http://www.lascom.md
 
http://1cmd.md
 
http://clouds.md
 
 

Аренда у физического лица

Модераторы: AFEX, Люга, Tiana, Binaun, ionix

Re: Аренда у физического лица

Сообщение natgeoliubiteli » 12 июн 2013, 15:09

В законе нет требования, что сдающий внаём должен представить доказательство права собственности. Подписывая договор, он отвечает перед вами за то что он либо является собственником, либо на законных основаниях её сдаёт внаём. По идее в случае чего, он будет разбираться с собственником в случае если не имел право сдавать. Я так считаю. Может кто-то меня поправит.
А по ценам в частном секторе нет ограничений. Трудно сказать, что есть разумно. Можете ориентироваться на коэффициенты из закона о бюджете.
natgeoliubiteli
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 3544
Зарегистрирован: 07 дек 2011, 08:00
Благодарил (а): 727 раз.
Поблагодарили: 796 раз.

Re: Аренда у физического лица

Сообщение Оьга » 18 июн 2013, 14:09

Подскажите пож-та, при составлении акта закупки услуг я должна составлять такие проводки:
Дт 811 Кт 539 на сумму услуги
Дт 539 Кт 534.11 на 10%
и уже при оплате
Дт 539 Кт 2411 за минусом 10%
Дт 534.11 Кт 2421 на сумму 10% удержания в бюджет
Правильно так или нет?
Оьга
Ученик
 
Сообщений: 91
Зарегистрирован: 24 мар 2013, 17:42
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Аренда у физического лица

Сообщение natgeoliubiteli » 18 июн 2013, 14:38

Я тоже так делаю. Только у меня в программе 534.10. И проводку Дт 539 Кт 534.11 на 10% тоже при оплате делаете, а не в момент начисления. У физ лиц кассовый метод.
Извините, а ник у вас реально Оьга или букву л потеряли случайно при регистрации? :D
natgeoliubiteli
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 3544
Зарегистрирован: 07 дек 2011, 08:00
Благодарил (а): 727 раз.
Поблагодарили: 796 раз.

Re: Аренда у физического лица

Сообщение Оьга » 18 июн 2013, 16:23

Да, когда регистрировалась потеряла букву л. так уже и решила оставить :D
Оьга
Ученик
 
Сообщений: 91
Зарегистрирован: 24 мар 2013, 17:42
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Аренда у физического лица

Сообщение mzd1981 » 14 авг 2014, 11:15

Добрый день, скажите пожалуйста, если сменился собственник арендуемого помещения договор нужно регистрировать в налоговой?
mzd1981
Новичок
 
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 13 окт 2009, 11:39
Благодарил (а): 23 раз.
Поблагодарили: 1 раз.

Re: Аренда у физического лица

Сообщение ttv » 14 авг 2014, 11:28

нет, конечно, адрес ведь прежним остался, так?
- От тебя попахивает оптимизмом! Ты радовался жизни?
- Нет, на меня надышали.
Аватар пользователя
ttv
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 19683
Зарегистрирован: 13 авг 2009, 11:35
Откуда: из столицы РМ
Благодарил (а): 7580 раз.
Поблагодарили: 7759 раз.

Re: Аренда у физического лица

Сообщение mzd1981 » 14 авг 2014, 13:02

Спасибо большое за ответ, нет адрес прежний, просто директор купил квартиру где офис, у прежнего владельца.
mzd1981
Новичок
 
Сообщений: 23
Зарегистрирован: 13 окт 2009, 11:39
Благодарил (а): 23 раз.
Поблагодарили: 1 раз.

Re: Аренда у физического лица

Сообщение ttv » 14 авг 2014, 13:12

Тут главное адрес. Если он задекларирован в НИ, то не надо лишний раз НИ беспокоить.
- От тебя попахивает оптимизмом! Ты радовался жизни?
- Нет, на меня надышали.
Аватар пользователя
ttv
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 19683
Зарегистрирован: 13 авг 2009, 11:35
Откуда: из столицы РМ
Благодарил (а): 7580 раз.
Поблагодарили: 7759 раз.

Re: Аренда у физического лица

Сообщение Dina » 28 окт 2016, 16:42

Дорого дня всем

Сегодня при попытке зарегистрировать по интернету арендованную предприятием у физического лица квартиру (с целью обеспечения условий для проживания иностранного специалиста-консультанта) выяснилось, что существует какое-то свежее письмо ГНИ о том, что такого рода контракты аренды регистрировать в налоговой не надо. Номер и дату письма выяснить не удалось.

Помогите, пожалуйста, кто знает

спасибо заранее
Dina
Ученик
 
Сообщений: 60
Зарегистрирован: 17 мар 2008, 12:57
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Re: Аренда у физического лица

Сообщение innulea » 01 ноя 2017, 21:19

Здравствуйте! Такой вопрос.Фирма SRL , администратором которой является дочь заключила договор аренды с собственниками помещения , которыми являются мать и сын без арендной платы. Возможно ли такое или надо установить какую то минимальную арендную плату и платить 10% подох.налог и выписывать акт закупки услуг? Спасибо.
innulea
Ученик
 
Сообщений: 53
Зарегистрирован: 20 ноя 2010, 02:17
Благодарил (а): 37 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Re: Аренда у физического лица

Сообщение Accountant » 02 ноя 2017, 10:57

innulea писал(а):Фирма SRL , администратором которой является дочь заключила договор аренды с собственниками помещения , которыми являются мать и сын без арендной платы. Возможно ли такое или надо установить какую то минимальную арендную плату и платить 10% подох.налог и выписывать акт закупки услуг?

аренды без оплаты не существует, а существует безвозмездное пользование, и тогда акта не нужно
но нужно внимание к ремонту таких объектов в налоговых целях
Ordinea contabilităţii este pentru cârmuire lege sacră. Napoleon Bonaparte
Аватар пользователя
Accountant
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 13502
Зарегистрирован: 10 янв 2009, 00:28
Откуда: Balti
Благодарил (а): 2148 раз.
Поблагодарили: 6106 раз.

Re: Аренда у физического лица

Сообщение Aria » 06 дек 2017, 17:10

Va rog mult sa ma ajutati sa ma clarific. Eliberam lunar actul de achizitie a serviciilor de locatiune (arendam de la pers. fizica un automobil) si respectiv in fiecare luna achitam aceste servicii cu retinerea impozitului de 10%. Acum, timp de citeva luni nu am facut plata pentru arenda auto din motivul lipsei de mijloace banesti. Sa zicem ca pentru august, septembrie, octombrie nu am achitat pt arenda.
In cazul dat cum e corect sa procedez privind eliberarea actului de achizitie? il eliberam lunar, chiar daca plata este facuta odata pentru citeva luni, sau se elibereaza doar la data achitarii?
Aria
Ученик
 
Сообщений: 90
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:19
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.

Re: Аренда у физического лица

Сообщение MariBuga » 06 дек 2017, 17:48

lunar
Очень трудно заставить себя говорить. Труднее - заставить себя молчать. Еще труднее - заставить себя думать. Но самое трудное - это заставить себя чувствовать. - Д. Х. Джебран
Аватар пользователя
MariBuga
Гуру
 
Сообщений: 2581
Зарегистрирован: 28 сен 2010, 18:44
Благодарил (а): 1418 раз.
Поблагодарили: 1595 раз.

Re: Аренда у физического лица

Сообщение Aria » 06 дек 2017, 18:07

MariBuga писал(а):lunar


Multumesc. Asa si am facut, insa aveam mari dubii ca procedez corect. In cazul acesta, in rindul " retineri" si "la buget", oricum trebuie sa indic suma impozitului 10% care va fi retinut la achitare?

Citind instructiunea completarii actului dat, nu am gasit informatie despre rindurile "avans in mijloace banesti" si ultimul rind "Total de plata". In ce caz se completeaza rindul "avans in mijloace banesti"?
Aria
Ученик
 
Сообщений: 90
Зарегистрирован: 19 сен 2008, 14:19
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.

Re: Аренда у физического лица

Сообщение svetuta » 06 дек 2017, 20:33

Aria писал(а):
MariBuga писал(а):lunar


Multumesc. Asa si am facut, insa aveam mari dubii ca procedez corect. In cazul acesta, in rindul " retineri" si "la buget", oricum trebuie sa indic suma impozitului 10% care va fi retinut la achitare?

Citind instructiunea completarii actului dat, nu am gasit informatie despre rindurile "avans in mijloace banesti" si ultimul rind "Total de plata". In ce caz se completeaza rindul "avans in mijloace banesti"?


da, trebuie sa indicati 10%
rindul "avans in mijloace banesti" se completeaza in cazul in care ati achitat in avans inainte de completarea actului, respectiv spre plata ramine zero.
Аватар пользователя
svetuta
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 5853
Зарегистрирован: 09 ноя 2009, 17:28
Откуда: Chisinau
Благодарил (а): 537 раз.
Поблагодарили: 1140 раз.

Пред.След.

Вернуться в Общие вопросы бухгалтерского учета

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4

cron
Яндекс.Метрика