http://www.lascom.md
 
http://1cmd.md
 
http://clouds.md
 
 

недвижимость и налог на неё

Приватный налог. Сборы, взимаемые в дорожный фонд. Налог на недвижимое имущество; сборы за природные ресурсы; сбор на благоустройство территорий; сбор за организацию аукционов и лотерей в пределах административно-территориальной единицы; сбор за размещение рекламы; сбор за использование местной символики; сбор за объекты торговли и/или объекты по оказанию социальных услуг; рыночный сбор и т.д.

Модераторы: AFEX, Люга, Tiana, Binaun, ionix

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение ideia » 27 июн 2018, 20:35

olivia писал(а):Добрый день.
Разъясните пжл, мы, физ.лица, проживающие в многоквартирных домах, платим как-то налог на землю? Или наш налог на недвижимость включает и этот налог? Или у нас нет обязательств?


на практике налог на землю платят ассоциации (бывшие ЖСК), т.к. им в своё время под застройку выделена была госземля.
ассоциации которые образовались из госдомов налог на землю пока не платят.
а вот включили ли стоимость земли в стоимость квартиры мне не известно...
"Никогда не бойся делать то, что ты не умеешь.
Помни, ковчег был построен любителем.
Профессионалы построили Титаник" ©
Аватар пользователя
ideia
Гуру
 
Сообщений: 2150
Зарегистрирован: 20 янв 2008, 02:33
Откуда: Земля
Благодарил (а): 74 раз.
Поблагодарили: 422 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение OXY » 28 июн 2018, 09:09

мы, физ.лица, проживающие в многоквартирных домах, платим как-то налог на землю? Или наш налог на недвижимость включает и этот налог? Или у нас нет обязательств?

Зависит кому передана земля жильцам или ассоциациям, также зависит от того оценёна она или нет.
по мнению ГНИ налог на недвижимость не включает налог на землю, а смысл ст 280 НК на рус и на гос.языке отличаются.
Мнение ГНИ можете почитать в БНК 5/2018 стр 33
OXY
Проффи
 
Сообщений: 1292
Зарегистрирован: 13 ноя 2007, 15:38
Откуда: Chisinau
Благодарил (а): 773 раз.
Поблагодарили: 465 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение Choma » 28 июн 2018, 09:13

доброго дня.
подскажите, пожалуйста, если есть земля и здание на нем, как правильно оплатить налоги с сдать отчет?
думаю, что за землю надо на 113130 (стр R2 отчета БИЖ17), а за здание на 113230 ((стр R7 отчета БИЖ17)
или же все на 113230 ((стр R7 отчета БИЖ17)??
Аватар пользователя
Choma
Эксперт
 
Сообщений: 1341
Зарегистрирован: 23 мар 2012, 12:17
Благодарил (а): 251 раз.
Поблагодарили: 385 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение kiparis » 28 июн 2018, 09:43

Choma писал(а):доброго дня.
подскажите, пожалуйста, если есть земля и здание на нем, как правильно оплатить налоги с сдать отчет?
думаю, что за землю надо на 113130 (стр R2 отчета БИЖ17), а за здание на 113230 ((стр R7 отчета БИЖ17)
или же все на 113230 ((стр R7 отчета БИЖ17)??


Земля и здание оцененное? Если да, то все на 113230.
Работа облагораживает человека, но безделье делает его счастливым.
Аватар пользователя
kiparis
Гуру
 
Сообщений: 2382
Зарегистрирован: 17 апр 2013, 15:22
Благодарил (а): 581 раз.
Поблагодарили: 1396 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение Choma » 28 июн 2018, 09:52

да, есть свежие доки из БТИ.
а где об этом почитать?

слышала, что некоторые делят землю и здания.
хочется убедиться, что правильно будет оплатить и сдать отчет с указанием всего в одной строчке.
Аватар пользователя
Choma
Эксперт
 
Сообщений: 1341
Зарегистрирован: 23 мар 2012, 12:17
Благодарил (а): 251 раз.
Поблагодарили: 385 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение kiparis » 28 июн 2018, 09:59

Choma писал(а):да, есть свежие доки из БТИ.
а где об этом почитать?

слышала, что некоторые делят землю и здания.
хочется убедиться, что правильно будет оплатить и сдать отчет с указанием всего в одной строчке.


Если здание стоит на земле арендованной у примарии и она не оценена, тогда ее на 113130.
НК ст 280 для недвижимости оцененной и закон 1056-XIV от 16.06.2000 для недвижимости неоцененной
Работа облагораживает человека, но безделье делает его счастливым.
Аватар пользователя
kiparis
Гуру
 
Сообщений: 2382
Зарегистрирован: 17 апр 2013, 15:22
Благодарил (а): 581 раз.
Поблагодарили: 1396 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение olivia » 28 июн 2018, 12:37

Спасибо всем за ответы.
Еще один вопрос по налогу на землю. Юр.лица, арендующие землю у примэрии, платят за аренду земли и самостоятельно рассчитывают налог на землю.
А физ.лица, тоже арендующие землю, обязаны платить земельный налог и кто его должен им рассчитать?
olivia
Проффи
 
Сообщений: 983
Зарегистрирован: 01 авг 2013, 16:42
Благодарил (а): 751 раз.
Поблагодарили: 523 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение kiparis » 28 июн 2018, 12:45

olivia писал(а): Юр.лица, арендующие землю у примэрии, платят за аренду земли и самостоятельно рассчитывают налог на землю.

А физ.лица, тоже арендующие землю, платят только за аренду
Работа облагораживает человека, но безделье делает его счастливым.
Аватар пользователя
kiparis
Гуру
 
Сообщений: 2382
Зарегистрирован: 17 апр 2013, 15:22
Благодарил (а): 581 раз.
Поблагодарили: 1396 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение kiparis » 28 июн 2018, 12:58

Если договор аренды земли физ лицо заключило с примарией, как правило его надо регистрировать в кадастре и тогда должна приходить квитанция.
ст 277 НК.
Работа облагораживает человека, но безделье делает его счастливым.
Аватар пользователя
kiparis
Гуру
 
Сообщений: 2382
Зарегистрирован: 17 апр 2013, 15:22
Благодарил (а): 581 раз.
Поблагодарили: 1396 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение olivia » 28 июн 2018, 14:36

kiparis писал(а):Если договор аренды земли физ лицо заключило с примарией, как правило его надо регистрировать в кадастре и тогда должна приходить квитанция.
ст 277 НК.

А если в квитанции нет этого расчета и не первый год уже, то что? Оставить так?
olivia
Проффи
 
Сообщений: 983
Зарегистрирован: 01 авг 2013, 16:42
Благодарил (а): 751 раз.
Поблагодарили: 523 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение kiparis » 28 июн 2018, 14:59

olivia писал(а):
kiparis писал(а):Если договор аренды земли физ лицо заключило с примарией, как правило его надо регистрировать в кадастре и тогда должна приходить квитанция.
ст 277 НК.

А если в квитанции нет этого расчета и не первый год уже, то что? Оставить так?


Я тоже арендую землю у примарии уже 4 года, до кадастра так и не дошла, в квитанции земли нет. :D Лучше сходить наверно, чтоб потом не вылезла кругленькая сумма еще и пеня.
Работа облагораживает человека, но безделье делает его счастливым.
Аватар пользователя
kiparis
Гуру
 
Сообщений: 2382
Зарегистрирован: 17 апр 2013, 15:22
Благодарил (а): 581 раз.
Поблагодарили: 1396 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение olivia » 28 июн 2018, 15:10

Так в кадастре он зарегистрирован... в екстрасе видно по долям арендаторов...проприетар - примэрия...Арендаторы - разные, в том числе физ лица.
olivia
Проффи
 
Сообщений: 983
Зарегистрирован: 01 авг 2013, 16:42
Благодарил (а): 751 раз.
Поблагодарили: 523 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение kiparis » 28 июн 2018, 15:29

olivia писал(а):Так в кадастре он зарегистрирован... в екстрасе видно по долям арендаторов...проприетар - примэрия...Арендаторы - разные, в том числе физ лица.

Значит кадастр не передал данные в службу местных сборов и поэтому квитанция не приходит.
Работа облагораживает человека, но безделье делает его счастливым.
Аватар пользователя
kiparis
Гуру
 
Сообщений: 2382
Зарегистрирован: 17 апр 2013, 15:22
Благодарил (а): 581 раз.
Поблагодарили: 1396 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение acc » 18 июл 2018, 14:20

Подскажите,
арендуем офис в помещении принадлежащем АНМ (бюджетники) налог на недвижимость перечисляем на: 113210 (Налог на недвижимое имущество юридических лиц)
или на 113230 (Налог на недвижимое имущество, уплачиваемый исходя из оценочной (рыночной) стоимости недвижимого имущества, юридическими и физическими лицами, зарегистрированными в качестве предпринимателей) ?
acc
Практик
 
Сообщений: 586
Зарегистрирован: 21 мар 2013, 23:04
Откуда: Кишингтон
Благодарил (а): 90 раз.
Поблагодарили: 75 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение kiparis » 18 июл 2018, 14:58

acc писал(а):Подскажите,
арендуем офис в помещении принадлежащем АНМ (бюджетники) налог на недвижимость перечисляем на: 113210 (Налог на недвижимое имущество юридических лиц)
или на 113230 (Налог на недвижимое имущество, уплачиваемый исходя из оценочной (рыночной) стоимости недвижимого имущества, юридическими и физическими лицами, зарегистрированными в качестве предпринимателей) ?


Как в отчете отражаете, так и перечисляете. Если нет оценки, то берете у них справку о балансовой стоимости и на 113210, а если есть то справку об оценочной и на 113230.
Работа облагораживает человека, но безделье делает его счастливым.
Аватар пользователя
kiparis
Гуру
 
Сообщений: 2382
Зарегистрирован: 17 апр 2013, 15:22
Благодарил (а): 581 раз.
Поблагодарили: 1396 раз.

Пред.След.

Вернуться в Прочие налоги и сборы

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4

Яндекс.Метрика