1) Кто мог участвовать в приватизации и обязан ли был? На тот момент в семье было ещё 2 человека, оба прописаны и сеЙчас, но 1 из них тогда был несовершеннолетним, т.е. он наверное никак не мог принимать участия в приватизации?
...
3) Знаю можно взять сертификат на ул.Н.Йорга где-то, где имеются эти сведения, на основании чего и кому его могут его выдать, чтоб посмотреть, кто точно участвовал в приватизации?
Вместо того, чтобы гадать, кто участвовал в приватизации, а кто нет, получать какие-либо справки, достаточно получить информацию из ТКО (БТИ). Именно она покажет Вам, кто и в каких долях является собственником на сегодняшний момент. При приватизации квартира переходит в частную собственность лиц, участвовавших в ней, и права регистрируются в акдастровом офисе. После этого можете забыть уже о приватизации. Вы имеете дело с квартирой, находящейся в собственности нескольких лиц. И от этого и отталкивайтесь.
2) Непрямые наследники - члены семьи тоже, прописанные, например, внуки, а прямыЙе - это дети, так Йя понимаЙю, поскольку жены (то есть второго лица, о котором говорилось ранее), уже нет в живых...
Внуки, при отсутствии, детей также являются прямыми наследниками по нисходящей линии. То есть при отсутствии детей доля имущества, которая при наследовании причиталась бы им, идет внукам.
4) И если та доля (умершеЙ) никак не наследовалась, т.е. не оформлялась, что значит в подвешанном состоянии? Что с неЙ будет в дальнеЙшем? Йя так понимаЙю, она автоматом делится между мужем и их детьми? Йесли её никак не оформить, а уже прошло лет 7, и если умрёт второЙе лицо, что надо будет делать?
Когда умирает один из собственников, то его доля должна перейти к наследникам. Но это не происходит автоматом. Наследники должны принять наследство. Более того, это делается в течение полугода с момента смерти наследодателя. В случае, если этот срок истек, то наследники должны его восстановить в судебном порядке. Причем это допускается в течение еще 6 месяцев.
В том случае, если наследники наследство не принимается, имущество переходит к государству.
Но, не все так страшно (хотя головной боли возможэно не избежать). Так как в соответствии с ч.(4) ст. 1516 ГК РМ считается, что наследство считается принятым, если наследники вступили в фактическое владение им. Учитывая то, что наследники в данном случае жильцы этой же квартиры, то можно говорить о том, что они автоматом владеют и долей умершего (в квартире по-другому и не получится, как и вообще в случае с общей собственностью).
Но опять же, для того, чтобы зарегистрировать свое право на долю, оставшуюся после умершего, необходимо получение сертификата о праве на наследство. Поэтому, именно его и необходимо будет получить у нотариуса. Но это нужно будет делать только если умерший все еще фигурирует в данных кадастра. Неисключено, что в свое время (после его смерти) была совершена перерегистрация прав на квартиру. Поэтому, первое, что необходимо сделать, получить текущую информацию о всех существующих на квартиру правах из ТКО.
5) А по поводу завещаниЙя - тоже не совсем понятно... Йесли сеЙчас это лицо составит завещание на своЙю долю даже на непрямого наследника, т.е. на внука (минуя детеЙ), то дети могут в теч. полугода это завещаниЙе оспорить, как сказал Афекс ?(была бы дарственная - другоЙе дело) Каким образом?
А почему кто-то из детей должен претендовать на завещанную часть? Кто-то из них нетрудоспособен? Только в этом случае допускается обязательная доля в пользу лиц, не указанных в завещании.
6) Йесли вы - нотариус, Йя могу написать ситуациЙю подробно в личку или сразу записаться на приём. Потому что сегодня уже побегала, одни говорят одно, другиЙе почти то же, только с небольшими НО... Хотелось бы знать наверняка..
К сожалению (или к счастью), я не нотариус, а адвокат. Но не факт, что нотариусом все ограничится ...
Добавлено: 05 дек 2007, 17:43
