Договор имущественного найма

Вопросы заключения, исполнения договоров. Ответственность за неисполнение договорных обязательств, последствия.

Модераторы: AFEX, Люга, Tiana, Binaun, ionix

Договор имущественного найма

Сообщение wanrltw80 » 16 сен 2013, 20:08

Доброго времени суток! такой вопрос: Как правильно составить приложение к договору имущественного найма (торговой площади) по которому дополнительно выплачивать сумму наёмной платы... Так же какой документ создаётся в котором ведётся учёт о том что сторона вносит наёмную плату. как подтверждение о получение наймодателя о получении платы?
wanrltw80
Новичок
 
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 16 сен 2013, 20:04
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Договор имущественного найма

Сообщение Accountant » 16 сен 2013, 20:20

wanrltw80 писал(а):Как правильно составить приложение к договору имущественного найма (торговой площади) по которому дополнительно выплачивать сумму наёмной платы...

Непонятно, зачем выносить положения о наемной плате в приложение? Это положение имеет непосредственное отношение к предмету договора.
wanrltw80 писал(а):Так же какой документ создаётся в котором ведётся учёт о том что сторона вносит наёмную плату. как подтверждение о получение наймодателя о получении платы?

Если наймодатель юр.лицо, то подтверждающий док. об оплате наличными - чек ККМ или бон де платэ (+ корешок ПКО), если физ.лицо - РКО.
Ordinea contabilităţii este pentru cârmuire lege sacră. Napoleon Bonaparte
Аватар пользователя
Accountant
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 13522
Зарегистрирован: 10 янв 2009, 00:28
Откуда: Balti
Благодарил (а): 2161 раз.
Поблагодарили: 6111 раз.

Re: Договор имущественного найма

Сообщение wanrltw80 » 16 сен 2013, 20:24

это приложение для того что бы в нём указать дополнительную наёмную плату...
расшифруйте пожалуиста "РКО"
wanrltw80
Новичок
 
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 16 сен 2013, 20:04
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Договор имущественного найма

Сообщение Accountant » 16 сен 2013, 20:28

Расходный кассовый ордер.
Что мешает указать ее в тексте договора?
Ordinea contabilităţii este pentru cârmuire lege sacră. Napoleon Bonaparte
Аватар пользователя
Accountant
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 13522
Зарегистрирован: 10 янв 2009, 00:28
Откуда: Balti
Благодарил (а): 2161 раз.
Поблагодарили: 6111 раз.

Re: Договор имущественного найма

Сообщение wanrltw80 » 16 сен 2013, 20:28

что бы налог был меньше)
wanrltw80
Новичок
 
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 16 сен 2013, 20:04
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Договор имущественного найма

Сообщение wanrltw80 » 16 сен 2013, 20:30

Я как видел такой документ, по которому при передачи денег за наим, наймодатель с нанимателем оставляли свои подписи и печати в нём... вот этот документ меня интересует, как он называется?
wanrltw80
Новичок
 
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 16 сен 2013, 20:04
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Договор имущественного найма

Сообщение Accountant » 16 сен 2013, 20:33

wanrltw80 писал(а):что бы налог был меньше)

Интересно, мне не знаком такой способ, поделитесь способом. :D
Ordinea contabilităţii este pentru cârmuire lege sacră. Napoleon Bonaparte
Аватар пользователя
Accountant
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 13522
Зарегистрирован: 10 янв 2009, 00:28
Откуда: Balti
Благодарил (а): 2161 раз.
Поблагодарили: 6111 раз.

Re: Договор имущественного найма

Сообщение Accountant » 16 сен 2013, 20:35

wanrltw80 писал(а):Я как видел такой документ, по которому при передачи денег за наим, наймодатель с нанимателем оставляли свои подписи и печати в нём... вот этот документ меня интересует, как он называется?

Может вы видели накладную или налоговую накладную, только этот документ используется при определении обязательств за найм, а не при передаче денег.
Ordinea contabilităţii este pentru cârmuire lege sacră. Napoleon Bonaparte
Аватар пользователя
Accountant
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 13522
Зарегистрирован: 10 янв 2009, 00:28
Откуда: Balti
Благодарил (а): 2161 раз.
Поблагодарили: 6111 раз.

Re: Договор имущественного найма

Сообщение wanrltw80 » 16 сен 2013, 20:37

составляется "Соглашение к договору имущественного найма" в котором указывается что помимо Н суммы , также определёную сумму выплачивает наличными, ну и как обычно подписи, реквизиты сторон.... правда я не знаю какую он имеет юридическую силу)
wanrltw80
Новичок
 
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 16 сен 2013, 20:04
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Договор имущественного найма

Сообщение wanrltw80 » 16 сен 2013, 20:39

Accountant писал(а):
wanrltw80 писал(а):Я как видел такой документ, по которому при передачи денег за наим, наймодатель с нанимателем оставляли свои подписи и печати в нём... вот этот документ меня интересует, как он называется?

Может вы видели накладную или налоговую накладную, только этот документ используется при определении обязательств за найм, а не при передаче денег.


Хорошо так как тогда подтвердить получение денег наличными наймодателем? так и не понимаю :roll:
wanrltw80
Новичок
 
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 16 сен 2013, 20:04
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Договор имущественного найма

Сообщение Accountant » 16 сен 2013, 20:42

wanrltw80 писал(а):составляется "Соглашение к договору имущественного найма" в котором указывается что помимо Н суммы , также определёную сумму выплачивает наличными, ну и как обычно подписи, реквизиты сторон.... правда я не знаю какую он имеет юридическую силу)

1. Это не оптимизация налога, а уход от налога. Наказуемо по Налоговому Кодексу, Кодексу о Правонарушениях и Уголовному Кодексу.
2. Юридическую силу имеет, только см. п. 1.
Ordinea contabilităţii este pentru cârmuire lege sacră. Napoleon Bonaparte
Аватар пользователя
Accountant
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 13522
Зарегистрирован: 10 янв 2009, 00:28
Откуда: Balti
Благодарил (а): 2161 раз.
Поблагодарили: 6111 раз.

Re: Договор имущественного найма

Сообщение Accountant » 16 сен 2013, 20:44

wanrltw80 писал(а):Хорошо так как тогда подтвердить получение денег наличными наймодателем? так и не понимаю :roll:

Законодательное документирование я вам уже назвала. Все прочее - от лукавого. :D
Ordinea contabilităţii este pentru cârmuire lege sacră. Napoleon Bonaparte
Аватар пользователя
Accountant
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 13522
Зарегистрирован: 10 янв 2009, 00:28
Откуда: Balti
Благодарил (а): 2161 раз.
Поблагодарили: 6111 раз.

Re: Договор имущественного найма

Сообщение wanrltw80 » 16 сен 2013, 20:51

Accountant писал(а):
wanrltw80 писал(а):Хорошо так как тогда подтвердить получение денег наличными наймодателем? так и не понимаю :roll:

Законодательное документирование я вам уже назвала. Все прочее - от лукавого. :D


С физ лицом нужно РКО. а есть модель у Вас РКО? :D
wanrltw80
Новичок
 
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 16 сен 2013, 20:04
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Договор имущественного найма

Сообщение Accountant » 16 сен 2013, 20:55

wanrltw80 писал(а): С физ лицом нужно РКО. а есть модель у Вас РКО? :D

Тут найдете
http://contabilsef.md/libview.php?l=ro&idc=440&id=4374
Ordinea contabilităţii este pentru cârmuire lege sacră. Napoleon Bonaparte
Аватар пользователя
Accountant
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 13522
Зарегистрирован: 10 янв 2009, 00:28
Откуда: Balti
Благодарил (а): 2161 раз.
Поблагодарили: 6111 раз.

Re: Договор имущественного найма

Сообщение wanrltw80 » 16 сен 2013, 21:01

сколько % налог?
wanrltw80
Новичок
 
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 16 сен 2013, 20:04
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

След.

Вернуться в Договорные отношения

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

Яндекс.Метрика