недвижимость и налог на неё

[tantig]

И ещё в СА 3/2010 в календаре налогоплательщика за апрель 2010 та же ссылка стоит :

Закон о введении в действие раздела VI НК статья 4 часть 9 лит(а):

это ещё раз подтверждает мне что только официальные документы нужно читать

[Лара]

В Notificare от БТИ указана стоимость и недвижимости, и земли (по каждому кадастровому номеру, с указанием площади). Касательно календаря налогоплательщика - это как гороскоп, который перепечатывают со старого варианта, не рассчитывая его на самом деле.

[Лара]

У меня вопрос такой: предприятие инвестирует денежные средства в строительство объекта недвижимости - кто платит налог: предприятие или строитель? (здание почти готово, но в эксплуатацию не здано.)
Т.е. фирма "А" стоит дом, а фирма "Б" по договору инвестирования конкретной квартиры в этом доме (или, скажем, офисного помещения в строящемся доме) авансом оплачивает деньги фирме "А". Готовность дома превышает 50% (раньше порогом была готовность здания 80%). В БТИ зарегистрирован договор инвестирования (как объяснили - для того, чтоб фирма "А" не могла продать эту квартиру другому покупателю), но кадастрового номера нет, т.к. нет сдачи в эксплуатацию. ННН должна платить фирма"А"-строитель?
Развейте мои сомнения, плиз.....

[svetuta]

Лара
согласно Ст 277 НК Субъекты налогообложения
" (1) Субъектами налогообложения являются юридические и физические лица - резиденты и нерезиденты Республики Молдова:
a) собственники недвижимого имущества на территории Республики Молдова; "
так как дом не сдан в эксплуатацию и не подписан акт приема-сдачи квартиры (так как это будет возможно после сдачи в эксплуатацию) то налогоплательщиком является фирма А....
после сдачи дома и подписания всех док. п передачи в собственность плательщиком станет фирма Б
но, я полагаю в начале строительства ф.А предусмотрела этот момент и включила в продажную ст-ть в т.ч. и ННИ...

это моё мнение, может будут и другие..

[andrei]

:?:
И ещё в СА 3/2010 в календаре налогоплательщика за апрель 2010 та же ссылка стоит :

Закон о введении в действие раздела VI НК статья 4 часть 9 лит(а):

это ещё раз подтверждает мне что только официальные документы нужно читать

Отчет BIJ-1 никто не отменял. Он будет по прежнему представлятся ежеквартально по зданиям и сооружениям сельскохозяйственного назначения, принадлежащим хозяйствующим субъектам, для которых не установлена оцененная стоимость. Налог по этим объеткам будет исчислятся согласно Закону о введении в действие раздела VI налогового кодекса.

По остальным объектам недвижимого имущества налог исчисляется согласно Разделу VI Налогового кодекса с представлением отчета один раз в год, до 1 июля.

Нужно понимать, что предусмотреть в Календаре налогоплательщика все нюансы налогообложения не представляется возможным.

Благодарю за замечание!

[Анютик]

Добрый день Почитала темку, но так и не поняла (можно для особо не догоняющих) Налог на недвижимое имущество 0,1% за какой период? То есть 0,1% в квартал или год? Если в квартал, то в год получается 0,4% от оценочной стоимости?

[Анютик]

Ну и в догонку Если не прогоните Может кто подскажет из добрых людей У нас недвижимое имущество (nelokativ) 1/2 принадлежит SRL и 1/2 частному лицу Оценочная стоимость предположим 1000000 лей Подскажите пожалуйста как происходит сбор налога на недвижимое имущество Я предполагаю что SRL отчитывается за свою 1/2 то есть 1000000/2*0,1% =500 лей (в год или квартал?) А для второй половины? Частному лицу должна начислять Налоговая 1000000/2*0,3%=1500 лей в год

[Vikusea]

Добрый всем день, всего лишь 1-ый квартал, а вопросов - кошмар....
Где брать эту оценочную стоимость в случае, если фирма арендует бутик/магазин у другого юрид.лица? Получается, что наймодатель должен мне предоставить информацию по каждому бутику/магазину?

[Наталица]

Анютик
0.1% в год, следовательно, 0,025% в квартал - это касается с/х строений, для которых еще нет кадастровой оценки и сдается квартальныйотчет. Для всех остальных - 0,1% в год и сдается один отчет в год

[Наталица]

Vikusea
Вы. при заключении договора аренды, должны были его зарегистрировать в налоговой и кадастре (если срок договора больше 3 лет). Только если арендованное имущество - собственность государства, Вы платите налог на недвижимость и Вам приходит эта кадастровая оценка (если договор зарегистрирован в кадастре). В Вашем случае платит собственник помещения, если он не государство.

[tania]

În cazul achitării integrale a impozitului pe bururile imobile pînă la 30.06.2010, conform CODULUI FISCAL beneficiem de o reducere de 15%, acesată reducere este arătată ca venit.
Întrebarea mea este următoarea : în cazul notarului public, cum putem reflecta acest venit, dacă conform CODULUI FISCAL şi Legii cu privire la notariat, acesta poate venit numai din practicarea activităţii de notar, iar în Calculul lunar al impozitului pe venit este prevăzută numai poziţia "VENITUL DIN ACTIVOTATEA NOTARIALĂ"
mulţumesc anticipat.

[elephunk]

сами расходы, а имено налог к начислению устанавливайте меньше на 15%
дт 713.4 - кт 534.5 - 85%

[diancic82]

Stimati Colegi, mi sa spus ca pentru impozitul bunuri imobiliare darea de seama se va prezenta 1 pe an, si trebuie sa ne adresam la Cadastru ca sa ne evalueze bunul imobil Evaluarea la Cadastru este o procedura grea ?

[svetuta]

ATENTIE !!!
in MO de azi (nr.78-80) sint publicate formulare noi privind impozitul pe bunurile imobiliare si impozitul funciar

[Галина]

Вчера на Ботанике уже новые раздавали.