Escobar » 26 янв 2008, 13:50
Еще один договорчег
ДОГОВОР НАЙМА
Республика Молдова, мун. Кишинев
Двадцать четвертого июля две тысячи пятого года
I. СТОРОНЫ ДОГОВОРА
1.1. Нижеподписавшиеся:
Общество с Ограниченной Ответственностью «Trans-auto», с местонахождением по адресу: Республика Молдова, мун. Кишинев, ул. М. Басараб, № 17, кв. 12, зарегистрированное в Государственной Регистрационной Палате при Министерстве Информационного Развития в Государственном Регистре предприятий и организаций за № 231405 от 20.06.2005 года фискальный код 10056897, в лице управляющего - Попеску Марии, 01.07.1974 года рождения, проживащей: мун. Кишинев, бул. Куза-Водэ, № 5, кв. 52, обладатель удостоверения личности А 491675, выданного отделом 49 14.08.2000 года, действующая на основании устава, именуемое в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны и
Чобану Георге, 15.07.1973 года рождения, проживающий: мун. Кишинев, ул. Богдан Воевод, № 2, обладатель удостоверения личности А491675, выданного отделом 49 14.08.2000 года, именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны,
заключили настоящий договор найма на следующих условиях:
II. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
2.1. Наймодатель, действуя в качестве собственника, передает в найм Нанимателю микроавтобус марки SUBARU LEGACY 2.5, год производства 1998, двигатель № AB22212, шасси 4SBG685XW7640630, цвет - желтый, регистрационной номер C JA117, принадлежность которого Наймодателю по праву собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации № 9745867, выданным 01.06.2005 года Главным управлением регистрации транспорта и квалификации водителей Министерства Информационного Развития, а Наниматель принимает в найм указанный автомобиль.
2.2. Наниматель будет использовать микроавтобус в целях перевозки пассажиров по дорогам Республики Молдова.
2.3. Наймодатель заявляет, что микроавтобус, указанный в п. 2.1., находится в хорошем техническом состоянии, в споре, под арестом и запрещением не находится.
III. СРОК ДОГОВОРА
3.1. Договаривающиеся стороны заключают настоящий договор сроком на два года, начиная с сегодняшнего дня, т.е. даты удостоверения настоящего договора.
3.2. Микроавтобус, указанный в п. 2.1., будет предоставлен в распоряжение Нанимателя в течение пяти дней с даты нотариального удостоверения настоящего договора.
3.3. По истечение срока, указанного в п. 3.1., Наниматель обладает приоритетным правом на заключение договора на новый срок, если обязательства по предыдущему договору найма выполнены им полностью, если микроавтобус передается в найм на новый срок и Наниматель согласен с новыми договорными условиями.
IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Наймодатель вправе:
а) осуществлять проверку переданного в найм микроавтобуса и производить в отношении него необходимые работы;
b) требовать платы за найм микроавтобуса за весь период просрочки, если после прекращения договорных отношений Наниматель не возвращает нанятую вещь;
с) приобрести право собственности на все улучшения, сделанные без согласия Наймодателя, и которые не могут быть отделены без вреда для микроавтобуса.
4.2. Наниматель вправе:
а) В случае, если Наймодатель не передает в срок нанятый микроавтобус или отказывается его передать, Наниматель вправе требовать выполнения данной обязанности и возмещения причиненных убытков либо расторжения договора и возмещения причиненных убытков;
b) требовать снижения наемной платы, если предусмотренные договором условия пользования микроавтобусом или его состояние существенно ухудшились в силу не зависящих от воли Нанимателя обстоятельств;
с) отделить все улучшения, произведенные с согласия Наймодателя, в случае, если отделение улучшений не причиняет вреда микроавтобусу, либо требовать возмещения стоимости улучшений Наймодателем по истечение срока договора или в случае расторжения договора найма;
d) отделить улучшения, сделанные без согласия Наймодателя, в случае если отделение улучшений не причиняет вреда микроавтобусу и, если Наймодатель отказывается произвести компенсацию стоимости улучшений.
4.3. Наймодатель обязан:
а) передать Нанимателю указанный в п. 2.1. микроавтобус в течение пяти дней с даты нотариального удостоверения настоящего договора, в соответствующем состоянии, удовлетворяющем стандартным требованиям для перевозки пассажиров;
b) передать Нанимателю микроавтобус свободным от недостатков материального и правового характера;
с) не менять формы или назначения микроавтобуса на период найма;
d) проводить капитальный ремонт микроавтобуса, переданного в найм.
4.4. Наниматель обязан:
а) информировать Наймодателя о недостатках нанятого микроавтобуса или его существенном повреждении;
b) не менять форму или назначение микроавтобуса в течение срока найма;
с) использовать микроавтобус по назначению и согласно положениям договора;
d) поддерживать и обеспечивать целостность микроавтобуса;
е) покрывать расходы на текущий ремонт и поддержание в нормальном состоянии микроавтобуса, в том числе взносы на обязательное страхование гражданской ответственности, дорожный сбор, сборы, связанные с техническим тестированием и осмотром и т.д.
f) проводить текущий ремонт микроавтобуса;
g) не передавать нанятый микроавтобус в поднаем;
h) по истечение срока договора, а также в случае его досрочного расторжения, вернуть Наймодателю нанятый микроавтобус в техническом состоянии, в котором он был передан, с учетом нормального износа;
i) вносить наемную плату в установленные сроки.
V. ЦЕНА ДОГОВОРА
5.1. За найм микроавтобуса Наниматель оплачивает Наймодателю плату в размере 1 200 (одной тысячи двухсот) леев за каждый календарный месяц. Общая стоимость договора составляет 28 800 (двадцать восемь тысяч восемьсот) леев.
5.2. Наемная плата вносится Наймодателю не позднее 10 числа каждого календарного месяца.
VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
6.1. В случае дорожно-транспортного происшествия или эксплуатации микроавтобуса с нарушением технических норм Наниматель несет ответственность и обязанность по возмещению ущерба и повреждений, причиненных третьему лицу.
6.2. Наниматель не несет никакой ответственности за физический или моральный износ микроавтобуса, а равно за снижение его стоимости.
VII. ПРЕКРАЩЕНИЕ СРОКА ДЕЙСТВИЯ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
7.1. Настоящий договор прекращается до истечения срока, установленного в п. 3.1., в следующих случаях:
-одна из его сторон не выполняет обязанности, установленные договором, либо исполняет их ненадлежащим образом;
-стороны договора пришли к соглашению о его прекращении до истечения предусмотренного срока;
-в случае гибели нанятой вещи.
7.2. Наймодатель вправе требовать расторжения настоящего договора в случае, если Наниматель:
а) использует нанятый микроавтобус не по назначению или в нарушение условий настоящего договора;
b) умышленно или вследствие проступка ухудшает состояние микроавтобуса или создает реальную опасность такого ухудшения;
с) не вносит наемную плату в течение 2 месяцев после истечения срока оплаты;
d) заключил договор поднайма;
7.3. Наниматель вправе требовать расторжения договора в случае, если:
а) он утратил трудоспособность и не может использовать нанятый микроавтобус;
b) он лишен свободы и не может исполнять договорные обязанности;
7.4. Сторона, по инициативе которой расторгается настоящий договор, обязана предупредить другую сторону о предстоящем расторжении за 5 дней до момента наступления последствий расторжения договора.
7.5. Расторжение договора не влияет на обязательства, уже существующие между сторонами.
7.6. Положения настоящего договора не устраняют ответственности стороны, по вине которой был расторгнут договор.
VIII. УВЕДОМЛЕНИЯ
8.1. Любое уведомление, сделанное одной из договаривающихся сторон другой стороне, будет действительным в случае его получения по адресу/месту нахождения, предусмотренному в п. 1.1.
8.2. Если уведомление делается посредством почты, то оно осуществляется заказным почтовым отправлением. Также уведомления могут осуществляться посредством факсимильной связи, электронной почты.
8.3. Устные уведомления не принимаются ко вниманию ни одной из сторон договора, если они не подтверждаются одним из способов, указанных выше.
IХ. СПОРЫ
9.1. Стороны пришли к соглашению, что все разногласия по настоящему договору подлежат разрешению посредством переговоров, в случае если разрешение возникшего спора по взаимному согласию сторон не представляется возможным, стороны обращаются в компетентные судебные инстанции.
Х. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ.
10.1. Изменение настоящего договора допускается только на основании дополнительного соглашения, заключенного между сторонами, которое является составной частью настоящего договора.
10.2. Нотариус пояснил сторонам договора содержание ст. ст. 875-893 Гражданского кодекса Республики Молдова и содержание 898-810 Гражданского кодекса Республики Молдова, а также содержание ст. 83 Налогового Кодекса и ст. 50 Закона «О нотариате» № 1453-XV от 08 ноября 2002 года.
10.3. Государственную пошлину и гонорар за удостоверение договора оплачивает Наниматель.
10.4. Настоящий договор заключен в трех экземплярах, из которых один хранится в архиве нотариальной конторы ______________, расположенной по адресу, а остальные два выдаются договаривающимся сторонам.
Подписи:
Наймодатель
Наниматель