купля-продажа недвижимости между физическими лицами

[inga]

Подскажите, пожалуйста, какие налоги надо уплатить при продаже недвижимости физич.лицом физич.лицу?

[AFEX]

пн, если будет прирост капитала

[lyly]

inga
до 31 марта сдаете декларацию и платите подоходный налог

[inga]

а в каком размере пн?

[AFEX]

18% от половины прироста

[inga]

прирост капитала - это если сумма продажи будет больше суммы оценки БТИ?

[lyly]

inga
7% если доход не более 25200
18% если доход больше 25200
причем берется весь полученный доход ( зп и продажа недвижимости и др.)

[lyly]

inga
прирост капитала это если вы купили за 12000 тысяч а продаете за 20000 прирост составит 8000 тысяч
из 8000 тысяч вы будете платить подоходный..
более подробно можете посмотреть на fisc.md

[lyly]

inga
http://www.fisc.md/ru/fizic/cet08/

[inga]

Спасибо.А эта сделка ни чем больше не облагается?

[lyly]

inga
вроде нет...

[AFEX]

Спасибо.А эта сделка ни чем больше не облагается?

можно канешна обложить ее какими-то дополнительными поборами и сборами: посредническими, консультационными и т.п.

[jean]

просто продавайте по той же цене по которой купили (уплатили при приватизации). Можете даже по меньшей (то что меньше цены БТИ ставить нельзя, это заблуждение) пусть у вас будут потери капитала , это еще пригодится.
но если у вас наследство, то это кранты...

[Evy_l]

[quote]inga
прирост капитала это если вы купили за 12000 тысяч а продаете за 20000 прирост составит 8000 тысяч
из 8000 тысяч вы будете платить подоходный..
более подробно можете посмотреть на fisc.md[quote]
Cresterea de capital se ia 50% de la 8000, si in plus conf. art. 41 alin. 3 CF, Mărimea creşterii de capital, supusă impunerii, pentru orice locuinţă se micşorează cu suma de 10000 lei pentru fiecare din anii ce urmează după anul 1997, pe parcursul căruia (sau cărora) contribuabilul a fost proprietarul acestei proprietăţi şi a folosit-o ca locuinţă de bază..
Daca cineva nu este de acord, spuneti-mi si mie.

[AFEX]

18% от половины прироста