Помогите исправить какую-то ошибку

[Птица]

С удержанием 7% ?

в нашем случае нет прироста капитала.
Акт заполняем или нотариального контракта достаточно ?

[Anjel]

На обороте акта прочти в каких случаях его выписывают. У меня нет образца под рукой

[Anjel]

Вот нашла. Не можешь ты выписать акт закупки
Акт закупки товаров.....составляется субъектом в случае закупки товаров ( ценностей, в том числе и с/х продукции) у физ лиц

[Птица]

Вот нашла. Не можешь ты выписать акт закупки

я тоже это нашла.
А как же оформить хоз. операцию без БСО ?

[Anjel]

Ручками
В смысле ручной операцией на основании дрговора купли-продажи заверенного нотариально

[Птица]

Ручками
В смысле ручной операцией на основании дрговора купли-продажи заверенного нотариально

да я так и сделала , а потом засомневалась. Спасибки.

[Птица]

Предприятие купило у физика недвижимость за Х лей.
Эта сумма указана в нотариальном контракте .
Под покупку недвижимости взят кредит. Из суммы кредита перечислена сумма физику ВСЯ по контракту.
Мы же должны были удержать 7% ? И перечислить разницу, т.есть сумма х- 7% = сумма перечислений.
Или при покупке недвижимости действуют другие правила ?

[ttv]

Статья 90. Удержание из других выплат, осуществленных в пользу резидента
Каждое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, за исключением обладателей предпринимательских патентов, каждое представительство согласно пункту 20) статьи 5, постоянное представительство, учреждение, организация, включая любой орган публичной власти и публичное учреждение, предварительно удерживают как часть налога сумму в размере 7 процентов из выплат, осуществленных в пользу физического лица, за исключением обладателей предпринимательских патентов, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, адвокатского кабинета, публичного нотариуса, судебного исполнителя, авторизованных управляющих, индивидуального бюро медиатора, по доходам, полученным этим физическим лицом согласно статье 18. Не удерживается предварительно сумма в размере 7 процентов из выплат, осуществленных в пользу физического лица, по доходам, полученным им согласно статьям 20, 88, 89, 901 и 91, а также из суммы аренды земель сельскохозяйственного назначения и/или отчуждения капитальных активов физических лиц–граждан Республики Молдова согласно договорам лизинга, возвратного лизинга, залога, ипотеки и/или в случаях принудительного отчуждения капитальных активов.

[Птица]

НК ст.18 лит. e) прирост капитала, определенный в части (7) статьи 37.

[ttv]

Птица

Так каков вывод?

[Vesnaya]

Предприятие купило у физика недвижимость за Х лей.
Эта сумма указана в нотариальном контракте .
Под покупку недвижимости взят кредит. Из суммы кредита перечислена сумма физику ВСЯ по контракту.
Мы же должны были удержать 7% ? И перечислить разницу, т.есть сумма х- 7% = сумма перечислений.
Или при покупке недвижимости действуют другие правила ?

должны были удержать 7%.

"Не удерживается предварительно сумма в размере 7 процентов из выплат, осуществленных в пользу физического лица, по доходам, полученным им согласно статьям 20, 88, 89, 901 и 91, а также .....".

Значит в остальных случаях удерживается 7%. Значит если вы покупаете, то удерживаете, а уже потом физик заполняет декларацию и определяет, что у него там прирост или потери и соответственно либо доплачивает, либо ему возвращают переплаченный налог.

[Accountant]

Вот нашла. Не можешь ты выписать акт закупки
Акт закупки товаров.....составляется субъектом в случае закупки товаров ( ценностей, в том числе и с/х продукции) у физ лиц

И какой тут запрет?

[Accountant]

Купили у физика недвижимость.
Нужно оформлять Акт закупки ?

Конечно, ст. 20 д) Закона о БУ.

[Accountant]

Значит если вы покупаете, то удерживаете, а уже потом физик заполняет декларацию и определяет, что у него там прирост или потери и соответственно либо доплачивает, либо ему возвращают переплаченный налог.

Ищите в ОБНП есть "письмо счастья" о том, что можно удерживать от суммы прироста капитала (если уверен).

[Anjel]

Купили у физика недвижимость.
Нужно оформлять Акт закупки ?

Конечно, ст. 20 д) Закона о БУ.

d) приобретения активов и услуг по имущественному найму у поставщиков-граждан;
В инструкции по заполнению акта нет такой информации. Правая рука не знает что делает левая.


Уже нашли. Мы по телефону обсудили. По письму счастья надо удерживать 7% от прироста капитала (если данные есть), а если данных нет - то от всей суммы покупки.
Налоговикам лишь бы деньги хапнуть заранее со всей суммы, а потом через год возвратить излишки, которые инфляция подгрызла.