Добрый день!
Прошу помощи вот в каком вопросе.
Фирма приобретает у физического лица квартиру.
Нужно ли удерживать 12% , как налог у источника выплаты?
Что нашла ,но прошу одобрения/ или возражения-
Статья 90. Предварительное удержание из других выплат, осуществленных в пользу резидента
(2) Подоходный налог, удерживаемый предварительно как часть налога, составляет 12 процентов.
(3) Удержание налога согласно части (2) производится из выплат, осуществляемых в пользу физического лица
(4) Не удерживается налог согласно части (2):
a) из выплат, осуществленных в пользу физического лица, по доходам, полученным им согласно
статьям 20, 88, 89, 901 и 91;
b) от отчуждения автотранспортных средств;
с) от отчуждения ценных бумаг;
d) из суммы аренды земель сельскохозяйственного назначения и/или от отчуждения капитальных активов физических лиц–граждан Республики Молдова согласно договорам лизинга, возвратного лизинга, залога, ипотеки и/или в случаях принудительного отчуждения капитальных активов;
e) из ликвидационных платежей в неденежной форме в случае ликвидации хозяйствующего субъекта.
расшифровка статьи 20
Статья 20. Источники дохода, не облагаемые налогом
i) имущество, полученное физическими лицами – гражданами Республики Молдова в порядке дарения или наследования, за исключением дарений, осуществленных согласно части (31) статьи 901;
y3) доходы, полученные физическими лицами–резидентами (граждане Республики Молдова и лица без гражданства) от отчуждения основного жилья;
Резюмирую.
Если квартира,являющейся собственностью физического лица- приобретается юридическим лицом , то налог у источника выплаты
не удерживается, если данная квартира получена в результате дарения или наследования , либо, если она являлась основным жильем физика.
Если не основное жилье- то удерживается 12% .
Пожалуйста, подскажите, кто сталктвался с такой ситуацией.
Всем спасибо!