АРЕНДА и дальнейший бухучет.

[COLOP]

Галина, я почитала!!!! Спасибо ! У меня к вам большая просьба, можно я пример приведу??
НН на нас сумма без НДС 10000 ЛЕЙ, НДС 2000 ЛЕЙ, ИТОГО 12000,00 ЛЕЙ.
Из этой суммы 9492,55 (включая НДС)не наши расходы.
Т.о. у меня в учете: Дт7139-Кт539 2089,54лей
Дт5342-Кт539- 417,91лей - проводки по нашему свету
и одновременно: Дт815-Кт521-9492,55 лей
Отписываю НН на "не наш" свет: и проводки Дт228-Кт815 9492,55 лей.
Мне единственно не понятно что это???? При выписке нанимателю налоговой накладной на услугу по найму наймодатель отразит в ней стоимость компенсируемых услуг и относящуюся к ним сумму НДС (по отдельной строке) - что значит по отдельной строке?????

[Галина]

Все правильно.
Да ничего, обычная НН, типа НДС надо выделить отдельно.Пишите
рефактурирование эл.энергии с .... по.... квт 7910,46(сумма без НДС) 1582,09(НДС) 9492,55

[COLOP]

Да ничего, обычная НН, типа НДС надо выделить отдельно.Пишите
рефактурирование эл.энергии с .... по.... квт 7910,46(сумма без НДС) 1582,09(НДС) 9492,55

Дорогая Галиночка, спасибо вам!!!

[COLOP]

У меня еще один вопрос возник - если я эту НН ОТПИШУ ФЕВРАЛЕМ, А период укажу скажем за 2012 год. Значит дата поставки у меня будет 31.12.12, а дата выписки 28.02.13, и тогда следовательно проводки Дт228-Кт815 я должна дать 31.12.12? Верно я мыслю?

[Светвокошке]

как в прошлом году.

Большое спасибо.

Подскажите пож-та.
Адрес тот же в этом году остался, арендодатель тот же, изменился лишь № офиса.

Заполнила 2 cerere de atribuire a codului fiscаl:
- к одной приложила новый Договор аренды ( все отлично - в фише фигурирует уже)
- ко второй старый Договор аренды, срок которого истек 31.12.12. (Вопрос - почему это подразделение осталось в их компьютере без изменений? Разве там не должна быть надпись - закрыт или что-то в этом роде?

Может нужен еще контракт де резилиере?

[Tiana]

Светвокошке, одно заявление на всё - так говорят там, но Йя тоже носила 2, поскольку не представляла, как это отразить в одном), и к нему - экстрас, новыЙ договор, старыЙ договор и о расторжении (всё копии)

[COLOP]

Подскажите, кто знает: в договоре на аренду В ПУНКТЕ ОБЯЗАННОСТЬ АРЕНДОДАТЕЛЯ хотим указать,что налоговая накладная на аренду выписывается ежеквартально. Сегодня в налоговой узнаю, что при проверке будет штрафоваться подобная выписка НН. Якобы следует выписывать ее ежемесячно, а не поквартально.. Это что, действительно нарушение?????? Подскажите пожал - та.

[IrinaPR]

COLOP
Я бы составила договор на 3 месяца и цену аренды соответственно указала бы за 3 месяца с тем же сроком оплаты и предоставления НН ,а в Сроках договора указала бы, что если ни одна из сторон не предупредила за 15 дней до даты истечения договора о желании его расторгнуть - он продлевается еще на 3 месяца и так до......
А не нарушение ли то, что люди просят 20 накладных , а им дают 5 ?!?!
Сроки налогового обязательства ст.108 ,п.6 -по договору !

[COLOP]

COLOP
Я бы составила договор на 3 месяца и цену аренды соответственно указала бы за 3 месяца с тем же сроком оплаты и предоставления НН ,а в Сроках договора указала бы, что если ни одна из сторон не предупредила за 15 дней до даты истечения договора о желании его расторгнуть - он продлевается еще на 3 месяца и так до......
А не нарушение ли то, что люди просят 20 накладных , а им дают 5 ?!?!
Сроки налогового обязательства ст.108 ,п.6 -по договору !

ст.108 п.6: если товары, услуги поставляются регулярно в течение определенного периода времени, оговоренного в договоре, датой поставки считается дата выписки налоговой накладной или дата получения каждого регулярного платежа, в зависимости от того, что имело место ранее...

Они нам не заплатят ранее пока мы не дадим накладную) Это у нас оговорено в договоре... Спасибо, Ирина, я теперь точно знаю,что нарушения не будет....!!!

А зачем составлять на 3 месяца?????? Почему не на год и потом продлевать и просто в договоре предусмотреть пункт о выдаче НН раз в квартал?

[IrinaPR]

COLOP
Так вы же сами хотите раз в Квартал ! А точно знать -есть нарушение или нет - не-воз-мож-но , а так вы подстрахуетесь ! Ведь никто не говорит каждые 3 месяца обновлять или составлять заново Договор .
У меня была проверка - так все договора и накладные чуть ли не под микроскопом рассматривали и некоторые пункты Договоров просили даже процитировать

[COLOP]

COLOP
Так вы же сами хотите раз в Квартал ! А точно знать -есть нарушение или нет - не-воз-мож-но , а так вы подстрахуетесь ! Ведь никто не говорит каждые 3 месяца обновлять или составлять заново Договор .

Не понимаю... Если есть пункт в договоре о том, что накладная выдается раз в квартал, то какая разница на какой срок составлен договор?????

[Галина]

viewtopic.php?f=9&t=5980&hilit=1+%D1%80%D0%B0%D0%B7+%D0%B2+%D0%BC%D0%B5%D1%81%D1%8F%D1%86+%D0%B0%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%B4%D0%B0&start=90

[COLOP]

Если мы сдаем в аренду ФИЗИЧЕСКОМУ ЛИЦУ часть площади помещения , должна ли я выписывать челу НН??? Где можно почитать, что я это делать ДОЛЖНА или НЕ ДОЛЖНА?
Регулярно ранее отписывала, сейчас решила не тратить зря бланки - не отписываю. А есть ли обязанность в выписке???

[IrinaPR]

COLOP
По-моему должна! Вы не можете соблюсти условия НК с.117 п.3 когда можно не выписывать НН.

[COLOP]

Я просто когда-то слышала звон, но не знаю где он - что выписка НН физ.лицу не является обязательной, но увы не могу вспомнить где читала об этом.. Хотя,согласна, условия в п.3 с.117 НК, действительно не могу..