Арендованые основные средства

[Irinca]

Фмрма арендует ОС(помещение) у физ.лица , вкладывает 100-200 тыс. лей в ремонт, 15% признанные расходы от стоимости аренды(стоимость аренды 5000 лей в месяц) Имеет ли право фирма на зачет НДС по всей сумме расходов? Что делать со всеми затратами: капитализировать или списать на расходы по ремонту ОС

[Люга]

Irinca, ДА, имеет право на зачет в полном объеме, т.к. это в предпринимательских целях.

[Irinca]

Люга, спасибо, однако какой метод списания материалов и затрат по ремонту по закону должен быть мне до сих пор не понятен

[Svetic]

Irinca, вы сами занимаетесь ремонтом, не проще нанять фирму по ремонту, и вам будут выдаватся и сметы и накладные, а то сами составить смету на ремонт трудно, а люди занятые ремонтом - зарплату тоже в смету нужно.

[Irinca]

Svetic, директор-собстенник и ее муж(у которого собственно и арендуется помещение) сами контролируют ремонт, чтобы сэкономить на подрядчиках.
А если приобретены материалы и есть договора на оказание услуг по ремонту помещения, то разве нужна смета, ведь фирма не является подрядчиком.

[Люга]

есть договора на оказание услуг по ремонту помещения

нужна смета всегда
и если сами делаете, а если не сами то тем более, вы не подрядчики, а инвесторы во втором случае.

[AFEX]

нужна смета всегда
и если сами делаете, а если не сами то тем более, вы не подрядчики, а инвесторы во втором случае.

зачем мне смета, если подрядчик по договору должен мне поднять стены из кирпича и оштукатурить их с одной стороны всего навсего за одну тыщщу

[AFEX]

и по результатам работы он выпишет мне НН

[Люга]

AFEX, а затем, что он могет это и не за 1 тыщу а за 10, сделать.
вы же должны видеть чего он там и из чего делает.

[Люга]

При строительно-ремонтных работах одного договора недостаточно.
смета-обязательна, вне зависимости от формы собственности ни заказчика ни подрядчика. а может вы так чего то отмываете или стираете

[AFEX]

не, ну канкретна, где написано что смета в об. порядке ?

[Люга]

приказ Министерства стр-ва..... №887-01-07 12,04,2002
№138 26,11,2004
приказ "о порядке определения стоимости ремонтно-строительных работ....." №1869-01-07 от 10,07,2002

[AFEX]

а в каком МО можно найти приказы та ?

[Люга]

Данные бамажки обязательны для исполнения всеми строительно-подрядными организациями. Но составляются они в 2х экз, за обеими подписями. и инвестору, думаю они нужны, для оправдания денежных з-т именно в ентих, а не в других суммах и целях. НИ любят заглянуть (именно только убедиться в их наличии у инвестора, не более чем)
Опубликованы это в Мониторул конструкц. 1(24) 2(25) 2002 и каждый последующий год с дополнениями и изменениями.

[Люга]

А какое было бы мне счастье, что б их не было вовсе, вы даже и не представляете себе