Договор имущественного найма

Вопросы заключения, исполнения договоров. Ответственность за неисполнение договорных обязательств, последствия.

Модераторы: AFEX, Люга, Tiana, Binaun, ionix

Договор Аренды

Сообщение Владимир Сид. » 19 янв 2009, 12:04

Добрый Всем день. ПОМОГИТЕ!!!
Наш Арендодатель выписывает нам накладную в которой сумма аренды понятна(согл. договору), а вот сумма дополнительных позиции(вода, электроэнергия, тепло) необьяснимо высоки. Поскажите пожалуйста как это всё расчитывается. :?:
Владимир Сид.
Новичок
 
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 15 янв 2009, 17:38
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Сообщение Accountant » 19 янв 2009, 12:06

Тоже согласно договору.
Аватар пользователя
Accountant
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 13522
Зарегистрирован: 10 янв 2009, 00:28
Откуда: Balti
Благодарил (а): 2161 раз.
Поблагодарили: 6111 раз.

Сообщение Tiana » 19 янв 2009, 12:20

Ещё, смотря у кого вы арендуете помещение, если здание находится в собственности государства, у них свои коэффициенты, в зависимости от вашего вида деятельности, т.е. что там у вас - офис или производство, например, меня как-то тоже интересовал данныЙ вопрос, я попросила у их бухгалтерии показать, на основании чего они расчитывают коммунальные (эти коэф-ты расчитываются исходя из площади), ну а если у частника, то там уже другое дело...
Смерть и налоги!
...если бы не много разных "бы", о которые мы расшибаем лбы...
Аватар пользователя
Tiana
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 10843
Зарегистрирован: 08 ноя 2007, 17:49
Откуда: КиШ
Благодарил (а): 1352 раз.
Поблагодарили: 1895 раз.

Сообщение Djin » 19 янв 2009, 13:52

На самом деле надо смотреть договор и вопрос, входят ли коммунальные услуги в стоимость наемной платы. Если не входят, либо это условие договором не оговаривается, то начислять дополнительные услуги он может в соответствии со счетами предприятий - поставщиков данных услуг + обоснованные компенсации потерь.
Любые шалости за ваши деньги :) Осуществляю юридическую поддержку предприятий, помогаю в получении лицензий и ауторизаций..... прочее. Заинтересованным писать в личку.
Аватар пользователя
Djin
Бакалавр
 
Сообщений: 176
Зарегистрирован: 19 янв 2009, 13:23
Откуда: Кишинев
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Сообщение Владимир Сид. » 19 янв 2009, 17:02

Мы арендуем помещение у фирмы, торговую площадь и кабинеты, ничего не производим, а занимаемся реализацией. В договоре кроме сроков оплаты дополнительных расходов ничего по вопросу НЕТ...
-По поводу отопления разобрались подняв накладную на данную услугу, тут действительно сумма зависит от площади(в расчете которой они допустили ошибку).
-Интересное со светом, тут они опираются только на наши электроприборы....т.к. счётчик на электричество у нас общий с ними и конкретно сказать они не могут.
-Воду 4 куба на человека.
Может так всё и положено :?:
Владимир Сид.
Новичок
 
Сообщений: 7
Зарегистрирован: 15 янв 2009, 17:38
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Сообщение Tiana » 19 фев 2009, 11:50

Скиньте плиз договор субаренды на yota @ front.ru. не могу свой шаблон наЙти :?
Смерть и налоги!
...если бы не много разных "бы", о которые мы расшибаем лбы...
Аватар пользователя
Tiana
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 10843
Зарегистрирован: 08 ноя 2007, 17:49
Откуда: КиШ
Благодарил (а): 1352 раз.
Поблагодарили: 1895 раз.

Сообщение Alex B. » 20 мар 2009, 18:56

Тиана, а можете и мне скинуть, плиз. Как раз вчера поднялся вопрос по субаренде второй фирме, а "рыбы" нету... :roll:


А вообще у меня вопрос:
какой Закон есть, регулирующий действия арендодателя, и защищающий арендаторов?
Как , скажите , бороться с арендодателем, если от него зависит качество напряжения в эл.сети? У нас 206 В, а должно быть 220 +/- 5%.
Техника отказывается работать, а в договоре про качество коммунальных ничего не пишется. Только про количество :egg

Или катать письма в общество по защите прав потр***теля??? :evil:
"Чем больше я знаю, тем больше понимаю, что ничего не знаю"
Аватар пользователя
Alex B.
Бакалавр
 
Сообщений: 199
Зарегистрирован: 18 дек 2008, 23:17
Откуда: Кишинев
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.

Сообщение Люга » 24 мар 2009, 14:44

Alex B., ГК, если канешна договор толково составлен :mrgreen:
Если что-либо должно быть сделано — делай, совершай с твердостью. Ибо расслабленный странник только больше поднимает пыли /Дхаммакада/
Аватар пользователя
Люга
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 8634
Зарегистрирован: 22 янв 2008, 23:14
Благодарил (а): 1435 раз.
Поблагодарили: 1963 раз.

Договор найма

Сообщение liudka » 19 авг 2009, 17:31

здравствуйте!
подскожите пожалуйста, если заключен договор найма , то обязательно нужно взять на забалансовый счет объект найма?
как поступить,если я не знаю сумму стоимости етого обекта?
пример:
1.если ето помещение
2. автомобиль
liudka
Студент
 
Сообщений: 234
Зарегистрирован: 01 авг 2009, 19:05
Благодарил (а): 66 раз.
Поблагодарили: 17 раз.

Re: Договор найма

Сообщение katea82 » 19 авг 2009, 17:46

на сколько я знаю то не надо брать на забалансовый счет объект найма.
Изображение
Аватар пользователя
katea82
Новичок
 
Сообщений: 24
Зарегистрирован: 17 авг 2009, 12:31
Откуда: Кишинёв, Телецентр
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Договор найма

Сообщение AFEX » 31 авг 2009, 15:58

ст. 17(1) Закона о БУ обязывает учитывать объект найма

про стоимость, а пусть стороны и определят стоимость, на практике это называется "залоговой стоимостью"
Чтобы стать умнее, нужно играть с более умным соперником.
Аватар пользователя
AFEX
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 8171
Зарегистрирован: 03 ноя 2007, 11:33
Благодарил (а): 104 раз.
Поблагодарили: 840 раз.

Договор имущественного найма

Сообщение мелиса » 15 апр 2010, 08:43

Всем доброго дня!
Очень нужен договор имущественного найма авто,помогите,пожалуйста!!!!!!!
УДАЧИ!!!
Аватар пользователя
мелиса
Практик
 
Сообщений: 671
Зарегистрирован: 24 окт 2008, 15:39
Откуда: кишинев
Благодарил (а): 209 раз.
Поблагодарили: 115 раз.

Re: Договор имущественного найма

Сообщение Nata » 15 апр 2010, 10:21

Рыба по договору
Вложения
найм.doc
(35 KIB) Скачиваний: 599
Интересов много, компетенция в перманентном накоплении. Процесс познания мира активизирован. Любовь к ближним находится на ранних этапах развития.
Аватар пользователя
Nata
Гуру
 
Сообщений: 2311
Зарегистрирован: 23 ноя 2007, 17:59
Откуда: Кишинев
Благодарил (а): 637 раз.
Поблагодарили: 628 раз.

Re: Договор имущественного найма

Сообщение dumbrik » 09 июн 2010, 17:53

а на румынском есть у кого-то договор? и как он называется.
Заранее спасибо!
dumbrik
Практик
 
Сообщений: 674
Зарегистрирован: 24 апр 2008, 09:55
Откуда: Chisinau
Благодарил (а): 197 раз.
Поблагодарили: 17 раз.

Re: Договор имущественного найма

Сообщение Fux » 10 июн 2010, 08:36

dumbrik писал(а):а на румынском есть у кого-то договор?

Книжку должны на днях вернуть и если понадобится еще к тому времени , то скину.
Мне интересно, как наше правительство втюхало нам в голову , что мы румыны, что все уже говорят не на молдавском языке , а на румынском.Ведь в конституции написано, государственный язык молдавский с использованием латинской графики.
Не откладывай на завтра то, что уже отложил вчера на сегодя...
Аватар пользователя
Fux
Проффи
 
Сообщений: 1078
Зарегистрирован: 05 сен 2009, 13:39
Откуда: Молдова , Молдова
Благодарил (а): 10 раз.
Поблагодарили: 105 раз.

След.

Вернуться в Договорные отношения

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

Яндекс.Метрика