InJen писал(а):Помогите пожалуйста: в 1998 году была куплена квартира, в договоре была указана сумма в долларах. Сейчас эта квартира дарится внучке. Есть кадастровая стоимость квартиры, есть её покупная стоимость в долларах. Для расчёта стоимостного базиса какой курс доллара нужно взять - на день договора покупки квартиры (1998) или на день осуществления дарения (2019)? Нотариуса этот вопрос не интересует, он сказал что это чисто налоговый вопрос, я не смогла найти внятный ответ.
Внучка - это не первая степень родства. Там для ближайших родственников есть льготы.
Главное, правильно определиться со стоимостным базисом. Согласно статье 42 (1) НК базис составляет стоимость приобретения. Чтобы у Вас, как у дарителя, не возник прирост капитала. цена дарения должна быть равна цене стоимостного базиса. У Вас покупка очень старая (1998 г.). Если кадастровая стоимость выше, берите кадастровую, а стоимость дарения делайте, равной кадастровой стоимости (ниже кадастровой, боюсь, нотприус не пропустит), тогда дохода при дарении у дарителя не возникнет. Если хотите быть железобетонно уверенной, определите рыночную стоимость Вашей квартиры у оценочной фирмы, имеющей соответствующую лицензию. И цену дарения вписываете, равной рыночной стоимости. У дарителя дохода не возникает, прироста капитала нет.
Я бы оформил не дарение, а куплю-продажу (нотариус не знает, и это не его дело, заплачены деньги или нет). В Молдове все расчеты в леях, у Вас есть цена покупки, цену продажи Вы делаете равной цене приобретения. Дохода не возникает, налогообложение ноль.