Аренда+комунальные

[ttv]

нонсенс! Ваня, молодец, что заметил! Пеня-это не поставка и выставляется она отдельным счётом с письмом-претензией.

[Accountant]

Ваня, молодец, что заметил!

Еще бы не заметить!.. На этапе записи экономической операции в бухгалтерские счета...

[ionix]

это не у меня, а у знакомого. его бух говорит что "правильно что без ндс"

и вообще, как уладить с пеней? скажем Б согласен оплатить, как это оформить правильно?

[Mihail.S]

Bună ziuna.
Cer scuze dacă întrebarea se repetă, însă citind tema dată nu am gasit un răspuns clar.

Dacă FF pentru servicii comunale este eliberată în aprilie pentru luna martie, sumele TVA se reflectă în declaraţia TVA pentru luna martie sau aprilie ?
În cazul dat e vorba de servicii de locaţiune (activitate de bază), serviciile comunale se calculează şi se compensează de către locatari separat de plata pentru locaţiune.

[MariBuga]

In aprilie, nu puteti reflectati suma in registru si in declaratie pentru luna martie document scris in aprilie. Va fi nevalabil pentru luna precedenta.Nu prea am inteles sensul problemei...DV eliberati ori primiti facturile astea ? Sunt si citiva feluri de servicii comunale pentru care ff nu se elibereaza deloc ( art.117 (5))

[Mihail.S]

Mersi pentru răspuns, am înţeles.

Ce ţine de primire/eliberare facturi, compania prestează servicii de locaţiune.
În lipsa contractelor directe cu furnizorii (după procurarea clădirii, contractele cu furnizorii încă sunt pe firmă precedentă), furnizorii eliberează facturile comunale proprietarului precedent, el ni le refacturează nouă şi deja compania noastră le refacturează clienţilor care arendează încăperile.

[MariBuga]

Noi efectuam refacturarea serviciilor comunale la sfirsitul lunei, dar totusi DV nu le puteti oformati refacturarea inainte de data la care au fost livrarea de la firma-proprietar precedent. Cand faceti contracte direct cu firmele furnizori serviciilor comunale, DV puteti schimbati modul refacturarii.Principal , ca in facturile DV va fi indicata perioada pentru care au fost calculate servicii.

[INA]

Кто сталкивался ?? При выписки накладных по аренде я вписываю также электроэнергию потребленную арендатором. Шеф хочет выставлять счет и за интернет. Насколько это правильно и могу ли я вписывать и интернет как комунальную услугу ???

[ttv]

Думаю, что да, так как Вы оплачиваете весь трафик и договор на Интернет с провайдером, а потом раскидываете суммы по офисам.

[CES]

Не уверенна в правомерности такого действия.
Во первых у вас в договоре с вашим провайдером, скорее всего, передача третьим лицам запрещена (нарушение договора)
Во вторых на этот вид деятельности (перепродажа интернета) нужна лицензия от ANRCETI (сдача отчетов, уплата налога с данной услуги)
Так что лучше как-то завуалируйте.

[Галина]

+1. Я бы выписывала вместо интернета, service administrative.

[ttv]

CES ну так и перепродажа электроэнергии запрещена.

[Галина]

Танюш, ты права, но я не из-за этого. Просто лучше всегда обтекаемые фразы. А то сейчас сдуру роялти припаяют.

[ma.marianna]

Помогите правильно оформить сделку!!! Физическое лицо на территории частного домовладения открыло торговую точку(бар). ИП.Здание под арендой. Где арендодатель и арендатор одно лицо. Основная часть расходов по электроэнергии идет на это здание( холодильники и т.п).Как можно перебросить часть затрат на ИП? Поставить самостоятельно ( без Фенозы)отдельный счетчик и указать в договоре возмещение электроэнергии? А пломбу на счетчик где взять? Или есть другие варианты? Плиз

[Tiana]

Насколько мне известно, раньше можно было обратиться в Феносу, и они регистрировали отдельныЙ счётчик для предприятия...