Аренда у физического лица

[svetuta]

dar fol se include sau nu?

eu cred ca nu, doar e retinere finala a impozitului...

[Penelopa]

eu anul trecut am aratat-o, dar acum citesc mai concret NOTA la aceasta informatie si scrie ca se inscriu datele doar din roya, dob a si ser b
iar acum eu nu stiu ce sa fac. nu gasesc instructiunea de completare, d-ra nu o aveti?

[svetuta]

eu ma uit in CF art.92 (3)...

[Penelopa]

eu am gasit instructiunea, acolo nu scrie nimic de FOL. Si totusi in ce dare de seama anuala se arata aceas FOL??????

[svetuta]

Si totusi in ce dare de seama anuala se arata aceas FOL??????

doar in IRV lunar, rezulta ca...

[Penelopa]

rezulta ca, FOl nicaieri anual nu se arata, doar lunar

[Iulicika]

Тогда получается, что физ лицо сдает в аренду помещение, зарабатывает денежку, а налоги не платит?

[InJen]

Тогда получается, что физ лицо сдает в аренду помещение, зарабатывает денежку, а налоги не платит?

Платит 10% от суммы аренды.

[Iulicika]

А если у нас в договоре аренды , эти 10% мы за него должны заплатить, т.е в договоре указанно, что на руки он получает 300 евро. Это полается наше личное дело, что мы решили за него 10% перечислять.
Я просто думала, что он должен еще платить по шкале, подавать декларацию и т.д

[AFEX]

.....Я просто думала, что он должен еще платить по шкале, подавать декларацию и т.д

за Вас уже подумали

[Penelopa]

не надо декларацию cсдавать если аренда

[Люга]

А если у нас в договоре аренды , эти 10% мы за него должны заплатить, т.е в договоре указанно, что на руки он получает 300 евро. Это полается наше личное дело, что мы решили за него 10% перечислять.
Я

Что то вы намудрили
Физик должен платить 10%%%%%
Вернее вы должны с него удержать.
А иначе получится недоудержали.
А с какой суммы та вы удерживаете то эти самые 10%%%%%

[Iulicika]

Получается удерживаю 10% из суммы 330 евро. 30 уходит в бюджет и 300 ему на руки. Вроде все правильно.
Просто скорее всего договор аренды надо переделать на 330 т.к этот дядечка не хочет ничего платить, т.е не хочет слышать ни про какие 10%
И еще вот какой вопрос про комунальные. Они приходят на физическое лицо, но не на то на которое заключен договор. Как можно это оформить? Может можно заплать коммунальные перечислением с указанием за кого ФИО а дальше вот что не могу додумать. Или заплатить коммунальные наличкой и сделать на них акт закупки?

[olala]

Buna tuturor, am urmatoarea situatie, un SRL inchiriaza de la fondatorul sau pers. fizica un spatiu, contract e incheiat in ianuarie 2009 dar dat fiind faptul ca nu a avut activitate si nu a avut venit plata p-n arenda nu a fost achitata, aceasta este o incalcare grava se amendeaza ??? tin sa concretizez ca contractul de arenda a fost inregistrat la Oficiu Cadastral in ianuarie 2010 ???

[pufa]

Buna tuturor! Solicit ajutorul dumneavoastra la asa o intrebare:
daca firma inchee contract de arenda a incaperii pentru oficiu cu o persoana fizica cu plata pentru arenda, este necesar ca acest contract sa fie inregistrat la inspectoratul fiscal sau nu? Multumesc anticipat!,