иногда арендаторы дают льготный период без оплаты, до момента начала деятельности основной
Но это не значит, что вы не пользуетесь помещением
Ведь для старта вам нужно время
однозначно, есть в договоре дата вступления в силу договора
и думаю она у вас= дате подписания
вот от нее и считайте 60 дей