Аренда у физического лица

[Lynx]

Мы делали Акт закупки услуг по сдаче внаем имущества итд (у него длинное название).. Его ввели с октября прошлого года, если не ошибаюсь. Там указываете и всю сумму аренды, и сумму удержанного п/н (10%), и оставшуюся к перечислению

[Tiana]

Да, так и надо... Эти бланки строгоЙ отчётности Вы можете приобрести в Издательстве "Статистика" на ул. Букурешть...

[Евгения]

а 10% ПН нужно точно удерживать? Где это написано? Физ лица не платят НДС ДА?

[Галина]

Платят как конечные потребители в магазинах, а юридические лица перечисляют его государству

[elephunk]

Евгения, обязательно нужно удерживать при выплате и в отчете IRV отражать... это написано в НК раздел 2
да физ лица не плательщики НДС поэтому вы и не берете ндс в зачет а сразу всю сумму на расходы
Да и физик вам ничего не предоставляет) Это вы должны купить бланки и заполнить акт-закупки услуг и отдать 1 экземпляр ему а второй оставить себе

[zayber]

БНК 4/2008 стр.14-15. В месячной форме налог отражается, а в годовой IAS нет

[Люга]

а 10% ПН нужно точно удерживать? Где это написано? Физ лица не платят НДС ДА?

ст90'/3/4/ НК

[Den]

Самый главный и основной документ, на основании которого вы производите перечисления и начисление платы за аренду - это ДОГОВОР ИМУЩЕСТВЕННОГО НАЙМА. Это только с недавнего времени ввели акты закупок. Т.е. теперь кроме договора, надо ещё каждый месяц актик составлять. Вот и все документы которые вам необходимо иметь в данном случае.

[мелиса]

Уважаемые форумчане,здравствуйте!
У меня к вам такие вопрсы (предприятие производит изделия из пластмассы) :
1.-может ли предприятие арендовать у своего техн.директора, как физ.лица,форму для литья (10% - под/налог - это понятно,плюс Акт закупки);
2.-оплата в договоре-процент от продажи данного изделия.
Возможна ли такая ситуация? Заранее благодарю за ответ.

[Penelopa]

можно, но не забудьте включить к контракту акт передачи-приемки

[Iulicika]

Здравствуйте! сразу прошу прощения у модераторов если вдруг не в том разделе помещаю свой вопрос. А вопрос у меня вот какой. Мы арендуем помещение у физического лица.
1.Делаю акт закупки, удерживаю 10%- правильно?
2. Когда заполняю отчет IRV 08 эту сумму в 10% указываю в строке FOL- правильно?
3. Почему же тогда когда нужно посчитать итого, нужно сумму из строки FOL вычесть? например у меня в графе SAL сумма 100 лей а в графе FOL 400 лей, почему к оплате получается только 100? или чего я не знаю, что эту сумму в 10% удержанных не надо перечислять гос-ву? а может её не в FOL надо а SERb)?? Физик не занимается предпринимательской деятельностью, и не обладатель патента, и вообще сказал что ему все рано. ПОМИГИТЕЕЕ!

[kosoglazzzka]

Iulicika все вы правильно делаете. А не входит в общую сумму потому, что это окончательное удержание налога и информацию по этим суммам вы сдавать не будете, и физик тоже декларировать этот доход не будет. Это сделано для того чтобы суммы по отчетам (IRV, IAS, IAL) в конце года сошлись.

[kosoglazzzka]

Iulicika вы должны их перечислить, и в отчете вы их показываете они же контролируются, просто из общей суммы исключаются

[Ирина Безнос]

Подскажите пожалуйста какие налоги платит юридическое лицо, когда арендует помещение под офис у физического лица. И какие документы и проводки. Спасибо!

[Svetic]

ст.90 и 92 НК