недвижимость и налог на неё

Приватный налог. Сборы, взимаемые в дорожный фонд. Налог на недвижимое имущество; сборы за природные ресурсы; сбор на благоустройство территорий; сбор за организацию аукционов и лотерей в пределах административно-территориальной единицы; сбор за размещение рекламы; сбор за использование местной символики; сбор за объекты торговли и/или объекты по оказанию социальных услуг; рыночный сбор и т.д.

Модераторы: AFEX, Люга, Tiana, Binaun, ionix

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение Tina0301 » 08 фев 2021, 13:05

Добрый день!
Я так понимаю,что скидку в 15% за досрочную уплату отменили?

la alineatul (9) litera b), textul „25 septembrie a anului curent, iar în cazul achitării sumei integrale a impozitului până la data de 30 iunie a anului respectiv, aceste persoane beneficiază de dreptul la o reducere cu 15% a sumei impozitului ce urmează a fi achitat. Avizele de plată a impozitului pe bunurile imobiliare, înmânate subiecților impunerii, se întocmesc ținându-se cont de acest drept” se substituie cu textul „30 iunie a anului respectiv”, iar textul „25 septembrie” – cu textul „31 mai”, în ambele cazuri;



в пункте b) части (9) слова «25 сентября текущего года, а в случае уплаты всей суммы налога до 30 июня соответствующего года эти лица получают право на снижение суммы подлежащего уплате налога на 15 процентов. Уведомления об уплате налога на недвижимое имущество, вручаемые субъектам налогообложения, оформляются с учетом этого права.» заменить словами «30 июня соответствующего года.», а слова «25 сентября» заменить в обоих случаях словами «31 мая»;
Tina0301
Студент
 
Сообщений: 211
Зарегистрирован: 15 мар 2013, 07:50
Откуда: Кишинев
Благодарил (а): 61 раз.
Поблагодарили: 51 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение Radu » 08 фев 2021, 19:25

Приветствую вас! Подскажите пожалуйста на какой трезориальный счёт оплатить налог на недвижимость арендованный у государства. В частности мы Ип арендуем помещение в школе.
Radu
Новичок
 
Сообщений: 20
Зарегистрирован: 05 янв 2009, 19:22
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение OXY » 09 фев 2021, 10:22

Radu писал(а):Приветствую вас! Подскажите пожалуйста на какой трезориальный счёт оплатить налог на недвижимость арендованный у государства. В частности мы Ип арендуем помещение в школе.

Вам дали справку с стоимостью недвижимости? Если да, что там написано.
OXY
Эксперт
 
Сообщений: 1338
Зарегистрирован: 13 ноя 2007, 15:38
Откуда: Chisinau
Благодарил (а): 778 раз.
Поблагодарили: 490 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение Василиса » 01 июн 2021, 10:33

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, что считать стоимостным базисом при наследовании недвижимости?
Есть НК, есть ответ в ОББНП, прилагаю.
Но местная налоговая считает, что оценка рыночной стоимости сделанная ретроспективно независимым экспертом на дату наследования применяться не может.
Что тогда считать рыночной стоимостью?
Вложения
photo_2021-04-21_12-54-38.jpg
photo_2021-04-21_12-54-38.jpg (74.49 KIB) Просмотров: 2403
Вся жизнь борьба!
Аватар пользователя
Василиса
Эксперт
 
Сообщений: 1782
Зарегистрирован: 19 янв 2008, 17:41
Откуда: из лесу вестимо
Благодарил (а): 177 раз.
Поблагодарили: 182 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение OXY » 01 июн 2021, 11:29

посмотрите здесь
http://lex.justice.md/index.php?action= ... &id=374321
А местная гни вам дала письменный ответ или это на словах?
OXY
Эксперт
 
Сообщений: 1338
Зарегистрирован: 13 ноя 2007, 15:38
Откуда: Chisinau
Благодарил (а): 778 раз.
Поблагодарили: 490 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение Василиса » 01 июн 2021, 13:53

Конечно, на словах.
Отказались принимать оценку и всё.
Спасибо за ссылку, здесь то же самое, что и в ОББНП
но налоговая считает, компетентным оценщиком Кадастр. не понятно на каком основании.
Имущество, полученное по наследству;

1) Свидетельство о праве на наследство по закону и акт об оценке, выданный компетентным оценщиком, подтверждающий рыночную стоимость актива на момент приобретения права собственности;

2) Свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство об оценке недвижимого имущества, выданное органом, ответственным за ведение государственного учета недвижимого имущества;
Вся жизнь борьба!
Аватар пользователя
Василиса
Эксперт
 
Сообщений: 1782
Зарегистрирован: 19 янв 2008, 17:41
Откуда: из лесу вестимо
Благодарил (а): 177 раз.
Поблагодарили: 182 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение OXY » 01 июн 2021, 20:20

напишите офиц запрос в гни с ссылками на норму закона и на ответ из об базы гни. пусть дают письменный ответ. тогда уже можно что то делать дальше.
OXY
Эксперт
 
Сообщений: 1338
Зарегистрирован: 13 ноя 2007, 15:38
Откуда: Chisinau
Благодарил (а): 778 раз.
Поблагодарили: 490 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение severinka1975 » 04 июн 2021, 11:56

Добрый день! Прочитала комментарии выше и возник вопрос. SRL хочет продать коммерческое помещение. НДС платится с наибольшей из сумм - продажной или рыночной. Где взять рыночную стоимость (для налоговой), кто вправе делать оценку - любая контора, занимающаяся недвижимостью или определенные учреждения?
severinka1975
Бакалавр
 
Сообщений: 135
Зарегистрирован: 14 ноя 2017, 11:40
Благодарил (а): 59 раз.
Поблагодарили: 1 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение OXY » 05 июн 2021, 20:01

26) Рыночная цена, рыночная стоимость – цена товара, услуги, сложившаяся при взаимодействии спроса и предложения на оптовом рынке идентичных товаров, услуг, а при отсутствии идентичных товаров, услуг – в результате сделок, заключенных на соответствующем оптовом рынке между лицами, не являющимися участниками общей собственности или взаимозависимыми лицами. Сделки между участниками общей собственности или взаимозависимыми лицами могут приниматься во внимание только при условии, что их взаимозависимость не повлияла на результаты таких сделок.
Источниками информации о рыночных ценах на момент заключения сделки признаются:
а) информация государственных органов статистики и органов, регулирующих ценообразование; а при ее отсутствии –
b) информация о рыночных ценах, опубликованная в печатных изданиях или доведенная до сведения общественности средствами массовой информации; а при ее отсутствии –
с) официальная и/или опубликованная информация о биржевых котировках (состоявшихся сделках) на ближайшей к месту нахождения (месту жительства) продавца (покупателя) бирже, а при отсутствии сделок на указанной бирже либо при реализации (приобретении) на другой бирже – информация о биржевых котировках на этой другой бирже, а также информация о котировках по государственным ценным бумагам и обязательствам.
Налогоплательщик имеет право представить Государственной налоговой службе информацию из других источников о рыночных ценах на момент передачи товаров, услуг, а налоговые органы имеют право использовать представленную информацию при наличии оснований для признания ее достоверной.
[Ст.5 пкт.26) изменен ЗП281 от 16.12.16, МО472-477/27.12.16 ст.947; в силу с 01.01.17]
OXY
Эксперт
 
Сообщений: 1338
Зарегистрирован: 13 ноя 2007, 15:38
Откуда: Chisinau
Благодарил (а): 778 раз.
Поблагодарили: 490 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение Василиса » 07 июн 2021, 13:25

Понятие есть в Налоговом Кодексе, вот только сама налоговая его трактует как хочет.
В том числе и в случае недвижимости физ. лиц
Вся жизнь борьба!
Аватар пользователя
Василиса
Эксперт
 
Сообщений: 1782
Зарегистрирован: 19 янв 2008, 17:41
Откуда: из лесу вестимо
Благодарил (а): 177 раз.
Поблагодарили: 182 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение Милана_ » 10 июн 2021, 13:49

Добрый день! поясните пож-ста, налог на недвижимость для юрид.лиц - отменили только 15% скидку в случае оплаты до 30 июня. Остальные положения остались в силе - ставки налога, срок оплаты до 25 сентября?
Милана_
Новичок
 
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 11 дек 2020, 15:31
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение OXY » 10 июн 2021, 18:19

1) да отменено для всех
2) зависит от примэрии . смотрите на сайте фиска. где то остались , где то повысили
3) для юриков- да, до 25 сентября
OXY
Эксперт
 
Сообщений: 1338
Зарегистрирован: 13 ноя 2007, 15:38
Откуда: Chisinau
Благодарил (а): 778 раз.
Поблагодарили: 490 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение Милана_ » 11 июн 2021, 11:51

OXY писал(а):1) да отменено для всех
2) зависит от примэрии . смотрите на сайте фиска. где то остались , где то повысили
3) для юриков- да, до 25 сентября

Спасибо!
Милана_
Новичок
 
Сообщений: 16
Зарегистрирован: 11 дек 2020, 15:31
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение Dmitronn » 06 авг 2021, 09:51

Всем добрый день. У кого-то есть в 8-ке есть этот Отчет ? (именно новая форма)
Единственное, что необходимо, чтобы зло восторжествовало - это чтобы хорошие люди бездействовали.
Эдмунд Берк
Аватар пользователя
Dmitronn
Бакалавр
 
Сообщений: 166
Зарегистрирован: 16 янв 2011, 22:39
Благодарил (а): 68 раз.
Поблагодарили: 30 раз.

Re: недвижимость и налог на неё

Сообщение Tina0301 » 16 сен 2021, 09:47

Добрый день!
По поводу перечислений налога на недвижимость.
Вопрос- если фирма зарегистрирована в Кишиневе в одном секторе, а недвижимость находится в другом, налог платим по юридическому адресу или по месту размещения ?

(10) Предприятия, учреждения, организации и физические лица, которые имеют недвижимое имущество, в том числе земельные участки, расположенные вне административно-территориальных единиц основного местонахождения, перечисляют налог на недвижимое имущество и земельный налог, исчисленные по этим недвижимому имуществу и земельным участкам, полностью в бюджет сел (коммун), городов или муниципиев по месту нахождения недвижимого имущества и земельных участков.

Административно- территориальная единица в данном случае одна- и это Кишинев. Т.к фирма зарегистрирована в Кишиневе,то и платим по юридическому адресу.

Если недвижимость находится за пределами Кишинева, а юр.адрес в Кишиневе,это нет вопросов. Платим по местности , а не по юрид.адресу.
А вот если в Кишиневе,но в разных секторах.

Мнения разделяются. Инспектор в секторе говорит,что по юридическому адресу,т.к. все в Кишиневе., а инспектор из справочной налогвоой утверждает,что по сектору района в Кишиневе.

Спасибо за мнения и обоснования!
Последний раз редактировалось Tina0301 20 сен 2021, 11:55, всего редактировалось 1 раз.
Tina0301
Студент
 
Сообщений: 211
Зарегистрирован: 15 мар 2013, 07:50
Откуда: Кишинев
Благодарил (а): 61 раз.
Поблагодарили: 51 раз.

Пред.След.

Вернуться в Прочие налоги и сборы

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

Яндекс.Метрика