Предприятие покупает квартиры для сотрудников

[svetuta]

ok

[Василиса]

Есть формула расчета льготы за пользование имуществом предприятия
Подставьте просто цифры и плюсуйте к зарплате для удержания ПН!

[Svetic]

Инструкция № 14 от 19.12.2001 http://lex.justice.md/index.php?action= ... &id=310713

[svetuta]

да знаю я как льготы расчитывать, не первый раз, но все равно спасибо всем

[elephunk]

[svetuta]

сюда же вопросик
если предпр.решает сдавать квартиру..
я так понимаю расходы будут вычитаемы
НДС засчитываться
есть ли какие то нюансы о которых я пока не знаю
помнится мне Галина говорила про регистр который надо вести и записывать данные квартиро сьёмщика..
а что насчёт оформления документов
составляется договор, накладную я думаю не обязательно будет выписывать каждому физику или как..
поделитесь опытом плиз..

[MariBuga]

svetuta
Ст.103 1.
Не облагаются НДС
Жилье, земля, их аренда, право на их поставку и аренду, за исключением комиссионных по таким сделкам.
В Вашем случае на услуги по аренде квартир вы выписываете ТТН.Коммунальные услуги рефактурируете.МО № 95 от 22.05.2009.Э/э тепло/энергия и горячая вода поступят по "0" ставке, с-но ст.104 в). Насколько мне помнится Апэ- канал холодную воду тоже нам выписывал по ставке "0" для жилого дома.Однако НН на них Вам придется выписывать правда с "0" ставкой Ф.Л. , т.к. не попадают в п.104 а).

[svetuta]

MariBuga
спасибо, я имела ввиду НДС от мебели, ....(квартира ещё не обустроена до конца)
конечно же на аренду будем выписывать ТТН, но надо ли выписывать физику

[MariBuga]

Ну на аренду мебели отдельный контракт - и это будет облагаемая поставка, соответственно и брать в зачет сможете.В одной из фирм сдаю в аренду коммерческие помещения Ф.Л-цам.Каждому выписываю НН.

[Сергей Темрин]

Важно не то, сколько ты зарабатываешь ,а на кого тратишь.
«Пшекруй», польский сатирический журнал


Был такой знаменитый судебный процесс известной аудиторской компании KPMG Peat Marwick McLintock против английских налоговых органов. Как вы думаете, идет ли в зачет сумма НДС, уплаченная ресторану за проведение банкета в честь окончания года для сотрудников собственной фирмы? Нет, не идет, - ответит большинство, - это не в предпринимательских целях. Но где точная грань между личными и предпринимательскими расходами?! – усомнились аудиторы KPMG Peat Marwick McLintock. Чем вложения в собственные кадры отличаются от вложений в основные средства? Английский суд, указавший на то, что спор между аудиторами и налоговыми органами относится к праву (т.е. к сути отношений), а не к фактам, признал следующее :

…Успех фирмы зависит от усилий сотрудников. В качестве признательности за эти усилия фирма организовала годовой банкет. Целью мероприятия явилось желание фирмы поблагодарить сотрудников в осязаемой форме за их усилия в течение года и заложить в них чувство принадлежности к организации как к одному целому… Однако для получения права на зачет истец должен продемонстрировать, что подобное гостеприимство было оказано фирмой своим сотрудникам… в ходе осуществления основной деятельности. Истец продемонстрировал это, показав, что товары и услуги (для банкета) были использованы для осуществления его основной деятельности. Одна из целей бизнеса фирмы – заботиться о своих сотрудниках, поощрять положительную атмосферу в коллективе и награждать сотрудников за тяжелую работу и приложенные усилия. Поэтому любые расходы, направленные на достижение этой цели путем подобного гостеприимства, являются расходами на осуществление основной деятельности. …Факт присутствия жен, мужей, друзей и гостей на банкете для трибунала является несущественным и полностью дополнительным в смысле основной цели мероприятия…
Поэтому являющейся предметом разногласия входной НДС подлежит зачету.

Но это Англия...

[svetuta]

Но это Англия...

не помню где но эта статейка мне как-то на глаза уже попадалась

[Сергей Темрин]

KPMG Peat Marwick McLintock v. The Commissioners of Customs and Excise, [1993] VATTR 118.
Цит. по Д.Ю.Мельник. Налоговый менеджмент. – М.: Финансы и статистика, 1999, с.198-199.

[svetuta]

при передаче сотруднику:
1) Контракт де комодат
2) Акт примире - предаре
3) Акт примире - предаре показания счётчиков
4) начисление льготы ежемесячно 0,0082% от стоимостного базиса за каждый день использования
5) прибавление к з/п и удержание п/н
6) начисление износа в фин.учёте
7) НЕначисление износа в налоговых целях
ничего не упустила

[AFEX]

1) bine
2) bine
3) mai corect Act de constatare
4) da
5) mai corect recunoastere ca facilitate acordata salariatului si impozitare in conformitate cu art 88
6) da
7) da
refacturarea cheltuielilor sau
9) recunoasterea cheltuielilor efectuate insa nefacturate ptr salariat ca facilitate (art. 19, lit.a) CF al RM)
10) in cazul situatiei descrise in p. 9 platiti si asigurare medicala in conditiile art. 3 al legii 1593
ptr evitarea asigurarilor medicale descrise la p.10) se recomanda ca:
p. sa aiba urmatorul continut "refacturarea cheltuielilor comunale"
p.9) sa aiba urmatorul continut "semnarea unui acord de remitere a datoriei intre patron si salariat"
p. 10) sa aiba urmatorul continut "recunoasterea sumei anulate a datoriei salariatului ca facilitate acordata salariatului (art. 19, lit.b) CF al RM)

[svetuta]

AFEX
multumesc tare mult
cat tine de servicii comunale le vom refactura ...