Аренда+комунальные

[Den]

Svetic, ну на одной фирмочке я тоже именно так и делаю. Расстояние разное между нами, а делаем одинаково,:-k а значит и мыслим в одном векторном направлении. Поэтому я понял Svetic, и понял вопрос Accountant.

[Strong]

Den и Svetic, а не заморочите ли вы сейчас голову тому, кто спрашивает совета)))?

[Svetic]

Strong

Den и Svetic, а не заморочите ли вы сейчас голову тому, кто спрашивает совета)))?

а чем мы заморачиваем голову? Это уже решение человека что выбрать, я предложила свой способ, кто-то другой. Мое мнение если возникает сомнение – уже хорошо, можно и самим литературу открыть и почитать, не все же делать как по шаблону.

[AFEX]

прям "квартирный вопрос" какой-то

[Den]

Strong
если так разобрать, то мы тут все заморачиваем друг другу головы. Каждый видит ту или иную ситуацию со своей колокольни, и ты начинаешь сомневаться в правильности своих действий. А значит выходит, что мне заморочили голову.

[Svetic]

Den да и звездочки сверху! порой как начнешь читать с начала обсуждаемый вопрос и думаешь во куда завернули, и вправду заморачиваешся, а себе вообще поражаешься!

[vallyva]

Наша фирма арендует помешение, под магазин, у физ. лица, в контракте указанна фиксированная сумма с которой удерживается 10% FOL). Но в контракте оговоренно что комунальные тоже оплачивает фирма согласно комунальным счетам, насколько я понимаю с этих сумм тоже нужно удерживать 10%? Так как до сих пор был другой бухгалтер и она не удерживала ничего, а относила эти суммы на 713 счет, тем более что комунальные расчитанны и на желой фонд ( желой и нежилой фонд в одном помешении).
Подскажите как правильно сделать расчёт, и на какие счета относить эти суммы???

[elephunk]

сумму комунальных услуг оплачивает предприятие и данные расходы относятся на расходы, прошлый бухгалтер делал правильно. Дт 713 - Кт 521

[vallyva]

Так ведь НН мы не получаем (Кт521), комунальные квитанции приходят на физ. лицо, и в этом случае при проверке могут сказать что мы увеличили расходы, тем более что дом в котором арендуется, неж. фонд, родственника учредителя???

[Галина]

vallyva, вы думаете правильно. Если хотите отнести себе на расходы Коммунальные тоже надо вносить в акт (акты надо купить в статистике ) и удерживать 10 % По формуле сумма ком.платежей/0.9. А проводки Дт 714 (аренда), 713 (коммун.) Кт 539 напр 1000/0.9 = 1111,11
при выплате Дт 539 Кт 534.11 -111,11 (10 % от 1111,11)
539 241

[kosoglazzzka]

Девочки, а зачем удерживать 10% с коммунальных услуг?
В акте они указываются отдельной строкой, это ж не доходы физического лица, это возмещаемые расходы.

[elephunk]

kosoglazzzka, +1
вот и я думаю о том же...

[Галина]

Ст.24 (10) Не разрешается вычет расходов, если налогоплательщик не может документально подтвердить, что они были понесены в определенном размере в соответствии с порядком, установленным Правительством.
Документом является акт, а с акта необходимо удерживать 10 %. (Это не я придумала, а налоговая )

[kosoglazzzka]

Галина
почему же нельзя документально подтвердить? всегда можно сделать копию счета и приложить к акту, это как подтверждение суммы, потом есть расходный кассовый ордер или платежка, подтверждающая выдачу денежных средств.
И где написано что с акта удерживается 10%? удерживается с аренды (т.е. доходов физика).
Если вы удержите 10% с суммы коммунальной услуги, ваш физик же не будет доплачивать за вас 10%, а если вы завысите сумму чтоб выдать ему полную сумму, то вы завысите себе сумму расходов, думаю налоговая это приветствовать не будет.

[Галина]

Так документы ведь не на фирму, а на физика. А в данном случае им очень даже выгодно завышение расходов, это их доходы, даже если введут п/н с юриков 15 %. наше государство со всего хочет поиметь.