Аренда недвижимости

[zippoooo]

Добрый вечер ! Подскажите пожалуйста каков размер штрафа за нелегальную сдачу в аренду квартиры ?

[ttv]

Добрый вечер ! Подскажите пожалуйста каков размер штрафа за нелегальную сдачу в аренду квартиры ?

в смысле не Ваша квартира? или нет договора аренды? или есть? но не зарегистрирован в НИ? что?

[Dmitronn]

КОДЕКС Nr. 218
от 24.10.2008
О ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
Статья 263. Незаконное осуществление
предпринимательской деятельности
(1) Осуществление предпринимательской деятельности без регистрации в Государственной регистрационной палате или другом компетентном органе публичной власти в соответствии с законом или при наличии документа о регистрации, признанного недействительным,
влечет наложение штрафа в размере от 10 до 35 условных единиц.
Одна условная единица равняется 20 леям.

ПАРЛАМЕНТ
КОДЕКС Nr. CCA
от 29.03.1985
ОБ АДМИНИСТРАТИВНЫХ ПРАВОНАРУШЕНИЯХ
Статья 162. Незаконное занятие предпринимательской деятельностью
Занятие предпринимательской деятельностью без соответствующей регистрации в уполномоченных законом органах или при наличии свидетельства о государственной регистрации, объявленного недействительным, –
влечет наложение штрафа на граждан в размере от десяти до двадцати пяти условных единиц и на должностных лиц - от пятнадцати до тридцати пяти условных единиц

Насколько знаю - если договор аренды до 1 года - его не обязательно регистрировать.

[zippoooo]

2 ttv нету договора аренды !

[ttv]

2 ttv нету договора аренды !

т.е. Вы владеете квартирой как физическое лицо и сдаете её другому физическому лицу. так?

[zippoooo]

да

[ttv]

в налоговом кодексе есть раздел налогового администрирования. конкретно Вашего случая я не нашла. чувствую, что ситуация у Вас серьезная. и наверное нет возможности сейчас заключить сделку? не задним числом, а именно сейчас? если нет, то прислушайтесь к тому, что говорит Dmitronn. штрафы не большие. если не секрет, расскажите по подробнее, что случилось? была контрольная закупка на аренду от налоговиков? если Вас шантажируют, не поддавайтесь. есть телефон доверия. даже если Вы и виноваты, заплатите штраф и всё. не беспокойтесь. и никому не позволяйте давить на Вас.

[ionix]

так пол-кишинева сдают квартиры без договора (про ПН у источника выплаты молчу)

[Райэл]

Добрый вечер ! Подскажите пожалуйста каков размер штрафа за нелегальную сдачу в аренду квартиры ?

Бессонница.

[Belka]

Будьте так добры объясните мне, если я арендую у физ. лица киоск, ставлю его на землю на которую мне разрешили компетентные органы,и начинаю работать, какие документы мне нужны и как вести учёт этого киоска ? надо ли какой то износ начислять ?или просто согласно договору выплачивать арендодателю сумму за минусом п/н и на этом весь учёт? ещё арендодатель - член семьи учредителя, может просто сделать акт закупки этого киоска ,уплатить 5% и всё ,никакой аренды ?

[Accountant]

надо ли какой то износ начислять ?или просто согласно договору выплачивать арендодателю сумму за минусом п/н и на этом весь учёт?

Износ не начислять.
Выписывать акты закупки услуг по аренде.

ещё арендодатель - член семьи учредителя, может просто сделать акт закупки этого киоска ,уплатить 5% и всё ,никакой аренды ?

Это решать владельцу киоска.

[Belka]

Ну владелец киоска - папа учредителя, я просто подумала что если один раз 5% заплатить и купить ОС, то это будет меньше чем если каждый месяц - якобы 10% от аренды (пусть даже от 1000 лей в месяц=100 лей в месяц ,1200 лей в год ). а вот про акты закупки на ежемесячную арендную плату - даже и не знала , а это такие же акты как и на закупку товаров или немногим другая форма акта (продаются тоже в ед.статистика)?

[Accountant]

http://lex.justice.md/index.php?action= ... &id=329388
Да, в Editura Statistica.

[MESCERMV]

Заключите договор на безвозмездную аренду .

[Angela_T]

Poate cineva a avut asa situatii si ati putea impartasi practica.Directorul firmei a incheiat contract de chirie cu sine insusi (oficiu,depozit inregistrat la BIT pe numele lui) dar dupa cum inteleg nu se deduc cheltuielile de chirie si este incorect asa operatie.Nustiu, ar putea schimba administratorul firmei dar trebuie sa schimbe iscaliturile la banca ...Poate cineva sa intilnit cu asemenea situatii.Va rog