Строительство

Модераторы: AFEX, Люга, Tiana, Binaun, ionix

Re: Строительство

Сообщение Luluta » 28 ноя 2014, 12:04

Buna ziua tuturor! Am asa o intrebare.
Efectuam niste lucrari de montare dupa deviz de cheltuieli. In deviz am indicat salariul 22000,00. Pentru aceste lucrari vom incheia contract individual de munca cu 2 muncitori. Insa cu ei ne-am inteles ca salariul sa fie de 10000,00. Ar fi corect ca suma ramasa adica 12000,00 sa ramina ca profit in intreprinderea noastra?
Am citit mai sus ca nu este corect. Dar as putea motiva ca la momentul incheerii contractului am calculat devizul cu 22000.00 la salariu dar am gasit muncitori care vor face lucrarile mai eftin. Lucrarile se fac pentru o Societate pe actiuni, adica nu bugetar. Va rog mult sa ma ajutati!
Luluta
Ученик
 
Сообщений: 67
Зарегистрирован: 20 ноя 2013, 15:27
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Re: Строительство

Сообщение lexus » 28 ноя 2014, 20:34

In primul rind Devizul presupune valoarea planificata a lucrarilor care urmeaza sa se indeplineasca.Dumeavoastra chiar daca ati indicat in deviz salariul de 22000 lei , in proces verbal cind o sa dati lucrarea in exploatare o sa scritii salariu de facto 10000 dar diferenta de 12000 vei majora beneficiu in proces verbal. Al doilea variant este ca sa formati procesul verbal cu 12000 lei mai putin la capitolul salarizare de cit sa stabilit in deviz. Nu exista nici o norma care presupune ca procesul verbal sa fie egal cu Devizul.
Аватар пользователя
lexus
Ученик
 
Сообщений: 86
Зарегистрирован: 15 авг 2009, 17:13
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: Строительство

Сообщение Luluta » 21 июн 2016, 13:25

Salutare colegi! M-am confruntat cu o intrebare noua pentru mine si deaceea am nevoie de consultatiile voastre! O Societate Comerciala construieste un bloc locativ. Au nevoie de serviciile noastre in ce priveste urmatoarele: noi sa le dam marfa pentru ca ei sa efectuieze niste montari si instalatii in blocul locativ, iar ei sa ne dea noua un apartament in loc de achitarea marfii. Totul s-a discutat s-a acceptat de catre conducere.S-a incheiat deja contract de vinzare-cumparare a apartamentului pe numele SRL ului nostru, acum se inregistreaza la OTC. Apare la mine cea mai mare dificultate ca contabil ce sa fac eu? Cum se ia la evidenta acest apartament? Cum sa scriu marfa pe care o vom livra lor,? Cel mai important acest apartament va fi vindut de catre SRL ul nostru pentru ca sa ne putem achita cu furnizorii nostri de la care vom lua marfa data! Va rog , cine a avut asa situatii , raspunceti-mi va rog!
Luluta
Ученик
 
Сообщений: 67
Зарегистрирован: 20 ноя 2013, 15:27
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Re: Строительство

Сообщение Accountant » 21 июн 2016, 13:40

Casa deja e construita?
Ce contracte au fost incheiate si ce prevad ele la capitolul privind plata?
Ordinea contabilităţii este pentru cârmuire lege sacră. Napoleon Bonaparte
Аватар пользователя
Accountant
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 13522
Зарегистрирован: 10 янв 2009, 00:28
Откуда: Balti
Благодарил (а): 2161 раз.
Поблагодарили: 6111 раз.

Re: Строительство

Сообщение Luluta » 21 июн 2016, 14:20

Casa este inca in constructie.Mai au de construit citeva nivele. In contract scrie ca firma da apartamentul ca barter pentru marfa livrata de catre noi la valoarea apartamentului.
Luluta
Ученик
 
Сообщений: 67
Зарегистрирован: 20 ноя 2013, 15:27
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Re: Строительство

Сообщение Accountant » 21 июн 2016, 15:06

situatia nu e simpla, trebue de studiat documentele
Ordinea contabilităţii este pentru cârmuire lege sacră. Napoleon Bonaparte
Аватар пользователя
Accountant
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 13522
Зарегистрирован: 10 янв 2009, 00:28
Откуда: Balti
Благодарил (а): 2161 раз.
Поблагодарили: 6111 раз.

Re: Строительство

Сообщение Luluta » 21 июн 2016, 18:44

Adica, aveti in vedere contractul?
Luluta
Ученик
 
Сообщений: 67
Зарегистрирован: 20 ноя 2013, 15:27
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Re: Строительство

Сообщение Accountant » 21 июн 2016, 22:56

minimum contractul
Ordinea contabilităţii este pentru cârmuire lege sacră. Napoleon Bonaparte
Аватар пользователя
Accountant
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 13522
Зарегистрирован: 10 янв 2009, 00:28
Откуда: Balti
Благодарил (а): 2161 раз.
Поблагодарили: 6111 раз.

Re: Строительство

Сообщение Luluta » 22 июн 2016, 14:57

Buna ziua dragi colegi! Voi cere contractul de la director si voi scri toate nuantele specificate, dar pina cind avem numai contractul!
Luluta
Ученик
 
Сообщений: 67
Зарегистрирован: 20 ноя 2013, 15:27
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Re: Строительство

Сообщение Luluta » 08 июл 2016, 12:33

Salutare tuturor! Contractul despre care va spuneam suna astfel: Contract cu privire la investirea capitalului in constructie si obtinerea dreptului de proprietate. Se mentioneaza pretul acestui imobil- aparatament si faptul ca Beneficiarul se obliga sa investeasca in construirea acestui apartament in suma pretului apartamentului.
Stiu ca TVA la suprafata locativa nu se impoziteaza conform art.103 al CF. Cum sa efectuez livrarea marfii? Din auzite- marfa trebuie eliberata in baza de factura ( de expeditie) pe masura transportarii ei, si la urma cind s-a livrat marfa la suma pretului apartamentului se va emite o factura fiscala cu suma totala! Tin sa mentionez ca acest apartament va fi vindut unei persoane fizice.
Luluta
Ученик
 
Сообщений: 67
Зарегистрирован: 20 ноя 2013, 15:27
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Re: Строительство

Сообщение MariBuga » 08 июл 2016, 16:07

Din punctul meu de vedere...
1. DV vindeti marfa firmei de constructie in contul apartamentului viitor = emiteti FF la momentul livrarii, daca marfa e impozabila sau facturei de expeditie daca marfa e scutita de TVA.Datoria firmei de constructie acumuleaza la contul creantelor cu termen lung.
2. Firma de constructie vinde DV apartament. Contract de investire in imobil nu inseamna livrare , nici nu inseamna transmiterea dreptului de proprietate.El inseamna , ca anume acest apartament in viitor vor vi vindut anume firmei DV, la alt cineva livrare anume acestului apartament nu poate fi efectuata . Contract inca determina pretul tranzactiei si obligatiuni partilor.
3. Dupa darii apartamentului in exploatare si primirii lui de firma DV firma de constructie elibereaza factura de expeditie (factura) pentru apartament livrat. Parallel firma DV inregistreza drepturi de proprietate la OCT.
4.Dupa aceasta poate fi efectuata livrare apartamentului catre p.f. cu emiterea facturii de expeditie.
Очень трудно заставить себя говорить. Труднее - заставить себя молчать. Еще труднее - заставить себя думать. Но самое трудное - это заставить себя чувствовать. - Д. Х. Джебран
Аватар пользователя
MariBuga
Гуру
 
Сообщений: 2581
Зарегистрирован: 28 сен 2010, 18:44
Благодарил (а): 1418 раз.
Поблагодарили: 1598 раз.

Re: Строительство

Сообщение Choma » 08 авг 2016, 13:51

доброго дня всем.

помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситауции:
-компания А заказывает компании Б строительство кемпинга (домиков для отдыха);
-компания А предоставляет все материалы для данного строительства компании Б;

как отразить документально передачу материалов от компании А компании Б?
как оформить правильно документы на домики?
какая стоимость будет в них указана (только стоимость работ или плюс стоимость всех материалов)?
Аватар пользователя
Choma
Эксперт
 
Сообщений: 1341
Зарегистрирован: 23 мар 2012, 12:17
Благодарил (а): 251 раз.
Поблагодарили: 386 раз.

Re: Строительство

Сообщение Choma » 08 авг 2016, 17:45

где можно найти актуальную WINSMETA 2000 ?
Аватар пользователя
Choma
Эксперт
 
Сообщений: 1341
Зарегистрирован: 23 мар 2012, 12:17
Благодарил (а): 251 раз.
Поблагодарили: 386 раз.

Re: Строительство

Сообщение Choma » 09 авг 2016, 16:36

никто строительством не занимается?
никто не может помочь?
:egg
Аватар пользователя
Choma
Эксперт
 
Сообщений: 1341
Зарегистрирован: 23 мар 2012, 12:17
Благодарил (а): 251 раз.
Поблагодарили: 386 раз.

Re: Строительство

Сообщение Kelly » 09 авг 2016, 17:02

Из личной практики,без претензии на суперправильность :):

как отразить документально передачу материалов от компании А компании Б? - Товаро-транспортной накладной с пометкой "в монтаж" + Акт передачи материалов от Заказчика Исполнителю.

как оформить правильно документы на домики?- Акт выполненных работ включает перечень работ с их стоимостью и перечень материалов Заказчика без стоимости.


какая стоимость будет в них указана (только стоимость работ или плюс стоимость всех материалов)?- Ну а Заказчик(Компания А) принимает на баланс домики по полной стоимости:материалы + работы.

Ну и в договоре хорошо бы, чтобы была оговорка о том,что строительство ведётся из материалов Заказчика.

Или можно совсем просто:отписываете материалы как продажу компании Б и принимаете по обыкновенному акту выполненных работ и полной стоимости.
Kelly
Практик
 
Сообщений: 794
Зарегистрирован: 07 окт 2009, 21:28
Благодарил (а): 517 раз.
Поблагодарили: 284 раз.

Пред.След.

Вернуться в Общие вопросы бухгалтерского учета

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 7

Яндекс.Метрика