Anatol » 26 фев 2009, 13:56
Ну так я же и говорю, что нет нормы, обязывающей регистрировать договор аренды (или другой договор о передаче недвижимости) в НИ. Из приведенных норм следует, что необходимо оповестить НИ об изменении местонахождения налогоплательщика (в противном случае – санкция), но никак не о заключении договора аренды. А изменить свое местонахождение налогоплательщик может только с момента, когда в реальности овладел получаемым помещением (в момент когда два директора ставят свою подпись на договоре аренды местонахождение арендатора не изменяется). Этот момент реального «овладевания» новым помещением в большинстве случаев не совпадает с моментом подписания договора и фиксируется в акте приема-передачи арендуемого помещения.
На практике часто случается, что подписанные договора аренды не исполняются (то есть арендатор не въезжает в арендуемые помещения), или исполняются со значительными просрочками. Таким образом, если налогоплательщик оповестит об аренде НИ, но не переедет, то есть не изменит местонахождение, а в налоговой будет зарегистрировано новое местонахождение, как это следует квалифицировать?
В одном из подфорумов я как-то написал, что надо что-то делать, если НИ пытается «самоутверждаться» на налогоплательщике, иначе денег не хватит всем платить.
Здесь, я думаю, надо просто изменить Акт приема-передачи, как было сказано выше, и твердо стоять на своем, если в НИ попытаются «грузить» насчет регистрации договора.