Налоговый форум Молдовы

**ideia** » 10 июн 2009, 17:53

Галина писал(а):Б) http://lex.justice.md/index.php?action= ... &id=331515

2. Я в регистре продаж даю только нашу аренду, а в регистре покупок этот же номер НН(наш) и сумму коммунальных только с минусом и в приложение к декларации тоже она (наша НН) идет отрицательная, а в последнее время стала выписывать 2 НН:отдельно аренда, отдельно коммунальные

никаких минусов в регистрах больше не нужно... об этом же написано в законе по вашей ссылке....

**Ana** » 10 июн 2009, 19:16

Есть письмо с МинФина в СА 5/2009, где проведены проводки у арендатора и арендодателя.

**riki-tiki-tavi** » 10 июн 2009, 19:35

Спасибо!

**elephunk** » 10 июн 2009, 20:50

Ana писал(а):Есть письмо с МинФина в СА 5/2009, где проведены проводки у арендатора и арендодателя.

Галина уже дала сылку на проводки
http://lex.justice.md/index.php?action= ... &id=331515

**OXY** » 10 июн 2009, 22:24

А как отражать в регистрах покупках и регистре продаж ГНИ пока не знает. Ждемс до 30/06/2009 офиц.разъяснений. а иначе недостоверная составленная декларация НДС за 05/2009г

**ideia** » 11 июн 2009, 01:22

OXY писал(а):А как отражать в регистрах покупках и регистре продаж ГНИ пока не знает. Ждемс до 30/06/2009 офиц.разъяснений. а иначе недостоверная составленная декларация НДС за 05/2009г

а логика где? ещё раз читаем чего нам минфин написал...явно же сказано:"...считается утратившим силу Информационное сообщение Министерства финансов № 17–13–02/1–6897/68 от 10.12.2007 г. «О порядке выписки налоговых накладных при поставке услуг по сдаче внаем имущества»."

т.е. отменяются "глупые" отражения покупок в регистре продаж....

вообще предлагаю пользоваться предложенным там вариантом2, где "по нормальному" всё отражаем и проводим. (и если я правильно трактую понятие "период" то обе НН с комуслугами должны быть в одном месяце...)

**Ana** » 11 июн 2009, 21:06

Да вроде ясно.
Покупки-журнал покупок,
продажи - журнал продаж.
В приложение к декларации НДС включаются полученные н.н. за товары и услуги.

**Svetlana** » 16 июн 2009, 10:31

Интересно мнение коллег по отражению в учете рефактурирования коммунальных услуг в случае :
1.наймодатель- физическое лицо или неплательщик НДС передает услуги по найму и коммунальные нанимателю по ТТН или акту закупки.
2. наниматель (плательщик НДС) передает в субаренду часть помещения и соответственно часть полученных коммунальных услуг субнанимателю.
Вопрос: используя вариант 2(метод.указ.) (проще автоматизировать проводки и более прозрачно) понятно как отписать услуги по найму (аренду), а вот что делать с коммунальными...
а) обложить НДС в НН отдельной строкой
б) выписать без НДС в НН отдельной строкой
в) выписать отдельную ТТН только на комм.услуги без НДС
д) включить стоимость комм. услуг в стоимость аренды в договоре (автоматом пойдет обложение НДС)
Если использовать вар.1 согласно методических указаний МинФина от 22.05.09- все равно не ясно- выписывать ТТН или НН!?!
Следуя логике- я бы выписала ТТН, но как это будет трактовать налоговая...
Заранее благодарю за отклики...

**AFEX** » 16 июн 2009, 16:29

1) если наимодатель не может выписать нн, то и у нанимателя не будет ндс-а в зачет (по акту закупки услуг закупается аренда от физ.лиц не предпринимателей)
2) используйте втарой вариант, он проще, а субарендатору выписываются нн арендатором, можно с выделением комунальных в нн

**riki-tiki-tavi** » 18 июн 2009, 22:11

Если юрид. лицо передаёт только коммунальные услуги без аренды физическому лицу. Выписать ТТН на комм.услуги или НН?

**Den** » 18 июн 2009, 23:57

riki-tiki-tavi писал(а):Если юрид. лицо передаёт только коммунальные услуги без аренды физическому лицу. Выписать ТТН на комм.услуги или НН?

если есть НН, то конечно надо выписывать НН.

**Svetlana** » 26 июн 2009, 17:46

И все-таки!
Где-же логика в выписке НН, в случае субаренды, при получении коммунальных услуг для РЕФАКТУРИРОВАНИЯ от неплательщика НДС (юрик-неплательщик или физ.лицо) к плательщику НДС!
Неужели ни у кого нет таких ситуаций?
Очень жаль что наш МИНФИН однобоко осветил данный аспект бухучета. Сколько уже пишем про аренду и ком. услуги, а вопрос остается открытым. Неужели опять писать запрос в МИНФИН (налоговая точно не ответит).

**Katerinka16** » 08 июл 2009, 17:32

Лично я сторнирую на сумму выписанных услуг и книгу покупок и приложение НДС. И получается НДС остается, только тот, что на потребленные нами услуги. Использую сч. 251, т.к. 8 класс, по правильному, должен попадать в 5-с (см. инструкцию), а это уже не наши затраты.

**ideia** » 08 июл 2009, 17:54

Маня писал(а):Попробую объяснить проще....
Вы выписываете НН на аренду и коммунальные услуги.
Сумма аренды отражается в регистре продаж, а сумма коммунальных услуг с "-" - в Регистре покупок. Но ТОЛЬКО в графе "Сумма НДС". Серия и номер выписанной НН указывается только в Регистре продаж (иначе получится что один и тот же номер НН попадает в оба регистра).

как всё таки одно письмо минфина отразилось на "логике".....
минфин в декабре 2007года написал явную "глупость" - отражать продажу с минусом в регистре покупок"....год подумал и в мае 2009года своё письмо отменил...
так на каком же основании вы рисуете минусы в регистре покупок из накладных продажи? не вижу логики.. #-o

**Katerinka16** » 09 июл 2009, 10:11

Вы меня не поняли: Да в прошлом году- выпустили совершенную глупость. Да и в этом году в принципе тоже, я имею в виду используя счет 7 и 6 класса по услугам и никаих действий с НДС. С книгой продаж вообще ничего не присходит туда попадает только сумма аренды, без услуг. В книге покупок: допустим АраCanal приход на 2000 лей, отписала клиентам ( в книге продаж не отражаю) 1500, т.е. иой 500 На сумму 1500 лей делаю сторнировочную запись в книге покупок, и получается, что остаток покупок в том числе НДС на 500лей. А 534/2- закрывается следующим образом по услугам (обороты сохранются):
Дт 2281 Кт 6111
Дт 251 Кт 521 Apa Canal 1250
Дт 5342 Кт 521 250л
Дт 811,3 Кт 521 Apa Canal 416,66
Дт 5342 Кт 521 83,34л
Дт 228 Кт 251 Аpa Canal 1250
Дт 228 Кт 5342 250
Чего-то я разогналась. :xmas

Налоговый форум Молдовы

Аренда+комунальные

Кто сейчас на форуме