недвижимость и налог на неё

[andrei]

подскажите пожалуйста где в интернете можно найти ставки на недвижимость и землю по подразделениям.

Наверное в Интернете вы не найдете эти ставки. Необходимо обратится в примэриях, где находятся Ваши подразделения. Ставки для мун. Кишинэу опубликованы на сайте примэрии http://chisinau.md/Sites/chisinau_md/Up ... 7D6C26.pdf

[OXY]

кто подскажет какой казначейский код налога на недвижимость ? в отчете указан код 114,12 а в классификаторе казначейских счетов 114,10 налог на недвижимость юриков?

[Mилка]

Поправьте меня если я неправильно поняла трактовку,но в этом году, имея кадастровую оценку недвижимости( производ назначения) и земли,я сдаю один отчёт на недвижимость новой формы из расчета общая стоимость кадастровая* на 0,1%. И в таком случае отчёт по налогу на землю я не сдаю. Я права?

[Лара]

кто подскажет какой казначейский код налога на недвижимость ? в отчете указан код 114,12 а в классификаторе казначейских счетов 114,10 налог на недвижимость юриков?

Тоже хочу уточнить код. Кто уже съэкономил 15% и оплатил - поделитесь информацией!!!
И ещё возник вопросик: есть оценка недвижимости и прилегающей земли => сдаём только BIJ-10 и платим на 114/12. Раньше сдавали 2 отчёта и платили на разные коды ( 114/02 на землю и 114/10 на недвижимость), и по земле, и по недвижимости осталась переплата. И что, теперь делать переброски, или они объединят эти коды?

[Лара]

Поправьте меня если я неправильно поняла трактовку,но в этом году, имея кадастровую оценку недвижимости( производ назначения) и земли,я сдаю один отчёт на недвижимость новой формы из расчета общая стоимость кадастровая* на 0,1%. И в таком случае отчёт по налогу на землю я не сдаю. Я права?

Да, вы правы. BIJ-10

[andrei]

Поправьте меня если я неправильно поняла трактовку,но в этом году, имея кадастровую оценку недвижимости( производ назначения) и земли,я сдаю один отчёт на недвижимость новой формы из расчета общая стоимость кадастровая* на 0,1%. И в таком случае отчёт по налогу на землю я не сдаю. Я права?

Вы все правильно поняли. Если у Вас есть оцененная стоимость и по недвижимости и по земли Вы сдаете только BIJ-10 и облагаете по 0,1 %.

Отчет по налогу земельному налогу сдают только по землям сельскохозяйственного назначения и по землям сельскохозяйственных предприятий.

кто подскажет какой казначейский код налога на недвижимость ? в отчете указан код 114,12 а в классификаторе казначейских счетов 114,10 налог на недвижимость юриков?

Тоже хочу уточнить код. Кто уже съэкономил 15% и оплатил - поделитесь информацией!!!
И ещё возник вопросик: есть оценка недвижимости и прилегающей земли => сдаём только BIJ-10 и платим на 114/12. Раньше сдавали 2 отчёта и платили на разные коды ( 114/02 на землю и 114/10 на недвижимость), и по земле, и по недвижимости осталась переплата. И что, теперь делать переброски, или они объединят эти коды?

Я был на семинаре в налоговой по данному вопросу. Там сказали, что налог исчисленный из оцененной стоимости уплачивается по коду 114/12.

На счета 114/2 и 114/10 перечисляется налог по тем объектам, по которым оцененная стоимость не установлена, т.е. по которым сдается FUNJ-10 и BIJ-1 соответсвенно. Маловероятно, что эти коды объеденят, по крайней мере в этом году, так что просите переброску.

[Наталица]

Значит так,
BIJ10 -сдается 1 раз в году, если есть кадастровая оценка земли и недвижимости.
Платится 114/12 по кодам подразделений и местности

FUNJ10 - сдается 1 раз в году по земле с/х назначения (без оценки), сенокосы и пастбища, земли (с и без зданий и сооружений) в черте и за чертой сельских насел.пунктов, по которым нет оценки и карьерам.
Платится 114/01, 114/02, 114/06 по кодам подразделений и местности.

BIJ1 - сдается 1 раз в квартал по зданиям с/х назначения, на которые нет оценки.
Платится 114/10 по кодам подразделений и местности

[spenser]

такой вопрос : предприятие арендует недвижимость у гос. учреждения и должно оплачивать налог, кадастровой оценки конечно нет, есть справка от учреждения балансовой стоимости. Какой отчет сдавать ?

[Наталица]

spenser
Если здание не с/х, то оценка есть. Пишете письмо в кадастр с указанием кадастрового номера, и кадастр Вам дает оценку.

[andrei]

spenser
Если здание не с/х, то оценка есть. Пишете письмо в кадастр с указанием кадастрового номера, и кадастр Вам дает оценку.

А разве предприятие может получить сведения по оценке объекта, который не является его собственностью?
Этот вопрос также возникал. Дело в том, что не вся недвижимость гос. учреждений былы оценена. Вы можете исчислить налог исходя из балансовой стоимости, но при этом Вы долны быть уверены на все 100 %, что эта недвижимость не была оценена. А для этого нужно иметь подтверждение из кадастрового органа.

[Artur Morarenco]

Esli net ocenki, mojno voobwe nicio ne platiti.

[Natalia Cio]

Ув Артур Мораренко у моей фирмы недвижимость - многоквартирный жилой дом, зарегистрированный единым кадастровым номером ,не поквартирно. Кадастровый орган на многоквартирные жилые дома оценки не дает.Есть официальный ответ от ТКО.В номере БНК год стр. 52-53 мнение Людмилы Гропа , что нужно платить и с оцененной ТКО стоимости.Как быть в этом случае?

[Natalia Cio]

Простите БНК номер 5 за 2010 год

[Natalia Cio]

для справки :ст.276 раздел 6 НК "Недвижимое имущество- земельные участки, здания, сооружения , квартиры и другие изолированные помещения", т.е. жилой многоквартирный дом - это здание попадает под объект налогообложения. Ст 280 Ставки налога "....а) для недвижимого имущества предназначенного для жилья ( квартиры и индивидуальные жилые дома, прилегающие земельные участки)..." и далее по тексту , а недвижимость моей фирмы предназначена для жилья , но не отдельные квартиры и не инд.жилые дома "в)для недвижимого имущества отличного от жилищного или сельхоз назначения ....", не подходит , т.к.мое имущество жилищного назначения.Сделала запрос в налоговую - сослались на письмо № 26-2/3-15-61/629 от 05.02.2010, где трактовка как в ставках статьи 280.Показала в налоговой отказ ТКО об оценке- сказали- облагайте как в прошлом году.В прошлом году не облагала, т.к. недвижимость была и числится товаром на счете 217.

[distefano]

То, что недвижимость является товаром, для налоговой ничего не значит: есть объект обложения - надо платить.