Ассоциация жильцов

[Seva]

Кто скажет, если с жильцоа АСС брать деньги за содержание дома (Кт 423) наличными - нужен ли кассовый аппарат? Спасибо .

[AFEX]

нужен

[Seva]

Премногоув. AFEx! Тогда почему ACAP-ul moldovenesc primeste cotizatii de membru si-mi elibereaza корешок приходного ордера?

[AFEX]

это Вы у них спрасите
а может Вы недогляделя
мне они его дают

[Seva]

Вапшето ето било раньше. Нынче не знаю, перестал им платить.

[Дина]

Народ , нужна квалифицированная помощь ( не безвозмездно ) по вопросу о создании новой ассоциации жильцов , все за и против
Нам её навязывают , а мы не очень хотим , но другого выхода из сложившейся ситуации пока не видим

[svetuta]

Народ , нужна квалифицированная помощь ( не безвозмездно ) по вопросу о создании новой ассоциации жильцов , все за и против
Нам её навязывают , а мы не очень хотим , но другого выхода из сложившейся ситуации пока не видим

ВИЖУ ТОЛЬКО ЗА
а кто до сих пор управлял домом ?
почему не хотим ?

[Anjel]

почему не хотим ?

Наверно потому, что на жек еще можно управу найти (претура и примэрия), а на ассоциацию уже нет. Что захотят, то и будут делать.

[svetuta]

почему не хотим ?

Наверно потому, что на жек еще можно управу найти (претура и примэрия), а на ассоциацию уже нет. Что захотят, то и будут делать.

так ассоциация состоит из жильцов же, сами выбираете председателя, првление, цензоров...
хотя конечно если много квартир то да, больше проблемм...но мне кажется лучше самим быть хозяевами у себя дома, чем зависеть от кого-то

[Anjel]

Рядом с нами шесть кооперативных домов, там домоуправление творит что хочет : отключили дом от горячей воды, за холодную всем добавляют по 3-4 куба ежемесячно. К отоплению подключаются на неделю позже, чем мы, когда температура в квартире уже 9 град, а не на улице. В подвалах трубы постоянно прорывают.
И все домоуправление живет в этом -же доме.

[Дина]

до настоящего времени мы находимся на балансе табачного комбината , т.е.раньше эти дома были общежитиями , потом их переделали в квартиры , люди их приватизировали , но процентов 10 так и висят не приватизированными . В общей сложности там квартир 80 .Индивидуальных договоров на поставку коммунальных услуг с термокомом , апэ каналом и феносой у нас нет , есть договор с табачным комбинатом , который нам эти услуги поставляет и мы их оплачиваем непосредственно в кассу табачного комбината .
Естественно есть квартиры , по которым долги превышают 20-30 тысяч , как до недавнего времени комбинат списывал их никто не знает .Но в этом году они взялись за нас по полной программе- в апреле-мае месяце 2013 года включили якобы "потери" по электроэнергии , холодной и горячей воде , посчитанные за 2012 год и требуют их оплаты , в противном случае грозятся нас отключить от всех коммуникаций .( а это в среднем на квартиру , где прописано 2 человека , выходит около 2 тыс. , просто вынь и полож)Мы им писали письма , встречались с администрацией , они нам предлагают создать ассоциацию (мы у них как кость в горле и они просто мечтают от нас избавиться).Но вместе с ассоциацией мы получим в подарок коммуникации , которые требуют капитального ремонта , есть примерная смета на комбинате - это что-то в районе 2 млн . лей ( сюда включены работы по замене канализационных труб , установка подстанции э/э и ещё куча всего ).Таких денег у нас естественно нет . Что предлагает комбинат : мы создаём ассоциацию , а он в свою очередь выделяет нам N-ую сумму денег (типа она у них уже заложена в бюджете , и если мы не воспользуемся этим моментом , то вообще ничего не увидим) на ремонт . Ремонт нам обещали года три назад ещё , но никто ничего не сделал . Так вот проблема состоит в том , чтобы не попасть в полную ***** , поверив комбинату и создав ассоциацию , и в конечном итоге не получив ничего . Как-то доверия к нему нет , а после встречи с администрацией его стало ещё меньше , за людей они нас вообще не считают .Так вот хотелось бы проконсультироваться по этому вопросу , создавать нам ассоциацию ( лично я против , потому что честно сказать , создавать её у нас нес кем , идееспособных вменяемых людей очень мало , а возложить на себя ответственность за то ,что кто-то ворует э/э на собственные плечи как-то не хочется) или как-то можно без неё .Правда , побегав с заявлениями на оформление договора с физическим лицом ( со всеми выкладками из закона о защите прав потребителей и со ссылкой на то , что они обязаны таки заключать договора с физ.лицами), столкнулась с тем , что и феноса и апэ канал и термоком таких договоров не заключают (это пока что на словах , в письменном виде пока что не получила ответа на свои заявления) , если мы будем иметь статус юридического лица , то добро пожаловать в ряды добропорядочных потребителей коммунальных услуг .Так что пока замкнутый круг , и где из него выход - не знаем , а в перспективе на осень - зиму остаться вообще без света , воды и тепла ...

[Дина]

Обращались за помощью к организации по защите прав потребителей , есть там некий Пётр Фёдорович Гуцул , так он категорически против всяких ассоциаций , по его мнению это что-то типа местного узаконенного рэкета , предложил нам заваливать письмами претуру , прокуратуру , комбинат , но у нас заваливать не с кем , люди боятся ответственности , их наверное сдвинет с места лишь факт отключения света и воды .Но как-то не хочется доводить до этого .

[svetuta]

мы наоборот настояли на создание ассоциации (новострой) потому что на этот дом который находится на балансе застройщика наложили секестр из за долгов застройщика
у нас другие проблемы, мы не можем его получить на баланс асоциации из за этого
а ещё им пришла мысль строить мансарды на 9-ти этажке
конечно все против....но что будет не известно
я не знаю кто такой Гуцул...но я за то чтоб жильцы были хозяевами в своём доме (в рамках закона конечно)
делали сами себе ремонт, обустраивали свой дом и территорию , платили по счетам и.т.д
просто у нас все привыкли что кто-то должен делать и давать, но это же в ваших интересах ...конечно ситуации разные есть ...

[Дина]

Так мы тоже вроде не против сами разбираться в своём огороде , но что мы получим на баланс ? коммуникации ,которые требуют капитального ремонта и денег , которых мы никогда не соберем ? как юридически правильно обязать комбинат гарантированно при создании нами ассоциации выделить нам хотя бы часть денег ?
А кто работой ассоциации занимается у Вас svetuta ,сами жильцы или вы нанимаете кого-то со стороны ?

[svetuta]

А кто работой ассоциации занимается у Вас svetuta ,сами жильцы или вы нанимаете кого-то со стороны ?

МЫ САМИ, КОНЕЧНО ЕСТЬ СРЕДИ ЖИЛЬЦОВ ЮРИСТЫ КОТОРЫЕ КОНСУЛЬТИРУЮТ, БУХГАЛТЕРА ЕСТЬ
но никого не привлекали со стороны
а по вашим вопросам нужная консультация конечно
по вопросам регистрации мы обращались в Рег.палату
и на сайте найдете инфу
процесс долгий конечно, всех собрать, всё подписать и т.д.