MariBuga » 25 июл 2015, 09:03
Scuzati, ca raspund in limba rusa , dar asa va fi mai repede pt. mine (nu am mult timp)
Prorata применяется к смешанным закупкам, тем ,по которым Вы на момент закупки не можете определить прямое назначение (т.е. для каких поставок они будут изпользованы). Момент начала применения прораты к таким закупкам - месяц первой поставки жилой недвижимости. Поэтому офисные расходы все идут в зачет ,пока не появляется освобожденная поставка.И здесь нарушений нет. С закупками строительных материалов другая история. Если Вы строили только объект жилой недвижимости , то , естественно ,закупка строй материалов шла для него и идет принцип прямого отнесения - т.е. для будущих освобожденных поставок (с проратой ничего общего не имеет). И проверяющим, при отсутствии параллельно строящегося объекта коммерческой недвижимости, будет трудно доказать факт смешанных закупок по стройматериалам.Об этом хотелось Вас предупредить. У меня был метод начисления НДС по актам списания при параллельном строительстве (смешанный объект), но при этом не было освобожденных поставок, поэтому нарушений не было... Что порекомендовать при параллельном строительстве и наличии освобожденных поставок? Раздельный учет конечно и это ,вне сомнения головная боль, контроль за заявками прорабов и расходом материалов, пересмотр НДС по неиспользованным остаткам и прочие прелести совместного строительства...
Очень трудно заставить себя говорить. Труднее - заставить себя молчать. Еще труднее - заставить себя думать. Но самое трудное - это заставить себя чувствовать. - Д. Х. Джебран