Аренда у физического лица

[Nehao]

"уплачен подоходный не равный 10% аванса, это верно?"
Заплатили 90 лей, подоходный 10 лей, декларируем в отчете 100 лей. 90*10% не равно 10 лей
"значит получается в отчет попадает сумма не из акта? а наши проплаты и подоходный из них?"
Да
"если мы платим с авансов 10%, надо эту сумму показывать в отчете и подоходный с нее"
Да

[sofi]

Спасибо большое. и извиняюсь за то, что пишу сумбурно. Поняла свои ошибки.
Еще раз хочу уточнить, наши акты это начисление. Они в отчет попадают только в случае, если сумма начисленная и выплаченная равны. Если мы ничего не платим, так как висит аванс, значит сумма по акту не попадает в отчет, мы запоняем строку аванс денежных средств и если получается разница, мы ее доплачиваем и только она попадает в отчет и только с нее платим подоходный? это я все про последний месяц...

[Nehao]

Да, акты- это Кт 544, выплата Дт544 ( включая подоходный).
В отчете только Дт. Будете платить в декабре что-то-значит будет подоходный и декларация,
не будете- нет ни подоходного ни декларации.

[sofi]

Спасибо огромное. Поняла как с выплаченной зарплатой.

[Анфиска]

Добрый день, есть рынок с бутиками. Физическое лицо выкупило половину бутиков у юр.лица и хочет их сдавать в аренду.
1. Может ли это физ.лицо по акта закупки сдавать бутики в аренду юр.лицам, заинтерисованным иметь бутики на данном рынке
2.какие налоги будет платить физ. лицо и не попадает ли данная деятельность под предпринимательскую?

[Kat-3]

Хочу уточнить, подскажите пожалуйста. Если мы начисляем аренду, но не оплачиваем в том месяце в котором начисляем, то мы все равно пишем Акт закупки? Если пишем, то заполняем только до пункта "Всего начислено" и ниже не заполняем? А как быть дальше с Актами? Например аренда составляет 1000 лей в месяц. В августе, в сентябре не платили, решили заплатить например в октябре. То в октябре ниже строки "Всего начислено" в строке "Удержено" пишем 100 лей или же пишем 300 лей, а сумму к выдаче пишем 2700 лей? Помогите пожалуйста разобраться?

[Kat-3]

Подскажите пожалуйста правильные ли мои проводки (акт закупки услуг у физ.лица):

ДТ 811 КТ 521 (Начисление)
ДТ 521 КТ 242 (Оплата за минусом удержанных 10%)
ДТ 534,3 КТ 242 (НАЛОГ 10%)

А с 811 потом уходит на 711.6?

[kiparis]

Хочу уточнить, подскажите пожалуйста. Если мы начисляем аренду, но не оплачиваем в том месяце в котором начисляем, то мы все равно пишем Акт закупки? Если пишем, то заполняем только до пункта "Всего начислено" и ниже не заполняем? А как быть дальше с Актами? Например аренда составляет 1000 лей в месяц. В августе, в сентябре не платили, решили заплатить например в октябре. То в октябре ниже строки "Всего начислено" в строке "Удержено" пишем 100 лей или же пишем 300 лей, а сумму к выдаче пишем 2700 лей? Помогите пожалуйста разобраться?

Да, в таком случае акт закупки (подтверждение расходов) ежемесячно. Я каждый месяц заполняю строку "удержано"-100 лей, к выдаче 900, независимо от месяца выплаты.

[Kat-3]

Спасибо, но меня смущает тот факт, что в инструкции по заполнению к Акту закупки товаров (по сути документ тот же что и услуг) пишут что в случае если нет оплаты, то строки "Удержено" и "К оплате" не заполняются, а вот в Акте по услугам почему-то этот фак не описывают. Вот и не знаю что делать и как быть.
Вот привожу док-ва:
*Примечание: В случае, когда момент оплаты за приобретённые товары не совпадает с моментом их приобретения, строки „Удержания” и „Общая сумма к оплате” не заполняются.

[kiparis]

Я тоже читала инструкцию . И в акте закупки услуг "всего к оплате", а не "оплачено". Мне это кажется логичным, в любом случае подтверждающим документом оплаты является РКО, а не Акт закупки, поэтому я не заморочиваюсь