Налоговый форум Молдовы

Подскажите, как передать основные средства. Предприятие «А» и предприятие «Б» заключили договор о долевом участии в прокладке электрокабеля и установке распределительной трансформаторной электроподстанции (РТП). Доли участия в расходах: 50/50. Договор подряда на проектирование и выполнение указанных работ заключило предприятие «А». Оплату работ подрядчику производило предприятие «А», а предприятие «Б» выплачивало предприятию «А» компенсацию в размере 50% от стоимости работ, согласно договору о долевом участии. В настоящее время производится сдача в эксплуатацию и подключение РТП к сети Феносы от имени предприятия «А» (по другому Феноса не принимает в эксплуатацию). После сдачи в эксплуатацию между предприятием «А» и Феносой будет заключен договор на поставку электроэнергии. Так как предприятие «Б» не является собственником РТП и не может заключить с Феносой договор на прямую, то будет получать электроэнергию по субабонентскому договору от предприятия «А». В договоре о долевом участии прописано, что предприятие «Б» получает право на бессрочное подключение к РТП и оплачивает потреблённую энергию предприятию «А» по тарифам поставщика (Феносы). Но (!) предприятие «Б», затратив большие средства на подключение электроэнергии, не видит на балансе ничего, и, соответственно, опасается за свои права в будущем. Бухгалтер предприятия «Б» просит передать им на баланс половину от того, что было получено предприятием «А» по договору подряда. Но возникает вопрос: как передать половину трансформатора, половину кабеля, половину бокса РТП и т.п.? Может у кого-то есть мысли по данному случаю? Заранее благодарю.
P.S.
Я юрист. Если что изложил не как бухгалтер, то прошу прощения.

А разве договор о долевом участии на подтверждает права предприятия Б на 50%? если нет, то тогда предприятию Б выйти из долевого участия и составить договор о возвращении 50% (даты, суммы и т.д.), а с предприятием А составить договор на поставку э/энергии.
P.S. я бухгалтер и просто выразила свои мысли.

Иногда, один объект недвижимого имущества регистрируют за 2 совладельцами.В этом случае в Регистре недвижимого имущества по одному кадастровому номеру регистрируются по долям 2 собственника...Обратитесь в территориальное кадастровое бюро за консультацией и спросите есть ли возможность таким образом оформить Ваш объект и что для этого нужно.Если вариант для ТП катит, тогда Фирма А пусть отписывает 1/2 объекта фирме Б в счет половины осуществленных инвестиций в объект...

бухгалтер предпр. Б прав по своему, так как он требуют свою долю в этом "деле" для отражения у себя на балансе.
учитывая что это общая собственность (по моему так исходит из сложившегося взаимоотношения между А и Б, хотя канешна желательно сматреть этот договор), бухгалтер А выпишет долю бухгалтеру Б по нн и будет спать спокойно.
выписка доли в данном случае не равно передачи половины трансформатора а равно отражению на балансе предприятия Б своей доли, однако станция находиться де факто в управлении А а совладелец Б уступил это право предприятию А (тут кстати тож вопросы, например по содержанию, ремонту, пр.)
если че,
помогу разобрать ситуацию у себя в офисе,
удачи.

С_характером! писал(а):А разве договор о долевом участии на подтверждает права предприятия Б на 50%? если нет, то тогда предприятию Б выйти из долевого участия и составить договор о возвращении 50% (даты, суммы и т.д.), а с предприятием А составить договор на поставку э/энергии.
P.S. я бухгалтер и просто выразила свои мысли.

Договор о долевом участии гарантирует предприятию "Б" права на подключение и поставку электроэнергии по ценам Феносы, но они хотят свои 50% оприходовать на баланс в виде основных средств... Их волнует у кого будет рубильник...

MariBuga писал(а):Иногда, один объект недвижимого имущества регистрируют за 2 совладельцами.В этом случае в Регистре недвижимого имущества по одному кадастровому номеру регистрируются по долям 2 собственника...Обратитесь в территориальное кадастровое бюро за консультацией и спросите есть ли возможность таким образом оформить Ваш объект и что для этого нужно.Если вариант для ТП катит, тогда Фирма А пусть отписывает 1/2 объекта фирме Б в счет половины осуществленных инвестиций в объект...

Распределительные трансформаторные подстанции не регистрируют в БТИ (это железный контейнер с трансформатором)

AFEX писал(а):.....однако станция находиться де факто в управлении А а совладелец Б уступил это право предприятию А ........

если у станции 2 рубильника, то по одному для каждой их сторон,
если только один, то по договору.

у меня диплом юриста, но я не практикую

но договор нужно пропустить через ст. ст. 1339- 1354 гк рм

AFEX писал(а):бухгалтер предпр. Б прав по своему, так как он требуют свою долю в этом "деле" для отражения у себя на балансе.
учитывая что это общая собственность (по моему так исходит из сложившегося взаимоотношения между А и Б, хотя канешна желательно сматреть этот договор), бухгалтер А выпишет долю бухгалтеру Б по нн и будет спать спокойно.

AFEX, а можно чуть-чуть подробнее как в указанном случае (отписывание доли) в бух.записях отражаются движения у бухгалтера А и бухгалтера Б? Заранее спасибо.

не буду больше раскрывать возможные сценарии, так как для этого нужно видеть договор.
спасибо

AFEX писал(а):но договор нужно пропустить через ст. ст. 1339- 1354 гк рм

Большое спасибо AFEX. Договор долевого участия по содержанию и есть Договор простого товарищества. Все условия ст.ст. 1339-1354 ГК отражены в договоре. Здесь всё понятно: есть обязательства вложить и обязательства поделить то что в результате получится. Проблема в том, что договор не часто встречается в практике и возникают вопросы формального характера в ходе его исполнения. Так у Подрядчика только один Заказчик и он не отпишет две накладные 50/50. В Феносе с таким договором делать нечего. Они не примут в эксплуатацию РТП от двух предприятий. Феноса хочет видеть только одного собственника, ответственного за электрооборудование РТП. На основании этого договора произойдёт передача части ОС с оформлением НН, в которой, как я понимаю, должно быть указано "1/2 электрооборудования РТП". Стоимость электрооборудования РТП будет включать все расходы начиная с проектирования, согласования технической документации и кончая сдачей в эксплуатацию. В итоге у нас два собственника РТП, но только один договор с Феносой на поставку и в результате один из товарищей получает статус "субабонента".

AFEX писал(а):не буду больше раскрывать возможные сценарии, так как для этого нужно видеть договор.
спасибо

ДОГОВОР
простого товарищества
Мун. Кишинэу 07 ноября 2011 г.

«_____________» S.R.L., далее «Сторона-1», в лице директора __________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и
«_____________» S.R.L., далее «Сторона-2», в лице директора _____________, действующего на основании Устава, с другой стороны, подписали настоящий договор о нижеследующем:

1. Сторона-1 и Сторона-2 договорились о совместном финансовом участии в строительстве распределительной трансформаторной электроподстанции (далее «РТП») и её дальнейшей совместной эксплуатации согласно настоящему Договору.
2. Сторона-1 принимает на себя обязательства по поиску подрядчика и заключению с ним договора на проектирование, согласование проекта, прокладку электрического кабеля, строительство РТП и сдачу объекта в эксплуатацию.
3. Приблизительная общая стоимость работ, указанных в п.2 настоящего Договора составляет ___________ леев, включая НДС. Окончательная стоимость работ будет определена на момент сдачи РТП в эксплуатацию.
4. Сторона-1 принимает на себя обязательства оплатить подрядчику стоимость выполненных работ, а Сторона-2 обязуется компенсировать Стороне-1 половину (50%) от общей суммы понесённых расходов.
5. РТП будет расположено на земельном участке Стороны-1 по адресу: ул. ______________.
6. После сдачи РТП в эксплуатацию Сторона-1 обязуется передать на баланс Стороны-2 ½ РТП.
7. Сторона-1 обязуется заключить договор на поставку электроэнергии с поставщиком и обеспечить Стороне-2 постоянное бессрочное подключение к электросети через РТП.
8. Сторона-2 обязуется оплачивать потреблённую электроэнергию согласно показаниям приборов учёта и действующим тарифам поставщика.
9. В связи с совместной эксплуатацией РТП стороны обязуются нести равные расходы, связанные с эксплуатацией и обслуживанием РТП, включая капитальный ремонт.
10. Стороны пришли к соглашению, что подключение третьих лиц к РТП возможно только по обоюдному согласию Сторон, на условиях согласованных в дополнительном соглашении к настоящему Договору, с соблюдением равенства прав Сторон.
11. Настоящий Договор вступает в силу с даты подписания и действует до полного выполнения сторонами принятых на себя обязательств.
12. Договор составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон.

БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

Вы меня заранее извините, что я тут умничаю , но договор простого товарищества весьма скупенький и больше похож на кой-нить о совместном сотрудничестве... я надеялась увидеть в договоре подробно расписанные обязательства по вкладам и посоветовать объяснить бухгалтеру фирмы Б, что в случае нарушения прав фирмы Б, она имеет право обращаться в суд и защищать свои права там...
я бы посоветовала создать договор, где будут подробно описаны моменты владения, пользования и распоряжения, а так же расходы по содержанию, ремонту, пени за нарушения прав фирмы Б и так далее. Всем станет жить спокойнее.

П.С. у меня вообще нет молдавского диплома, извините, что стою рядом

Kononov писал(а): .......

ДОГОВОР
простого товарищества
Мун. Кишинэу 07 ноября 2011 г.



1. Сторона-1 и Сторона-2 договорились о совместном финансовом участии в строительстве распределительной трансформаторной электроподстанции (далее «РТП») и её дальнейшей совместной эксплуатации согласно настоящему Договору.

4. Сторона-1 принимает на себя обязательства оплатить подрядчику стоимость выполненных работ, а Сторона-2 обязуется компенсировать Стороне-1 половину (50%) от общей суммы понесённых расходов.

6. После сдачи РТП в эксплуатацию Сторона-1 обязуется передать на баланс Стороны-2 ½ РТП.


9. В связи с совместной эксплуатацией РТП стороны обязуются нести равные расходы, связанные с эксплуатацией и обслуживанием РТП, включая капитальный ремонт.....

с моих слов написано верно, в чем и расписываюсь