Подоходный налог по Акту закупки

[Liolea]

Добрый день форумчане. Я только зарегистрировалась. Извините если что не так . Нужна помощь. Физическое лицо оказывает услуги юридическому по перепланировке недостроенного здания. Меня смущает: во-первых на эти услуги нужна лицензия- а у физика я так поняла ее нет(имею ли право я такие услуги(работы) покупать у физика и во-вторых, какие удержании все же в случае оформления данной сделки я должна сделать 7% или как с з/п (соц ф мед...)? Спасибо заранее.

[natgeoliubiteli]

Статья 88 (5) Налогового кодекса: Если физическое лицо, не осуществляющее предпринимательскую деятельность, предоставляет услуги и/или работы, то его доход рассматривается работодателем как заработная плата, с которой удерживается налог в соответствии со ставками, предусмотренными в пункте а) статьи 15.
(т.е. всё как если бы человек был вашим работником)
Но если нужна на эти работы лицензия - то я думаю физ лицо не имеет право такой деятельностью заниматься. Может я, конечно, ошибаюсь и кто-то предложит вариант как это обойти

[Buchhalter]

добрый день,

наша компания берет в аренду орг технику у физического лица.
мы думаем заключить с ним контракт и составить закупочный акт(с удержанием подоходного налога в размере 7% от суммы контракта)

подскажите пожалуйста если есть какие-то дополнительные нюансы или возможность оформить эту аренду другим путем.

Спасибо !

[Люга]

Buchhalter
аренда у физика 10%, а не 7.Удержание окончательное!
Ст90'/3/
И Акт закупки услуг

[Галина]

есть какие-то дополнительные нюансы

а как же. С этого года этот имущественный найм (под 10 %, а не 7)могут рассматривать и как роялти.Так что:
ищите пенсионера старше 60 лет на которого и оформите и "будет вам счастье" ( из AFEXa)

[Люга]

Галина
да нет, пояснили уже, не роялти это. Аренда. она и есть аренда

[Галина]

Пояснение-то "дохлое".

[Люга]

ну во всяком случае для оргтехники физика-нормальное

[Галина]

Даешь все акты пенсионерам!!!

[INA]

про пенсионеров можно подробней - у них льготы ????

[Галина]

• доходы в виде роялти физических лиц-граждан в возрасте 60 лет и старше являются необлагаемым источником дохода (ст.20 п.z8));

[Natty]

Всем добрый день! Вот читаю я статью 90 НК.Статья 90. Удержание из других выплат, осуществленных в пользу резидента

Каждое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, за исключением обладателей предпринимательских патентов, каждое представительство согласно пункту 20) статьи 5, постоянное представительство, учреждение, организация, включая любой орган публичной власти и публичное учреждение, предварительно удерживают как часть налога сумму в размере 7 процентов из выплат, осуществленных в пользу физического лица, за исключением обладателей предпринимательских патентов, индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств, по доходам, полученным этим физическим лицом согласно статье 18. Не удерживается предварительно сумма в размере 7 процентов из выплат, осуществленных в пользу физического лица, по доходам, полученным им согласно статьям 20, 88, 89, 901 и 91, а также из суммы аренды земель сельскохозяйственного назначения.

Дальше читаю статью 18
Статья 18. Источники дохода, облагаемые налогом
В валовой доход включаются:
d) доход от сдачи имущества в аренду;

Но есть еще статья 90прим:
1.">Статья 901. Окончательное удержание налога из некоторых видов доходов
(1) Каждый плательщик выигрышей от рекламных кампаний обязан удержать из каждого выигрыша и перечислить в бюджет налог в размере 10 процентов.
(2) Не производится удержание из выигрышей, указанных в пункте p1) статьи 20.
(3) Лица, указанные в части (1) статьи 90, удерживают налог в размере 10 процентов доходов, полученных физическими лицами, не занимающимися предпринимательской деятельностью, от сдачи во владение и/или пользование (в имущественный наем, аренду, узуфрукт) движимой и недвижимой собственности, за исключением аренды сельскохозяйственных земель.

Вот объясните мне, неумной, почему у физ.лица за аренду мы должны удерживать 10%, а не 7, как в 90 статье?

[Сергей Темрин]

Да. просто так решили, что за аренду - 10 %, ну и Вы-то в чем против?

[Accountant]

Вот объясните мне, неумной, почему у физ.лица за аренду мы должны удерживать 10%, а не 7, как в 90 статье?

Потому что:

... Не удерживается предварительно сумма в размере 7 процентов из выплат, осуществленных в пользу физического лица, по доходам, полученным им согласно статьям 20, 88, 89, 901 и 91, а также из суммы аренды земель сельскохозяйственного назначения.

[ttv]

я тоже думаю, что 10% - это окончательное удержание.