Налоговый форум Молдовы

Приветствую Форумчан!
Вопрос в следующем. В настоящий момент являюсь гр. РФ (родилась в Кишиневе), сейчас в Молдавии оформляю в наследство дом и участок (умерла бабушка в янв.). Документы все поданы, но нотариус сказала, что надо оплатить налог на наследство: 2% от стоимости дома и прилегающих участков + услуги нотариуса по оформлению (около 2500 лей)

Хотела уточнить:
1. как по законодательству МР от какой стоимости берутся 2% и кто проводит оценку объекта?
2. Кому уплачиваются налог? нотариусу или куда в кассу какую?
3. Если ли какие то сроки уплаты налога?

Заранее благодарна за ответы

Вам проще спросить у нотариуса
но по моему он имел ввиду вот это


О порядке исчисления платы за нотариальные услуги

Закон Республики Молдова
№ 271-XV от 27 июня 2003 г.
(Monitorul Oficial, 11 июля 2003, nr.141-145, ч. I, ст. 576)

...
Статья 9. Размер платы за действия, связанные с наследственными правами
(1) При выдаче свидетельства о праве на наследство плата для наследников первой очереди устанавливается в размере 0,7 процента от стоимости наследуемого имущества. Для других наследников плата устанавливается в размере 1,5 процента от стоимости наследуемого имущества.
(2) При принятии мер по охране наследственного имущества плата устанавливается в размере 0,5 процента от стоимости охраняемого имущества.
итого 1,5+0,5 =2%

что касается стоимости то:
Статья 3. Порядок определения стоимости сделки
(1) При определении стоимости сделки за основу принимается стоимость вещи или права, которые являются предметом нотариального действия, на момент совершения действия.
(2) Стоимостью вещи или права считается цена вещи или права, заявленная лицом, обратившимся за совершением нотариального действия.
(3) Если цена вещи или права, заявленная лицом, обратившимся за совершением нотариального действия, ниже оценочной стоимости вещи или права, стоимость сделки устанавливается исходя из стоимости, указанной в реестре недвижимого имущества, страховой суммы вещи или права по страховому полису либо на основании других оценочных документов, выдаваемых уполномоченными на то лицами (в редакции Закона Nr.103-XVI от 20 апреля 2007 г.).
(4) При определении стоимости сделки не исключаются материальные обязательства, обременяющие вещь или право, которые являются предметом сделки.
Примечание. В случае отсутствия оценочной стоимости в реестре недвижимого имущества территориальные кадастровые офисы представляют информацию о стоимости имущества, рассчитанной в соответствии с частью (2) пункта 2.2.1 Методологии расчета тарифов на услуги, предоставляемые специализированным предприятием в области кадастра и его филиалами, утвержденной Законом № 393-XVI от 8 декабря 2006 года (дополнено Законом Nr.103-XVI от 20 апреля 2007 г.).

что касается самой оплаты
Статья 12. Обязательность оплаты нотариальных услуг.
Освобождение от оплаты
(1) За оказанную нотариальную услугу лицо, обратившееся за совершением нотариального действия, обязано внести плату в соответствии с настоящим законом.
(2) Плата за оказание нотариальной услуги включает в себя все расходы по оказанию соответствующей нотариальной услуги.
(3) Освобождаются от платы за выдачу свидетельств о праве на наследство:
а) государство;
b) наследники лиц, погибших при исполнении долга перед государством, защите общественного порядка и спасении жизни людей;
с) наследники реабилитированных лиц;
d) несовершеннолетние наследники, недееспособные и нетрудоспособные лица, наследующие жилье, если проживали в нем не менее года до дня смерти наследодателя и продолжают проживать в нем;
е) лица, унаследовавшие сельскохозяйственные земли, включенные в проект консолидации (дополнен Законом Nr.103-XVI от 20 апреля 2007 г.).
(4) Плата за выдачу свидетельства о праве на наследство сокращается на 50 процентов, если:
а) наследник является пенсионером либо инвалидом I или II группы;
b) наследник жилья проживал в нем не менее года до дня смерти наследодателя и продолжает проживать в нем.
(5) Плата за удостоверение доверенности на получение пенсии, компенсаций, пособий и алиментов, а также на получение индексированных сумм денежных сбережений граждан в Сберегательном банке не взимается.
(6) Плата за нотариальные акты, оформленные в пользу или от имени детей-сирот, не взимается (в случае односторонней сделки).
(7) Не взимается плата за удостоверение договоров мены сельскохозяйственных земель, включенных в проект консолидации (дополнена Законом Nr.103-XVI от 20 апреля 2007 г.).

Статья 13. Внесение платы за нотариальные услуги
(1) Плата за нотариальные услуги вносится в день совершения нотариального акта.
(2) Публичный нотариус и иное лицо, уполномоченное законом осуществлять нотариальную деятельность, обязаны указывать размер взысканной платы на всех нотариальных актах и в реестре нотариальных актов (в редакции Закона Nr.130-XVIII от 23 декабря 2009 г.).
(3) Публичный нотариус и иное лицо, уполномоченное законом осуществлять нотариальную деятельность, обязаны объявить устно размер платы за нотариальные услуги, разъяснить порядок ее внесения и взыскания, а также выставить установленные настоящим законом размеры платы на видном и доступном месте (в редакции Закона Nr.130-XVIII от 23 декабря 2009 г.).
(4) За исправление ошибки, допущенной публичным нотариусом или иным лицом, уполномоченным законом осуществлять нотариальную деятельность, плата не взимается (в редакции Закона Nr.130-XVIII от 23 декабря 2009 г.).
удачи

AFEX - благодарю за такой развернутый ответ остались некоторые нюансы...
Нотариус чего то не больно разговорчивый попался

AFEX писал(а):...
Статья 9. Размер платы за действия, связанные с наследственными правами
(1) При выдаче свидетельства о праве на наследство плата для наследников первой очереди устанавливается в размере 0,7 процента от стоимости наследуемого имущества. Для других наследников плата устанавливается в размере 1,5 процента от стоимости наследуемого имущества.
(2) При принятии мер по охране наследственного имущества плата устанавливается в размере 0,5 процента от стоимости охраняемого имущества.
итого 1,5+0,5 =2%

Внуки вроде являются наследниками первой очереди, отец погиб давно, больше ни кого нет, тогда почему нотариус сказала, что 2 % а не 0,7?
и что такое "При принятии мер по охране наследственного имущества "? это что за зверь? ну что бы понимать за что платишь

AFEX писал(а):что касается стоимости то:
[i]Статья 3. Порядок определения стоимости сделки
(1) При определении стоимости сделки за основу принимается стоимость вещи или права, которые являются предметом нотариального действия, на момент совершения действия.
(2) Стоимостью вещи или права считается цена вещи или права, заявленная лицом, обратившимся за совершением нотариального действия.

т.е. мы самостоятельно можем объявить стоимость? а нотариус просто ее проверяет? не надо для этого какого документа нести, мол вот.. оценили...

и еще моменты... про то что они указывают стоимость своих услуг в Актах - это понятно, а вот стоимость этих услуг они сами устанавливают? у каждого свой прайс? и можно поискать подешевле или это как то узаконено?

и Сам налог на наследство, тоже Нотариусу оплачивать? в момент сделки?

почитайте это
http://lex.justice.md/viewdoc.php?actio ... 068&lang=2

ммм... как-то все запутанее еще стало...

объясните нерадивой... налог на наследство и плата за нотариальные услуги при оформлении наследственных прав - это одно и тоже или это две разные суммы?

нет такого налога как "на наследство"
все это плата за нотариальные услуги

Добрый день! Хотела создать свою тему, но не могу, поэтому задам свой вопрос в этой теме - она мне близка.
Мы оформляли наследство на квартиру свекров на мужа и сына (договор на наследство был заранее составлен умершими родителями). После всех тягомотин через полтора года нотариус все же завершил дело и потребовал оплату за свои услуги 1.5% от кадастровой стоимости квартиры. По закону №271 "О порядке исчисления платы за нотариальные услуги" выходит, что наследники должны заплатить 0.5%, но нотариус заявила, что этот закон был обжалован в Конституционном суде в 2012 году, и процент вырос до 1.5%. Кадастровая стоимость квартиры - 404 тыс. леев (вообще непонятно откуда такая цифра), получается мы должны заплатить более 6 тыс. леев. Правильно ли это? Тем более, что нотариус вообще ничего такого не делал, все время тянул резину и на тебе - шесть тысяч!
Ищу в интернете хоть что-то об этом конституционном решении - не нахожу.
Спасибо большое!

от 0,5 до 1,5 - нужно договариваться

прошу Вас не копировать посты

galka170 писал(а):нотариус заявила, что этот закон был обжалован в Конституционном суде в 2012 году, и процент вырос до 1.5%. Кадастровая стоимость квартиры - 404 тыс. леев (вообще непонятно откуда такая цифра), получается мы должны заплатить более 6 тыс. леев. Правильно ли это?

Судя по перечню законодательных актов, внесших изменения в закон 271 - нет каких-либо решений КС: http://lex.justice.md/viewdoc.php?actio ... 068&lang=2

Сорри за копирование - не сразу разобралась где создаются темы.
Поясните ответ, пожалуйста. Что значит, договариваться, если есть закон, и там все прописано четко - 0.5%?
Нотариус сказала про Конституционный суд, будто он изменил этот процент, а нигде на официальных сайтах типа lex.md, lex.justice.md я не нашла никаких изменений к этому закону, сделанных в 2012 году.
Как это понять?
Спасибо

Accountant писал(а):Судя по перечню законодательных актов, внесших изменения в закон 271 - нет каких-либо решений КС: http://lex.justice.md/viewdoc.php?actio ... 068&lang=2

Вот и я о том же, но нотариус настаивает на своем Как быть?

galka170 писал(а):нотариус настаивает на своем Как быть?

Узнать у него законодательное основание его требований.

Accountant писал(а):Узнать у него законодательное основание его требований.

Спасибо за ответы. Муж и сын только что заплатили ей эти деньги. Не знаю, что она им рассказала, чтобы они это сделали, но факт остается фактом. Теперь будем экономить на собственном здоровье, чтобы процветали такие как Нагачевски (наш нотариус). Пусть по крайней мере, поднятый мной вопрос кому-то поможет не сделать такую же глупость.