Установка производ-го оборудования в арендованном помещении

[Лара]

Коллеги, прошу высказаться:
в арендованном помещении устанавливаются собственные станки.
для их ввода в эксплуатацию требуется произвести работы, необходимые для установки станков на бетонном фундаменте и подключения необходимых коммуникаций.
можно ли расходы на бетонный фундамент и т.п. отнести к первоначальной стоимости станков?

По НСБУ ОС и НМА:
4.Первоначальная стоимость приобретенного объекта формируется из:
1) покупной стоимости, таможенных пошлин, невозмещаемых налогов и сборов, за вычетом всех снижений цен и торговых дисконтов при приобретении;
2) любых прямо относимых затрат на доставку объекта в нужное место и приведение его в состояние, необходимое для использования по назначению.

Ведь без этих работ нельзя приступить к эксплуатации станков
Но с другой стороны - эти работы проводятся в арендованном помещении. С разрешения арендодателя, но за наш счёт. это слегка смущает...

[ttv]

Лара

можно ли расходы на бетонный фундамент и т.п. отнести к первоначальной стоимости станков?

Нет, так как эти работы никак нельзя отнести к приведению в рабочее состояние.
Под это понятие можно подвести пусконаладочные работы.

Ваши работы квалифицируются, как ремонт арендованного помещения, для доведения его до рабочего состояния.

[Лара]

Ваши работы квалифицируются, как ремонт арендованного помещения, для доведения его до рабочего состояния.

с вычетом в пределах 15%?

а в НК Статья 27. Стоимость основных средств
"(1) Стоимость вновь приобретенных основных средств состоит из цены приобретения, а также из всех расходов, связанных с их приобретением, включая расходы по перевозке, монтажу и страхованию, проценты, уплаченные или начисленные, до начала эксплуатации объекта. "
т.е. монтаж входит в стоимость ОС. а монтаж без фундамента невозможен....

или не рисковать?...

[ttv]

Монтаж, по моему мнению - прикрутить, привинтить, подключить.
То есть прокладка силового кабеля - монтаж.
Бетонное основание - нет.

[MariBuga]

Я бы отнесла.... Лара п.53 НСБУ ДНА и МА Вам в помощь.

[ttv]

53. ...по подготовке места установки...
Если бы бетонное основание относилось к каждому станку отдельно, то стоимость работ можно было бы отнести на увеличение стоимости ОС, а так как заливаться будет весь пол цеха, думаю - нет.

[Наталица]

Я не увидела в словах Лары, что будет заливаться весь пол.
Знаю, что для установки некоторых станков требуется бетонное основание, которое делается под его размер. Думаю, что речь шла именно об этом основании. В этом случае, по моему мнению, это должно входить в первоначальную стоимость станка.

[Лара]

а если смотреть с другой стороны:
если считать ремонтом арендованных ОС - то 15% от аренд.платы сразу спишем, остальное - виртуальный объект ОС с постепенным списанием ч/з износ
а если капитализировать - то просто постепенное списание ч/з износ. списывать придётся дольше, но возни меньше
но расходы в предпринимательских целях, НДС беру в зачёт, только в обоих случаях расходы вычитаемы, но по-разному.
всё-таки больше склоняюсь к капитализации...

Спасибо всем за высказанные мнения!

[Anjel]

Лара
А наличие бетонного пола - обязательное условие по паспорту или инструкции по эксплуатации станков ?
Я бы от этого пункта и отталкивалась:
- Если да, то воспользовалась бы пунктом 53 НСБУ. Ещё лучше, если срок аренды помещения будет приблизительно равен сроку эксплуатации станков (вы же договор на аренду производственного помещения наверняка не на один год заключаете).
- Если нет, то - ремонт арендованного помещения.

[Лара]

наличие бетонного пола - обязательное условие

да
Благодарю всех!