Покупка земли

[Kat-3]

При приобретении земельного участка руководитель участвовал в аукционе и оплатил денежные средства в кассу Примэрии за участие в аукционе.Куда относить данну сумму - на увеличении ст-ти земли или в общие и административные расходы?

[Gesiona]

Kat-3, на увеличение стоимости земли

[AFEX]

п.75 НСБУ 16

первоначально
дт 251

патом
дт 122 кт 251

если с аукционом не получилось то дт 714 кт 251

[olesik]

Добрый вечер всем. Подскажите при покупке земель сельскохозяйственного назначения Юриком у физического лица кроме договра купли-продажи, какие еще необходимы документы. И нужен ли акт-закупки, если Да то какие нормативные акты это подтверждают. Еще один вопрос, если заполняется акт-закупки, в нем указываются данные собственника земли, или данные лица действующего по генеральной доверености полученой от собственика земли.

[Svetlik]

Вам необходимо оформить сделку через Акт закупки, соответственно удержать 5% подоход. налога, зарегистрировать договор купле-продажи в кадастровом органе и в налоговой в течении 30 календарных дней с момента покупки земли.
а лучше вам прочитать тему viewtopic.php?f=7&t=763 там много полезной информации.

[Accountant]

удержать 5% подоход. налога

См. НК ст. 90 (3).

[olesik]

Но согласно 20ст. НГ доходы, полученные физическими лицами – гражданами Республики Молдова от отчуждения земель сельскохозяйственного назначения не облагаются налогом!

[olesik]

Так по крайней мере мне объяснили в НИ

[Accountant]

olesik, нужен акт закупки согласно закону о БУ. В акте указываются данные продавца, т.е. владельца имущества. Ничего не удерживаете при выплате.

[katiuha]

Привет Всем,подскажите пожалуйста-фирма приобрела у физического лица земельный участок,я должна удержать из этой стоимости подоходный налог в размере 5%?Заранее благодарю!!!

[Belka]

да, недавно я тоже этот вопрос задавала, должны удержать 5%, составить акт закупки, не удерживаются 5% только если это земля сельхозназначения

[Сергей Темрин]

да, недавно я тоже этот вопрос задавала, должны удержать 5%, составить акт закупки, не удерживаются 5% только если это земля сельхозназначения

физлицо должно быть гражданином РМ (пункт "о.1" ст. 20 НК).

[Птица]

Подскажите распространяется ли ограничение на рассчет наличными(100000 лей) при покупке земли у физ. лиц ?И как этот вопрос можно решить по другому.

[Галина]

Птица на расчеты с физ.лицами лимит вообще не распространяется, покупайте хоть за 500 тыс.Не хотите-откройте физ.лицу карточку или текущий счет и перечислите.

[ttv]

может быть речь идет о покупке у физического лица, за наличку от юридического лица?