http://www.lascom.md
 
http://1cmd.md
 
http://clouds.md
 
 

ПОМОГИТЕ НАЧИНАЮЩЕМУ БУХГАЛТЕРУ!

Краткая информация для чего и для кого предназначен этот форум.

Модераторы: AFEX, Люга, Tiana, Binaun, ionix

Re: ПОМОГИТЕ НАЧИНАЮЩЕМУ БУХГАЛТЕРУ!

Сообщение kiparis » 12 июн 2019, 19:28

Если это договор купли-продажи, то по пунктам верно, но смущает 2 владельца.Право собственности все же переходит? Может нотариус имел ввиду, что на недвижимость наложено обременение, пока с вами не рассчитаются, не смогут к примеру продать. А где проводка по списанию балансовой стоимости земли?
В балансе на отчетную дату нужно переводить часть долгосрочной в текущую дебиторскую задолженность.
Работа облагораживает человека, но безделье делает его счастливым.
Аватар пользователя
kiparis
Гуру
 
Сообщений: 2343
Зарегистрирован: 17 апр 2013, 15:22
Благодарил (а): 580 раз.
Поблагодарили: 1372 раз.

Re: ПОМОГИТЕ НАЧИНАЮЩЕМУ БУХГАЛТЕРУ!

Сообщение delaida » 13 июн 2019, 09:25

Право собственности переходит-из контракта " vinzatorul vinde si transfera integral dreptul de proprietate, iar cumparatorul cumpara integral dreptul de proprietate asupra imobilului". "Pentru a garanta primirea pretului de la Cumparator, Vinzatorul si-a rezervat dreptul de proprietate (rezerva proprietatii) pe care urmeaza sa-l transmita cumparatorului dupa achitatrea a 100% din pretul imobilului".
Проводку по списанию балансовой стоимости земли упустила.Исправлюсь.
delaida
Новичок
 
Сообщений: 22
Зарегистрирован: 30 янв 2013, 12:05
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Re: ПОМОГИТЕ НАЧИНАЮЩЕМУ БУХГАЛТЕРУ!

Сообщение kiparis » 13 июн 2019, 11:16

delaida писал(а): Vinzatorul si-a rezervat dreptul de proprietate (rezerva proprietatii) pe care urmeaza sa-l transmita cumparatorului dupa achitatrea a 100% din pretul imobilului"


НН при поставке недвижимости отписывается на момент перехода права собственности к покупателю на дату внесения в регистр недвижимости.
Налог на недвижимость платит собственник до момента передачи права собственности.
Так что получается, право собственности перейдет только через 5 лет, а пока только право владения и платежи проводить как аванс ? #-o
Работа облагораживает человека, но безделье делает его счастливым.
Аватар пользователя
kiparis
Гуру
 
Сообщений: 2343
Зарегистрирован: 17 апр 2013, 15:22
Благодарил (а): 580 раз.
Поблагодарили: 1372 раз.

Re: ПОМОГИТЕ НАЧИНАЮЩЕМУ БУХГАЛТЕРУ!

Сообщение delaida » 13 июн 2019, 12:48

Пункт 2,2 контракта: "In rezultatul incheierii prezentului contract in proprietatea Cumparatorului trece imobilul vindut". Согласно контракта в течение 3 дней продавец передает "in posesiune" недвижимость.
Из ГК Статья 822-1. Сохранение права собственности за продавцом
(1) В случаях, когда при купле-продаже с оплатой стоимости в рассрочку обязательство оплаты обеспечивается сохранением за продавцом права собственности (оговорка о сохранении права собственности), покупатель приобретает право собственности в момент выплаты последней части стоимости.
Получается, что как аванс надо проводить? :egg
delaida
Новичок
 
Сообщений: 22
Зарегистрирован: 30 янв 2013, 12:05
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Re: ПОМОГИТЕ НАЧИНАЮЩЕМУ БУХГАЛТЕРУ!

Сообщение kiparis » 13 июн 2019, 13:48

Вот и я о том же, posesie-это владение, но не собственность. А у Вас точно договор купли-продажи, не лизинг ?
Работа облагораживает человека, но безделье делает его счастливым.
Аватар пользователя
kiparis
Гуру
 
Сообщений: 2343
Зарегистрирован: 17 апр 2013, 15:22
Благодарил (а): 580 раз.
Поблагодарили: 1372 раз.

Re: ПОМОГИТЕ НАЧИНАЮЩЕМУ БУХГАЛТЕРУ!

Сообщение delaida » 13 июн 2019, 14:37

Да, контракт составлен и заверен нотариусом, где стороны называются Vinzator и Cumparator.
delaida
Новичок
 
Сообщений: 22
Зарегистрирован: 30 янв 2013, 12:05
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Re: ПОМОГИТЕ НАЧИНАЮЩЕМУ БУХГАЛТЕРУ!

Сообщение kiparis » 13 июн 2019, 14:51

delaida писал(а):Да, контракт составлен и заверен нотариусом, где стороны называются Vinzator и Cumparator.

После регистрации договора в кадастре, посмотрите в экстрасе\сертификате пишут кто proprietar(собственник).
Работа облагораживает человека, но безделье делает его счастливым.
Аватар пользователя
kiparis
Гуру
 
Сообщений: 2343
Зарегистрирован: 17 апр 2013, 15:22
Благодарил (а): 580 раз.
Поблагодарили: 1372 раз.

Re: ПОМОГИТЕ НАЧИНАЮЩЕМУ БУХГАЛТЕРУ!

Сообщение delaida » 13 июн 2019, 14:55

Kiparis, спасибо большое за участие.
Подожду регистрации с БТИ и дальше будем думать.
delaida
Новичок
 
Сообщений: 22
Зарегистрирован: 30 янв 2013, 12:05
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Re: ПОМОГИТЕ НАЧИНАЮЩЕМУ БУХГАЛТЕРУ!

Сообщение octavia » 17 июн 2019, 08:43

после выписки накладных по рефактурированным затратам остались 10 бань на 815 счете. Как их можно закрыть, чтоб не трогать выписанные накладные?
всем моим ошибкам есть оправдание- я живу в первый раз!
Аватар пользователя
octavia
Аспирант
 
Сообщений: 403
Зарегистрирован: 05 ноя 2012, 14:48
Благодарил (а): 150 раз.
Поблагодарили: 53 раз.

Re: ПОМОГИТЕ НАЧИНАЮЩЕМУ БУХГАЛТЕРУ!

Сообщение kiparis » 17 июн 2019, 09:32

815=836?
бывает такое при больших объемах и нескольких арендаторах, беру себе на расходы
Работа облагораживает человека, но безделье делает его счастливым.
Аватар пользователя
kiparis
Гуру
 
Сообщений: 2343
Зарегистрирован: 17 апр 2013, 15:22
Благодарил (а): 580 раз.
Поблагодарили: 1372 раз.

Re: ПОМОГИТЕ НАЧИНАЮЩЕМУ БУХГАЛТЕРУ!

Сообщение Natty » 18 июн 2019, 09:37

Всем добрый день! Кто-то сталкивался с необходимостью переоценки остатков товара? У меня на фирме директор хочет переоценить товар, причем в пользу увеличения его стоимости. Подскажите, пожалуйста, кто в курсе можно ли это делать и как правильно оформить?
Natty
Бакалавр
 
Сообщений: 111
Зарегистрирован: 31 май 2012, 16:33
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 9 раз.

Re: ПОМОГИТЕ НАЧИНАЮЩЕМУ БУХГАЛТЕРУ!

Сообщение kiparis » 18 июн 2019, 10:38

Можно. Приказ и акт переоценки.
Вложения
blank-akt-pereocenki-tovara(1).doc
(33.5 KIB) Скачиваний: 43
Работа облагораживает человека, но безделье делает его счастливым.
Аватар пользователя
kiparis
Гуру
 
Сообщений: 2343
Зарегистрирован: 17 апр 2013, 15:22
Благодарил (а): 580 раз.
Поблагодарили: 1372 раз.

Re: ПОМОГИТЕ НАЧИНАЮЩЕМУ БУХГАЛТЕРУ!

Сообщение Natty » 18 июн 2019, 17:16

А не противоречит ли это НСБУ "Запасы" статьям 44-50?
44. Последующая оценка запасов проводится на отчетную дату с учетом метода текущей оценки, применяемого субъектом в течение отчетного периода. На отчетную дату запасы оцениваются по наименьшей сумме между балансовой стоимостью и чистой стоимостью реализации.

и далее по тексту я нигде не нашла варианта, что можно переоценить в большую сторону.
Natty
Бакалавр
 
Сообщений: 111
Зарегистрирован: 31 май 2012, 16:33
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 9 раз.

Re: ПОМОГИТЕ НАЧИНАЮЩЕМУ БУХГАЛТЕРУ!

Сообщение kiparis » 19 июн 2019, 12:00

Что именно противоречит?
Последующая оценка запасов (уценка, дооценка) проводится с учетом выбранного метода текущей оценки отраженного в учетной политике(по первоначальной или чаще всего в рознице методом розничных продаж с применением 831,837 сч).
В балансе товары отражаются по балансовой стоимости( дооценка или уценка не ниже с\с, 217 минус 831,837). Если переоценили ниже с\с, ( результат списывается на расходы по сч714) тогда по ЧСР-предполагаемая цена продажи.
Работа облагораживает человека, но безделье делает его счастливым.
Аватар пользователя
kiparis
Гуру
 
Сообщений: 2343
Зарегистрирован: 17 апр 2013, 15:22
Благодарил (а): 580 раз.
Поблагодарили: 1372 раз.

Re: ПОМОГИТЕ НАЧИНАЮЩЕМУ БУХГАЛТЕРУ!

Сообщение Natty » 19 июн 2019, 14:35

а в том противоречие, что в НСБУ написано, что переоценка происходит по наименьшей из балансовой или чистой стоимости реализации. То есть, если балансовая 1000 лей, а чистая стоимость реалтзации 1500 лей, то стоимость товара остается 1000лей. И про это говорит Приложение к этому НСБУ, где расписан пример.
Может я что-то еще упускаю?
Natty
Бакалавр
 
Сообщений: 111
Зарегистрирован: 31 май 2012, 16:33
Благодарил (а): 22 раз.
Поблагодарили: 9 раз.

Пред.След.

Вернуться в О ЧЕМ ЭТОТ ФОРУМ?

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4

Яндекс.Метрика