Ремонт чужого, модернизация арендованного и благоустройство

[Василиса]

1. Согласно дейсвующего законодательства расходы на ремонт дорог разрешаются к вычету в полном объеме. Но не понятно это относится к любым дорогам или только к тем, которые находятся на балансе предприятия. А возле нашего предприятия проходит дорога, не находящаяся у нас на балансе, но требующая ремонта. Можем ли мы ее отремонтировать и списать данные расходы как вычитаемые? На какой счет отнести затраты на ремонт дороги
2. Кроме того, мы подготавливаем промышленную площадку (например, оборудуется рампа для погрузки, разгрузки) на арендованной земле. Имеем ли мы право делать это без согласования с арендодателем Посоветуйте, пожалуйста, на какой счет отнести расходы
3. Так же мы хотим облагородить территорию (облагоустроить, озеленить и т.п.) расходы на 713.9

[Таня]

Василиса, светофор помните?

[Василиса]

Ага, то есть можно
А счета?

[Люга]

Cт27 п9 (а) относится к ремонту автомобильных дорог, состоящих на балансе предприятия.
Ст 27 п9 (б) 15%, и других ссылок нет./что касаемо арендованных ОС/
Что касаемо улучшения ланшафта, то здесь потребуется доказать необходимость данного меропрятия в целях повышения эффективности предпринимательской деятельности, иначе за счет прибыли.

[Люга]

Можно и так рискнуть
затраты по ремонту долгосрочно арендованных ОС пропускать через 141 счет, и списывать затраты на ремонт постепенно в течение срока аренда. Т.е. растянуть на несколько лет.Каждый год по 15%.

[Василиса]

Н-да, то есть незя?
Дорога, наверное, на балансе у примэрии. А что же делать, если никто ремонтировать дорогу не собирается?
К нашему предприятию другой дороги нет, зато конкурентов к которым можно свернуть - пруд пруди!
Как доказать, что "цветущий" вид территории предприятия способствует улучшению его деятельности?
Что посоветуете по пром. площадке? расходы там гораздо серьезнее, как быть с ними? Рампа то уж точно нужна, как ее и пром. площадку оформить? Может это ОС?

[Polina]

Василиса, у нас был цех, арендованный у гос.предприятия на самофинансирование, так вот и рампу и ремонт мы делали согласовывая с ними устно, но на расходы только - это было года 2 назад , только 10% от суммы аренды. Вот и крутили - тут вроде как на словах разрешили, а делать - так вот выщитывали что бы волки сыты и овцы целы были. А когда ушли оттуда так все добро гос-ву и осталось, и где справедливость? Ведь осталось же не частнику- " капиталисту" , а бедному безрукому гос-ву.

[Василиса]

Так, кажется, сфетофор все-таки лучше!
вот только где меньше риска?