недвижимость и налог на неё

[Cont1]

скорее всего смог сооружение нет в онлайн базе (оценки нет в базе)

[Accountant]

наверное, что-то в программе

выдает:

Clădiri:
Adresa: mun. Chişinău, sect. Ciocana str. Voluntarilor, 3/1
Numărul cadastral: 0100308.280.01 Detaliat

Adresa: mun. Chişinău, sect. Ciocana str. Voluntarilor, 3/1
Numărul cadastral: 0100308.280.02 Detaliat

но при нажатии на детали пишет, что отсутствует

[Anjel]

Подожду еще до понедельника, потом дир пускай выясняет.

[Soare]

Уважаемые коллеги, напомните мне пожалуйста. Насколько я помню в этом году не было изменений в ставках налога на недвижимость и земельный налог по Бельцам? Все с прошлого года без изменений?

[kiparis]

Уважаемые коллеги, напомните мне пожалуйста. Насколько я помню в этом году не было изменений в ставках налога на недвижимость и земельный налог по Бельцам? Все с прошлого года без изменений?

Да без изменений.

[olivia]

Согласно положениям ч. (1) ст. 278 Налогового кодекса, объектом налогообложения является недвижимое имущество, включая земельные участки как в черте населенных пунктов, так и за их пределами, здания, сооружения, индивидуальные жилые дома, квартиры и другие изолированные помещения, в том числе недвижимое имущество, находящееся в стадии завершения строительства (50 процентов и более) и их строительство не завершено в течение трех лет с его начала.

Правильно ли я понимаю, если строительство продолжается уже второй год, а стадия завершения более 50%, то нам необходимо исчислить налог на недвижимость?
И как определить % завершения? Необходимо заключение спец.экcперта?

[Accountant]

Правильно ли я понимаю, если строительство продолжается уже второй год, а стадия завершения более 50%, то нам необходимо исчислить налог на недвижимость?
И как определить % завершения? Необходимо заключение спец.экcперта?

объектом налогообложения стройка станет при превышении обоих показателей (3 года и 50%)
да, необходимо заключение

[olivia]

Правильно ли я понимаю, если строительство продолжается уже второй год, а стадия завершения более 50%, то нам необходимо исчислить налог на недвижимость?
И как определить % завершения? Необходимо заключение спец.экcперта?

объектом налогообложения стройка станет при превышении обоих показателей (3 года и 50%)
да, необходимо заключение

Т.е. фраза " в течение трех лет" несколько неточная? Правильнее было бы "более трех лет", чтоб сохранить смысл ?
И в нашем случае нет объекта налогообложения, верно?

[MariBuga]

Да, верно. В Вашем случае , если строительство не завершено, то объект обложения отсутствует, т.е для незавершенных объектов для обложения должны одновременно выполняться оба условия и "то" и "это"....

[asotel]

Да, верно. В Вашем случае , если строительство не завершено, то объект обложения отсутствует, т.е для незавершенных объектов для обложения должны одновременно выполняться оба условия и "то" и "это"....

Тут есть интересный момент, как определить эти 50% и кто это должен доказать, налоговая что есть факт неуплаты налога или налогоплательщик, что еще нет этих самых 50%?
А с какой даты начинается отчет этих 3=х лет?

[severinka1975]

Добрый день! У нашей фирмы есть арендуемая земля на которой стоит уже наша недвижимость. Подскажите пож-ста, при расчете налога на недвижимость стоимость земельного участка включается вместе с недвижимостью в эконом.код 113230, или же землю включить отдельно в код 113130? И оплачивать соответственно двумя суммами по кодам?

[Accountant]

Тут есть интересный момент, как определить эти 50% и кто это должен доказать, налоговая что есть факт неуплаты налога или налогоплательщик, что еще нет этих самых 50%?

ничего интересного
налогоплательщик должен
см. ст. 278 НК и ст. 4-5 Закона о кадастре 1543/1998

[olivia]

А с какой даты начинается отчет этих 3=х лет?

Я начала отчсет с момента начала формирования 121 счета. Т.е. подрядчик начал оказывать услуги по строительству. Чуть раннее была получена авторизация.
Надеюсь, я правильно мыслю..

[kiparis]

Добрый день! У нашей фирмы есть арендуемая земля на которой стоит уже наша недвижимость. Подскажите пож-ста, при расчете налога на недвижимость стоимость земельного участка включается вместе с недвижимостью в эконом.код 113230, или же землю включить отдельно в код 113130? И оплачивать соответственно двумя суммами по кодам?

Землю у примарии арендуете? Если есть оценочная стоимость, то в гр R7 113230 вместе с недвижимостью и туда же оплачиваете. Если нет оценки, то от площади в гр R2 113130 и оплата соответственно.

[severinka1975]

Добрый день! У нашей фирмы есть арендуемая земля на которой стоит уже наша недвижимость. Подскажите пож-ста, при расчете налога на недвижимость стоимость земельного участка включается вместе с недвижимостью в эконом.код 113230, или же землю включить отдельно в код 113130? И оплачивать соответственно двумя суммами по кодам?

Землю у примарии арендуете? Если есть оценочная стоимость, то в гр R7 113230 вместе с недвижимостью и туда же оплачиваете. Если нет оценки, то от площади в гр R2 113130 и оплата соответственно.

Да, арендуем у примарии. Оценочная стоимость есть. Спасибо, что развеяли сомнения!