Письмо Мин Фина к АСАРу
Asociaţia Contabililor şi Auditorilor Profesionişti din Republica Moldova
Ministerul Finanţelor a examinat interpelarea nr. 094 din 5 noiembrie 2007 aferentă unor obiecţii privind realizarea legislaţiei fiscale şi comunică următoarele.
Conform art. 90 alin. (1) şi (2) din Codul fiscal se va reţine, în prealabil, ca parte a impozitului, o sumă în mărime de 5 % din valoarea serviciului de locaţiune, care include serviciile conexe locaţiunii (servicii comunale, energie electrică, gaz, apă, etc), în cazul în care cuantumul locaţiunii include compensaţiile cheltuielilor privind serviciile conexe locaţiunii (servicii comunale, energie electrică, gaz, apă, etc).
Totodată, conform prevederilor art. 875 din Codul Civil prin contractul de locaţiune, o parte (locator) se obligă să dea celeilalte părţi (locatar) un bun determinat individual în folosinţă temporară sau în folosinţa şi posesiune temporară, iar aceasta se obligă să plătească chirie. In acest context, în documentele care confirmă livrarea serviciilor de locaţiune, locatorul va reflecta separat valoarea serviciului (venitului) obţinut din locaţiune şi valoarea altor servicii conexe locaţiunii (servicii comunale, energie electrică, gaz, apă, etc).
Astfel, în aceste cazuri conform art. 90 alin. (1) şi (2) din Codul fiscal se va reţine, în prealabil, ca parte a impozitului, o sumă în mărime de 5 % din valoarea serviciului de locaţiune, care nu include serviciile conexe locaţiunii (servicii comunale, energie electrică, gaz, apă, etc).
Vis-â-vis de aplicarea TVA în cazul includerii în baza impozabilă a valorii serviciilor conexe locaţiunii (servicii comunale, energie electrică, gaz, apă, etc.) la acordarea serviciilor de locaţiune pînă la emiterea scrisorii în cauză comunicăm că recalcularea bazei impozabile şi a sumei impozitului, nu se efectuează.
Спасибо руководсту АСАР за помощь в этой проблеме