о кадастровой оценке

Приватный налог. Сборы, взимаемые в дорожный фонд. Налог на недвижимое имущество; сборы за природные ресурсы; сбор на благоустройство территорий; сбор за организацию аукционов и лотерей в пределах административно-территориальной единицы; сбор за размещение рекламы; сбор за использование местной символики; сбор за объекты торговли и/или объекты по оказанию социальных услуг; рыночный сбор и т.д.

Модераторы: AFEX, Люга, Tiana, Binaun, ionix

о кадастровой оценке

Сообщение dimalion » 16 янв 2008, 10:30

:( предприятию приходит письмо от Кадастра , что стоимость объекта-здания 130000 лей и просят подтвердить.
Балансовая стоимость на бух счетах 40000 лей.Первоначальная допустим -50000 лей.
Вопрос :
1. для чего предназначена программа оценки кадастра( полагаю что для базы расчета налога на недвижимость и для стоимостного базиса при продаже, можно поконкретней).
2. Необходимо ли и в какой последовательности проводить переоценку ОС. Если да , тогда нужно ли применять счет 341.
Аватар пользователя
dimalion
Проффи
 
Сообщений: 943
Зарегистрирован: 11 янв 2008, 18:49
Откуда: Chisinau
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 53 раз.

Re: о кадастровой оценке

Сообщение AFEX » 16 янв 2008, 19:20

dimalion писал(а)::( предприятию приходит письмо от Кадастра , что стоимость объекта-здания 130000 лей и просят подтвердить.
Балансовая стоимость на бух счетах 40000 лей.Первоначальная допустим -50000 лей.
Вопрос :
1. для чего предназначена программа оценки кадастра( полагаю что для базы расчета налога на недвижимость и .......).
2. Необходимо ли и в какой последовательности проводить переоценку ОС. Если да , тогда нужно ли применять счет 341.


1. да и тока для ентого

2. енто зависит от Вас самих и тока от требований НСБУ (ну или МСФО) :mrgreen:
Чтобы стать умнее, нужно играть с более умным соперником.
Аватар пользователя
AFEX
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 8171
Зарегистрирован: 03 ноя 2007, 11:33
Благодарил (а): 104 раз.
Поблагодарили: 840 раз.

Re: о кадастровой оценке

Сообщение dimalion » 18 янв 2008, 15:18

2. енто зависит от Вас самих и тока от требований НСБУ (ну или МСФО) :mrgreen:[/quot
по мне так легче , чтобы небыло этого письма , но директора панику наводят.
В кадастре сказали программа налоговой по доведению базы до рыночных цен.
Последний раз редактировалось dimalion 06 фев 2008, 18:52, всего редактировалось 1 раз.
Аватар пользователя
dimalion
Проффи
 
Сообщений: 943
Зарегистрирован: 11 янв 2008, 18:49
Откуда: Chisinau
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 53 раз.

Re: о кадастровой оценке

Сообщение AFEX » 18 янв 2008, 16:06

dimalion писал(а): ......Однако настойчиво советчики твердят о влиянии и подоходного налога


попросите советчиков и подтвердить :mrgreen:
Чтобы стать умнее, нужно играть с более умным соперником.
Аватар пользователя
AFEX
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 8171
Зарегистрирован: 03 ноя 2007, 11:33
Благодарил (а): 104 раз.
Поблагодарили: 840 раз.

Сообщение dimalion » 18 янв 2008, 16:20

просто хотелось разносторонних мнений
Аватар пользователя
dimalion
Проффи
 
Сообщений: 943
Зарегистрирован: 11 янв 2008, 18:49
Откуда: Chisinau
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 53 раз.

Сообщение Leonidas » 23 янв 2008, 15:31

аналогичное уведомление / notificare (листочек бумаги размером в четверть стандартного листа формата А4) получило от БТИ и наша компания, уведомление содержит информацию о результатах оценки принадлежащей компании коммерческой недвижимости и предложение в случае несогласия с результатами оценки предоставить "апел" в течение 1 месяца с момента получения уведомления.
Результаты оценки превышают в 4 раза балансовую стоимость недвижимости, отражённую в бухалтерском учёте.
Так и остался открытым вопрос - как отражать в бух.учёте (и стоит ли отражать вобще) результаты оценки БТИ + стоит ли производить переоценку недвижимости.
ст.4(5) Закона о введении в действие 4-ого раздела НК гласит, что "стоимость налогооблагаемого НИ определяется в порядке, установленном Правительством, путём оценки и/или переоценки объектов этого имущества на основании документов бухгалтерского учёта - для юридических лиц..." Но у нашей компании никто не запрашивал эти самые документы (!)
Другой вопрос - указанного выше "notificare" достаточно для взятия за основу при расчёте ННИ или от БТИ должно быть получено официальное решение или иное подтверждение оценки ?
Не прилагай столько усилий, всё самое лучшее случается неожиданно...
Leonidas
Новичок
 
Сообщений: 4
Зарегистрирован: 22 янв 2008, 15:16
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Сообщение Den » 25 янв 2008, 01:14

к нам тоже пришли такие бумажки, жалко что их так много больше возни будет. Проблема в другом, оценили и бог с ними. А вто то что там указали не те размеры недвижимости уже не приятно стало. Земля не совпадает, здания не совпадают, хотя все документы получали у них. Пришли к ним с документами и с их писками (Наша Раша), они сами удивились как такое может быть. Вот и все приехали, и разница не в пару метров а десятками, в отдельных случаях сотнями, что делать???????????????????
Спрашивает меня директор. :twisted:
-Но мы же оскорбляли тебя, почему же ты не сердишься на нас?
- Вы - свободные люди, и то, что вы сделали, - ваше право. Я на это не реагирую. (Буда)
Аватар пользователя
Den
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 4015
Зарегистрирован: 03 янв 2008, 11:42
Откуда: Бельцы, Молдова.
Благодарил (а): 159 раз.
Поблагодарили: 483 раз.

Сообщение dimalion » 02 июн 2008, 15:48

возвращаясь к теме переоценки в финансовом учете

Так как при расчете налога на недвижимость берется среднегеометрическую стоимость балансовой( первоначальная -износ) стоимости ОС
В таком случае как ее найти ,если не переоценив в финансовом учете

Что теоретики скажут :?: :idea:
Аватар пользователя
dimalion
Проффи
 
Сообщений: 943
Зарегистрирован: 11 янв 2008, 18:49
Откуда: Chisinau
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 53 раз.

Сообщение AFEX » 02 июн 2008, 15:51

теоретики ничего не скажут :roll:
Чтобы стать умнее, нужно играть с более умным соперником.
Аватар пользователя
AFEX
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 8171
Зарегистрирован: 03 ноя 2007, 11:33
Благодарил (а): 104 раз.
Поблагодарили: 840 раз.

Сообщение dimalion » 02 июн 2008, 15:56

а практики у кого то же проверяют этот налог
Аватар пользователя
dimalion
Проффи
 
Сообщений: 943
Зарегистрирован: 11 янв 2008, 18:49
Откуда: Chisinau
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 53 раз.

Сообщение AFEX » 02 июн 2008, 16:01

даю почитать Инструкцию о порядке исчисления и уплаты в бюджет земельного налога и налога на недвижимость 2001 года :mrgreen:
Чтобы стать умнее, нужно играть с более умным соперником.
Аватар пользователя
AFEX
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 8171
Зарегистрирован: 03 ноя 2007, 11:33
Благодарил (а): 104 раз.
Поблагодарили: 840 раз.

Сообщение dimalion » 02 июн 2008, 16:08

еще бы ссылкой на НК на 279 статью помогли
Аватар пользователя
dimalion
Проффи
 
Сообщений: 943
Зарегистрирован: 11 янв 2008, 18:49
Откуда: Chisinau
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 53 раз.

Сообщение AFEX » 02 июн 2008, 16:54

и ст. 4 О введении в действии разд. VI :mrgreen:
Чтобы стать умнее, нужно играть с более умным соперником.
Аватар пользователя
AFEX
Зам. Бога по налогам
 
Сообщений: 8171
Зарегистрирован: 03 ноя 2007, 11:33
Благодарил (а): 104 раз.
Поблагодарили: 840 раз.

Re: о кадастровой оценке

Сообщение Алиса » 04 ноя 2009, 12:44

И все же. Кто что слышал и предпринимет в связи с переоцнкой недвижимости!!! Поделитесь, пожалуйста!!!
Алиса
Бакалавр
 
Сообщений: 117
Зарегистрирован: 13 окт 2008, 11:56
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

Re: о кадастровой оценке

Сообщение olleg » 06 ноя 2009, 14:31

la moment se efectueaza evaluarea masiva la pretul de piata a bunurilor comerciale industriale garaje intovarasiri pomicole intru implementarea de la 1 ianuarie 2010 a sistemului nou de impozitare
olleg
Новичок
 
Сообщений: 8
Зарегистрирован: 07 сен 2009, 13:11
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.

След.

Вернуться в Прочие налоги и сборы

Кто сейчас на форуме

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron
Яндекс.Метрика