Строительство

[Valentuna]

Худшее - обратиться в суд. Но вот какой смысл им скрываться, если выполнили работу. Сходите в налоговую по их району и узнайте, может они скрылись не от вас, заодно проконсультируйтесь, как вам быть.

[MariBuga]

Смысл скрываться - не платить НДС . Не выписал накладную - не уплатил. Некоторые и на авансы не плотят или налоговых накладных нет.
До суда придется выслать заказным по юридическому адресу несколько претензий ( так сказать мирные переговоры), а уже потом- в суд.

[walhal]

Наша фирма нанимала согласно договору подрядчика по оказания услуг для строительство жилого дома. Все услуги ведет подрядчик, но материалы покупает заказчик (то есть мы). Вопрос:
Какие проводки нужно отразить при передачи материалов подрядчику и когда они списываются? За ранние спасибо.

[MariBuga]

Ваши проводки зависят от схемы Ваших взаимоотношений с подрядчиком.
Обычно в каждом жилом доме есть и встроенные коммерческие объекты и , несмотря на незначительную долю в общем объеме СМР последних получается , что объект смешанный.
Если дом целиком жилой- то все просто.
Вариант первый.
Ваш подрядчик использует при производстве строительных работ Вашими материалами, остающимися у Вас на балансе.
Вы приходуете у себя на баланс материалы в ДТ 2118 Кт 5211вместе с НДС , не реализуя при этом право зачета, т.к. Вы используете их для строительства объекта, являющегося необлагаемым .
Оформление передачи Ваших материалов в работу :
Дт 2117(наименование подрядчика) Кт 2118 в количественно-стоимостном выражении.При этом выписывается ТТН ( накладная) по факту передачи с принятием на забалансовый счет у подрядчика.
По завершении этапа работ подрядчик выписывает акт выполненных работ, где детализирует расход Ваших материалов и свои работы в кол-но стоимостном выражении, вычитая при этом в конце акта стоимость Ваших материалов ( возврат материала заказчика), либо в АВР идет только количественный расход Ваших материалов- оформляют по разному.
На основании АВР Вы у себя делаете списание материалов с ДТ2117 в количестве, указанном в АВР.
Второй вариант.
Вы приходуете материалы без НДС.НДС берете в зачет.
Вы производите реализацию Ваших материалов заказчику, начисляете НДС,
Дт 2118 Кт 5211
Дт 5342 Кт 5211
Дт 7141 Кт 2118
ДТ 2294 Кт 6121
Дт 2294 Кт 5342
а он впоследствии выставляет Вам полную стоимость этапа выполненных работ с Вашими материалами через АВР.
При смешанном объекте рекомендую использовать 2 вариант, т.к есть скользкий момент с зачетом НДС с-но правилам ст.102.
Накопление затрат на строительство жилого дома зависит от того строите ли Вы объект для продажи ( Дт 216 счета) или будете впоследствии сами управлять данной недвижимостью (Дт 1211).

[walhal]

Спасибо, для меня подходит первый вариант.

[lentusik]

Подскажите ,пожалуйста какие проводки нужно использовать при оприходывании материалов (act de demontare) ПРИ ПОСЛЕДУЙЩЕЙ ИХ ПРОДАЖИ

[ttv]

никаких подводных камней в вашем случае я не вижу. пишите проводки -- посмотрим.

[lentusik]

Проблема, в том что это гос предприятие и до определенного момента(2006) учет велся по бюджетным счетам, незавершенное строительство с которого мы и будем демонтировать трубы отражается по Д 121 счета К 342 ,т.е по логике я должна сделать так

Д 211.1-К 121.1-оприходываю материалы ,уменьшаю незавершенку

Д 221 К 612.1
Д 221 К 534.2
Д 714 К 211 ПРОДАЖА

но у меня есть 342 счет , который должен соответствовать 121 счету были сделаны следуйщие проводки

д 342-к121
211.1-612.1
221.1-612.1-продажа
221.1-534.2
714- 211
как я поняла раньше при оприходывании как и незавершенки так и ос делались такие проводки 121-342,1 123.1-322
А вы как считаете

[silywest]

У меня вопрос: при составлении сметы, НДС "накручивается" на материалы и работу или только на материалы? (в строительстве)

[Галина]

НДС в смете предпоследняя строка(последняя это стоимость), соотв. накручивается на все.

[Batt]

и опять же сметы =)

материалы составляют, например, 25 тысяч. +26,5% соц и медстрах составляют еще 6,5 тысяч. Краем уха слышала (ах, как это непрофессионально), что при работе через соглашение заказчик оплачивает исполнителю 25 тысяч, и 6,5 тысяч работникам. Что же это за слушок такой, развейте, пожалуйста, темноту, надо мной нависшую)

[ирина85]

и опять же сметы =)

материалы составляют, например, 25 тысяч. +26,5% соц и медстрах составляют еще 6,5 тысяч. Краем уха слышала (ах, как это непрофессионально), что при работе через соглашение заказчик оплачивает исполнителю 25 тысяч, и 6,5 тысяч работникам. Что же это за слушок такой, развейте, пожалуйста, темноту, надо мной нависшую)

что-то я не поняла суть вопроса!

[ttv]

Где включается свет? - вот в чём был вопрос...

[Batt]

эм... спрашиваю что за система такая - 26% платить работникам непосредственно? вне сметы на строительство

[ttv]

левак просто. черно-серые зарплаты.